(48)買地談判--原創(chuàng)連載【山莊夢(mèng),夢(mèng)山莊】

? ? ?? 白石鎮(zhèn)與鄰縣相隔高每,背靠大蒙山,一條省道貫穿整個(gè)鎮(zhèn)践宴,還有一條河繞著半個(gè)白石鎮(zhèn)流淌鲸匿,按理說(shuō)地理環(huán)境不錯(cuò),經(jīng)濟(jì)也應(yīng)該發(fā)展得起來(lái)阻肩,可事實(shí)是白石鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)是全縣倒數(shù)带欢,鄰近幾個(gè)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)都發(fā)展得比白石鎮(zhèn)好,個(gè)中原因沒(méi)人能說(shuō)的清烤惊。

白石鎮(zhèn)街道就在省道邊上乔煞,只有兩排鋪面,圩日時(shí)稍多點(diǎn)人柒室,平時(shí)還比不上黃建軍家鄉(xiāng)的黃屋村熱鬧渡贾。鎮(zhèn)上沒(méi)有上檔次的酒店,黃建軍就找了一個(gè)普通的大排檔雄右,反正他們幾個(gè)有得喝也不會(huì)講究什么排場(chǎng)空骚,至于能不能把地買下來(lái)黃建軍心里也沒(méi)譜。

“黃老板擂仍,今天什么風(fēng)啊囤屹,想起請(qǐng)我們喝酒來(lái)了?”這幾個(gè)田主都是姓梁的逢渔,跟牛哥都是同一班輩排行肋坚。其中一個(gè)叫三公的跟黃建軍開(kāi)玩笑的問(wèn)道。

“還要什么風(fēng),幾年了你們都不上去找我喝酒智厌,就不許我下來(lái)找你們喝酒盎迕凇?”

“哈哈峦剔,你下來(lái)好档礁,你下來(lái)好啊,我們老了吝沫,爬山爬不動(dòng)了呻澜。”這幾個(gè)田主的年紀(jì)都上六十多了惨险,聞言都哈哈大笑起來(lái)羹幸。大家在你一言我一句的玩笑中邊吃邊喝,大家都知道黃建軍請(qǐng)他們喝酒肯定有事情辫愉,只是既然黃建軍不說(shuō)栅受,大家也裝不知道。

“黃老板恭朗,現(xiàn)在山上面搞得怎么樣了屏镊?”酒喝到大半,還是三公忍不住開(kāi)口問(wèn)道痰腮。

“唉而芥,別提了,我雖然農(nóng)村出身膀值,很多農(nóng)活都不懂棍丐,現(xiàn)在也就搞點(diǎn)種養(yǎng),可沒(méi)技術(shù)做什么都難啊沧踏「璺辏”黃建軍一邊嘆氣一邊搖著頭。

“是啊翘狱,你一個(gè)吃干糧的大學(xué)生秘案,好好的在大城市呆不好,非要跑回大山溝里來(lái)盒蟆,我當(dāng)初就說(shuō)你來(lái)著踏烙,怎么樣?說(shuō)對(duì)了吧历等?”三公向著黃建軍得意的說(shuō)著讨惩。

“是啊,不好做寒屯,所以我想跟幾位商量一下荐捻,可不可以修改一下合同黍少。”黃建軍一臉愁苦的向幾位田主說(shuō)道处面。

這幾位田主面面相覷厂置,相互用眼光交流著,想退魂角?那不行昵济,十年的地租進(jìn)了口袋不可能吐出來(lái)的。你一退了誰(shuí)還上去租來(lái)用野揪?山溝溝的访忿,農(nóng)村人都拼命往大城市跑,有錢人誰(shuí)還來(lái)到這偏僻的山溝溝斯稳?

“你想怎么修改海铆?黃老板啊,雖然大家都不是哪里人挣惰,合同一簽訂了就不能更改卧斟,你應(yīng)該知道啊≡髅”三公試探著問(wèn)道珍语。

“我一個(gè)人真不好做了,想找人來(lái)接手竖幔,可是能找誰(shuí)啊廊酣,還有田地是租的,別人就更不會(huì)接了赏枚,如果田地是自己的還好說(shuō)話一點(diǎn),唉晓猛《龇”黃建軍嘆氣道。

“那戒职,你可以說(shuō)是你自己的田地啊栗恩,轉(zhuǎn)租出去不就可以了嗎?我們沒(méi)意見(jiàn)的洪燥】某樱”

“口說(shuō)無(wú)憑啊三公,人家問(wèn)你要看地契怎么辦捧韵?還不穿幫了市咆?”

“黃老板,那怎么辦啊再来,嘿嘿蒙兰,錢我們已經(jīng)花掉了是不可能給你退的磷瘤。哦對(duì)了,你可以再找點(diǎn)錢把地買下來(lái)搜变,然后租出去啊采缚。”三公陰笑的說(shuō)著挠他。當(dāng)初租用田地的時(shí)候就是他一而再的刁難才將地租提高差不多兩倍的扳抽。普通的山地有個(gè)幾十塊一畝,多的也就百來(lái)塊就能租下來(lái)殖侵,被三公一阻擾贸呢,最后搞到租金300元一畝,合同期七十年愉耙,每十年交一次租金贮尉。30萬(wàn)啊,搞得黃建軍資金一下吃緊朴沿,預(yù)想的很多計(jì)劃都落空了猜谚。

“嗯,買下來(lái)赌渣,拔呵Α?買下來(lái)坚芜?那得多少錢啊览芳,你以為我家開(kāi)銀行的?”黃建軍故作驚跳起來(lái)鸿竖。上百畝地沧竟,買斷的話花錢不少,雖然小蝶把錢打過(guò)來(lái)了缚忧,也不能給他們知道我的意圖悟泵,不然他們會(huì)叫上天價(jià)去。

“也不要你多闪水,大家鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的糕非,給個(gè)一萬(wàn)塊一畝地可以了,怎么樣球榆?”三公笑瞇瞇的看著黃建軍說(shuō)道朽肥。

“這山溝溝都要一萬(wàn)塊錢?那你留來(lái)長(zhǎng)草吧持钉,或許那些養(yǎng)牛的還要感謝你們衡招,見(jiàn)面分你一支煙呢∶壳浚”黃建軍鄙視的看了三公一眼蚁吝,拿起酒杯獨(dú)自喝了一口旱爆,“如果三兩千塊錢還差不多,那里是水源區(qū)又不能種速生桉樹(shù)窘茁,不能搞大型養(yǎng)殖場(chǎng)怀伦。”

“三兩千太少了吧山林,還不如給人家種果樹(shù)房待。”三公看了看其他幾個(gè)驼抹,其中一個(gè)偷偷比了個(gè)六的手勢(shì)桑孩,三公默默點(diǎn)了下頭,繼續(xù)跟黃建軍磨著框冀。

“呵呵流椒,現(xiàn)在誰(shuí)家沒(méi)個(gè)百來(lái)棵果樹(shù)?又有幾個(gè)去管了明也?今年荔枝黃皮是貴啊宣虾,可有幾棵保果的?大部分是開(kāi)花后就掉果了温数,果樹(shù)也不好管呢绣硝。”

“那這樣吧撑刺,你找到錢來(lái)鹉胖,按6千一畝賣給你,可以了吧够傍?”

“如果真要買下來(lái)的話甫菠,我最多給到5千一畝,之前的租金就當(dāng)送你們了冕屯∈缥担”黃建軍沉吟一會(huì)說(shuō)道,“我出去放個(gè)水愕撰,你們商量一下吧〈浊蓿”

幾個(gè)老頭子看著黃建軍走了出去搞挣,趕緊核計(jì)起來(lái),自己做了一輩子農(nóng)活音羞,后輩的都跑出去打工了囱桨,還有誰(shuí)喜歡回來(lái)跑山上去勞累啊,賣了還能再弄一筆錢嗅绰,不然真的只能留來(lái)長(zhǎng)草了舍肠。所以等黃建軍走回來(lái)的時(shí)候搀继,三公便迫不及待的跟黃建軍說(shuō):“5千就5千,按原來(lái)合同的土地畝數(shù)翠语,我們現(xiàn)在就重新簽個(gè)合同吧叽躯。”

“現(xiàn)在簽嗎肌括?可以点骑,剛好我也帶有舊合同過(guò)來(lái)〉玻”黃建軍不動(dòng)聲色的快手快腳重新擬定了一份合同黑滴,等他們看過(guò)沒(méi)問(wèn)題后便拿去打印出來(lái),各自簽字按手印紧索。

“合同簽好了袁辈,按合同說(shuō)的,三天內(nèi)一次性付完土地款給你們珠漂,你們要協(xié)助我去土地所走下過(guò)場(chǎng)就行了晚缩。”

黃建軍收起合同跟他們平靜的說(shuō)著甘磨,心里卻已樂(lè)開(kāi)花了橡羞。準(zhǔn)備下一步找村委,看能不能爭(zhēng)取到補(bǔ)貼和支持济舆?



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