上一章 買房（1）
-24- 買房（2）
羅默在心里計算著這樣一套房子的價錢找默，按照每平方單價六千元計算（2005年廣州房價），乘以一百三十五平方的面積吼驶，總價是八十一萬元惩激。羅默心里在想，以他和阿霞的現(xiàn)有積蓄蟹演，交首付綽綽有余风钻，但不得不考慮到阿霞家里依然急需用錢、網(wǎng)店經(jīng)營也需要充足資金來維持等制約因素酒请，因此不太可能一次性付全款——甚至也沒有必要骡技，按揭買房無疑是最佳選擇。羅默又拿市區(qū)房子作比較羞反，覺得市中心的房子似乎更值得入手——盡管裝修效果稍有遜色布朦，但每平方價格實際才比番禺區(qū)高出五六百元，并且還是“中心地段”——這一點尤其關(guān)鍵昼窗！羅默馬上聯(lián)想到李嘉誠曾說過“第一是地段是趴，第二是地段，第三還是地段”澄惊。羅默因此打算貨比三家唆途，按原定計劃把精心挑選出來的樓盤挨個看完富雅，最后再作決定。
從廣州星河灣出來時肛搬，剛好中午十二點鐘没佑，羅默在附近找了個小餐館吃飯，點了一個炒牛河滚婉，一碗艇仔粥（廣州地方特色小吃）图筹，另加一個蟲草花燉瘦肉湯。羅默感到有點累让腹，更聽見自己肚子在咕咕叫远剩，心想原來看樓也是挺累人的一件事——大清早出門，等車骇窍、坐車瓜晤，長時間奔走，站著看房腹纳，連個坐的地方都沒有……參觀樣品房時痢掠，羅默還親眼目睹有位女士直接坐到地上，大口喘氣嘲恍，對售樓小姐說：“不好意思足画，讓我在地上坐一會，這兩條腿實在受不了佃牛，太累了淹辞，太累了……”羅默不確定她究竟轉(zhuǎn)悠了幾個樓盤，以至于將她累成這樣俘侠，只感覺自己雖然有些疲勞象缀，但接著跑完兩三個樓盤應(yīng)該不成問題。
羅默一邊吃飯爷速，一邊拿出幾份樓書在看央星，上面印的全是幾個番禺區(qū)的“筍盤”。羅默在心里計劃好看樓的順序和路線惫东，他首先準備去看一個名叫廣地花園的樓盤——因為離得最近莉给。吃完午飯，羅默到馬路邊攔了一輛的士凿蒜，奔廣地花園而去禁谦。車開了不到一會就來到小區(qū)門口，羅默有點驚訝废封，心里想著：“早知道距離這么近州泊，走路過來也行啊漂洋！”
呈現(xiàn)在羅默面前的是小區(qū)的一座拱形大門遥皂，其外觀設(shè)計似乎有法國凱旋門的影子力喷，上面有四個凸起的鎏金大字“廣地花園”，頗有幾分氣勢演训。不過羅默一點都不喜歡弟孟，他覺得過于刻板，而且媚俗样悟，在他看來拂募，一座樓盤的大門，算是一個“面子工程”窟她，就好比一個人的臉——有美有丑陈症，既有美不勝收、令人驚艷的震糖，也有姿色平平录肯、奇丑無比的；有氣質(zhì)高貴吊说、優(yōu)雅的论咏，也有俗不可耐的，等等颁井。不得不承認厅贪，人們往往會憑著對一張臉孔的直觀印象，而產(chǎn)生喜愛或厭惡等“微妙情愫”——對人如此雅宾，對建筑物亦然卦溢。
羅默徑直往那座微型“凱旋門”里走，手里揮動著樓書秀又，跟值崗保安打了聲招呼，說明來意贬芥；保安一點也不阻攔吐辙。羅默心想，看來他應(yīng)該早就接到上面通知蘸劈，對看樓的客人一律放行昏苏。事實上許多新樓盤基本上都會這么做——應(yīng)該是為了盡快賣光房子的緣故吧。由于不是乘坐樓巴來的威沫，這次受到的接待顯然沒有上午的“隆重”贤惯，既沒有售樓小姐站在大門口守候，也沒有一大班人的豪華陣容棒掠。羅默必須自己去找售樓部孵构，提出參觀樣板房的要求，等待安排烟很。
售樓部在小區(qū)中間的位置颈墅，距離有點遠蜡镶。羅默一邊往售樓部走去，一邊趁機看看小區(qū)的綠化環(huán)境和樓房外觀恤筛，他感覺這座樓盤和星河灣相比官还，簡直是掉了一個檔次——樹木稀疏琐鲁，小區(qū)花園也不知“隱藏”在哪個角落赂蠢，反正暫時還沒看到；樓房外觀看上去四平八穩(wěn)古程，外墻是橘黃色的煎殷，缺乏清新感屯伞；整體設(shè)計風(fēng)格更是中規(guī)中矩，顯得有些呆板蝌数，沒有半點歐式浪漫氣息愕掏。羅默心想，難怪這里每平方的價錢比周邊其他新開發(fā)小區(qū)少了幾百元顶伞，難道是“但求實用饵撑，不求好看”？
羅默好不容易找到售樓部唆貌，只見到五六名看樓的客人圍住一個售樓小姐滑潘，在咨詢價錢和面積的相關(guān)問題。羅默湊了上去锨咙，問三位售樓小姐當(dāng)中的一位：“小姐您好语卤，我是來看樓的，能不能帶我去參觀一下樣板房酪刀？”
“先生粹舵，不好意思，麻煩您再等一會骂倘，現(xiàn)在看樓的人比較少眼滤，等一會人多了再一起安排參觀，希望你多多包涵历涝！”售樓小姐看樣子二十歲左右诅需，帶著親切甜美的微笑，態(tài)度非常誠懇荧库。羅默看到她笑起來露出兩個尖尖的小虎牙堰塌，臉上有兩個淺淺的小酒窩，樣子倒是清純可愛分衫，顯得一臉的無辜场刑，讓人看了不忍心“傷害”。
“哦蚪战，沒事的摇邦，我理解恤煞，你們盡管安排！”羅默微微一笑施籍，對她客氣的說道居扒，接著又問一句，“不過……大概還要等多久呢丑慎？”
“應(yīng)該快了喜喂，大概十多分鐘吧。等會人多了我們主管會安排的竿裂！”售樓小姐說道玉吁，依舊是一臉的無辜，讓人看了不忍心“傷害”腻异。
“呵呵进副，原來你們是嫌看樓的客人太少啊悔常！這可不行……”羅默看著售樓小姐清澈如水的眸子影斑，沒再繼續(xù)往下說。
“先生机打，也不是呢……我就實話告訴你吧矫户，我們主管吃午飯去了，現(xiàn)在還沒回來残邀。等她一回來皆辽，就會馬上帶大家參觀樣板房，麻煩您耐心等多一會芥挣！”
“原來是這這樣驱闷。我明白了，你們公司有規(guī)定是吧……可以理解的空免！”羅默朝售樓小姐笑了笑遗嗽，對她的坦誠相告表示善意。
十分鐘鼓蜒，十五分鐘，二十分鐘征字，二十五分鐘……銷售部主管還是沒有出現(xiàn)都弹。這時有位火爆脾氣的客人不高興了，他扯著嗓門大聲嚷道：“搞什么啊匙姜，不帶這么玩的畅厢！我這都等了不止一個小時了！趕緊打電話給你們主管氮昧，叫她馬上過來框杜，不然就去投訴你們浦楣！”
“先生，真不好意思咪辱，我馬上打電話問一下……”其中一位售樓小姐滿臉堆笑振劳，有些尷尬的說道。她真的馬上撥通了她們主管的電話——不知是有意還是無意油狂，她竟然摁了免提按鍵历恐。很快電話那頭傳來一個清脆響亮的聲音：“客人怎么啦？……我已經(jīng)到小區(qū)門口了专筷，馬上就到弱贼！”從電話里頭的聲音，似乎也能推斷出說話的人那種火急火燎的樣子磷蛹。所有在場的人都聽得一清二楚吮旅。
五分鐘后，一位穿著白色襯衣味咳、黑色包臀裙職業(yè)套裝庇勃，扎著馬尾辮的二十多歲的女孩——姑且這么叫吧，推開了售樓部的玻璃門莺葫，一頭撞了進來匪凉。只見她喘著粗氣，額頭上沁著汗捺檬，胸口起伏不定——就像河里的波浪再层，可能是由于她身上的白襯衣有點窄，要不就是她身材實在豐滿堡纬，因此顯得有些“輪廓畢現(xiàn)”聂受。羅默定住眼睛望著她，想看清楚這位讓所有客人苦等半天的銷售主管究竟長什么模樣烤镐。
這是一位美女主管蛋济！只見她亭亭玉立的站在客人面前，挺直了腰桿——像是一棵白樺樹炮叶，身高至少有一米七二碗旅，眼睛大大的，樣子也挺水靈镜悉，雖然不算成熟穩(wěn)重祟辟，但似乎透出幾分干練。
“不好意思侣肄，讓大家久等了旧困，真對不起各位！剛才路上有起交通意外，的士半天過不去吼具，我這是走路過來的僚纷。希望大家多多包涵，實在對不起大家拗盒！”銷售部主管不僅很年輕怖竭，說起話來還很爽利，一點也不拖泥帶水锣咒，有趣的是還帶了東北口音侵状。
“哦，既然是有意外發(fā)生毅整，那也怪不得你趣兄，你就別太自責(zé)了！”有位好心的大嬸說道悼嫉，有點安慰她的意思艇潭。
“謝謝您的理解包涵！”美女主管向那位大嬸鞠了個躬戏蔑，似乎緊張激動的心情也得到完全平復(fù)蹋凝，她緊接著很有禮貌的說，“這樣吧总棵，我這就帶大家直接去參觀樣板房鳍寂，回頭咱們再好好看看小區(qū)綠化，順便向大家講講我們樓盤的總體規(guī)劃……大家覺得這樣安排可以嗎情龄？可以的話咱們現(xiàn)在就走吧迄汛！”
所有客人都表示沒什么異議，包括剛才發(fā)火的那位客人骤视，他剛開始是無奈的搖了搖頭鞍爱，后來看到銷售主管主動“賠罪”，氣就消了大半专酗《锰樱可能美女主管的模樣也著實討人喜歡，所以他睜大了眼睛祷肯，把人家姑娘從頭到腳打量了一番——別以為羅默沒發(fā)現(xiàn)沉填，到了最后他反倒跟美女主管套起近乎來，他笑嘻嘻的說：“哈哈佑笋，你想得可真周全翼闹。很好啊，干得不錯允青，美女！”……
這時售樓部大廳已經(jīng)聚集了大約二十多位客人了。東北口音的美女主管果斷作出安排調(diào)配颠锉，由每位售樓小姐分別帶上四名客人法牲，她自己帶上七名，共分為五組人琼掠。隨后幾撥人熱熱鬧鬧的“奔赴”幾種不同戶型和面積的樣板房拒垃。
羅默被歸入銷售部主管這一組，還有那位發(fā)火的客人也在其中瓷蛙。羅默其實已經(jīng)在心里打消了購買這里房子的念頭悼瓮，他剛才幾乎就想溜走了——如果不是美女主管及時殺到，因此他現(xiàn)在完全是抱著隨便瞧瞧的心態(tài)去參觀樣板房了艰猬。
羅默起先是不喜歡這座樓盤“凱旋門造型”的大門横堡，接著是不喜歡樓房的建筑外觀和整體色調(diào)，最后在參觀完簡單內(nèi)部裝修的樣板房之后冠桃，正式宣告了這次看樓行動的“流產(chǎn)”命贴！
從廣地花園出來時，已經(jīng)是下午三點五十分食听，羅默這時才“暗暗叫苦”胸蛛，在心里想道，早知道就先溜走了樱报，竟然在一個自己不喜歡的樓盤身上白白耗費了幾個小時葬项，看來今天看完三個樓盤的計劃要泡湯了！
羅默接著準備去的是“華南新城”迹蛤，光看名字就已給人一種高大上的感覺民珍，而且樓盤開發(fā)商絕對稱得上實力雄厚，在國內(nèi)地產(chǎn)界名聲顯赫笤受，叫做“合生創(chuàng)展”穷缤。寫到這里，作者不妨“賣弄”一下本人的地產(chǎn)常識：
合生創(chuàng)展是一家香港上市地產(chǎn)公司箩兽，老板是廣東梅州人津肛，早在1992年就已經(jīng)進軍房地產(chǎn)業(yè)，1998年在香港掛牌上市汗贫。從它誕生之日起身坐，就積極投身風(fēng)起云涌的改革開放建設(shè)，乘著改革開放春風(fēng)落包，大規(guī)模部蛇、大手筆投資國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)，全面涉足住宅地產(chǎn)咐蝇、商業(yè)地產(chǎn)涯鲁、酒店地產(chǎn)、旅游度假產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域，投資觸角廣泛延伸至廣州抹腿、北京岛请、天津、上海等國內(nèi)中心城市警绩，一手打造的項目多達幾十個……這里順便說說另一家大名鼎鼎的地產(chǎn)投資公司“珠江投資”崇败。很多讀者朋友可能略有耳聞，但卻并不一定知道它實際上也是掌控在“一個家族”手里——而事實正是如此肩祥，我們甚至可以把“珠江投資”和“合生創(chuàng)展”比喻為姐妹公司后室，兩家公司的身影也是經(jīng)常一起出現(xiàn)在某些地產(chǎn)項目當(dāng)中。而“珠江投資”同樣在國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)占有舉足輕重的地位混狠，特別是以儲備有一千四百多萬平方米的土地資源而“威震”業(yè)內(nèi)岸霹。這里不便贅述，有興趣的讀者不妨自己百度一下檀蹋。
再說一段小插曲——羅默其實對華南新城這個樓盤相當(dāng)熟悉松申，他大學(xué)畢業(yè)后進了一家“文化傳播機構(gòu)”，實際上就是一家廣告公司俯逾；羅默在里面主要負責(zé)廣告文案策劃贸桶，而公司所接手的一個廣告項目正是“華南新城”，因此羅默當(dāng)年還親手為該地產(chǎn)項目寫過樓書和報廣（包括“硬廣告”和“軟文”）桌肴，并且和公司同事一起為樓盤的每棟樓命名皇筛，等等。
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