中國過去二十年發(fā)展太過迅猛胁澳，外部是因?yàn)槿蚧度肴虻漠a(chǎn)業(yè)鏈激發(fā)最大的生產(chǎn)效率米者，內(nèi)部的因素就多了韭畸，大的經(jīng)濟(jì)層面的原因主要是工業(yè)化、市場化以及城鎮(zhèn)化蔓搞。時(shí)間短胰丁，發(fā)展快，不需要懂經(jīng)濟(jì)或者查閱數(shù)據(jù)败明，僅憑日常生活細(xì)節(jié)隘马，就知道中國存在嚴(yán)重的貨幣超發(fā)，錢正在變得越來越不值錢妻顶。
中國的工業(yè)化進(jìn)程是真正的奇跡酸员，中國制造業(yè)在質(zhì)量和體量上的提升是無法想象也無法解釋的，目前中國制造業(yè)體量比美國讳嘱、日本和德國加起來還大幔嗦，制造業(yè)投資帶來了對(duì)貨幣的巨大需求，使得工業(yè)設(shè)施覆蓋全球沥潭，現(xiàn)在甚至在想方設(shè)法的對(duì)外輸出產(chǎn)能邀泉，我自己不也是干著引進(jìn)科技、對(duì)接制造钝鸽、面向全球的事嘛汇恤。市場化進(jìn)程也同樣巨大，和我們生活切身相關(guān)的市場化拔恰，我們的長輩們一輩子在一個(gè)單位因谎，單位包養(yǎng)老、醫(yī)療颜懊、住房财岔、教育等风皿，都在逐漸的市場化。城市化則最為顯著匠璧，城市居民的居住條件不斷改善桐款，人口不斷向城市和城鎮(zhèn)遷徙集中，繁華的大都市虹吸周邊人口和資源夷恍。
以實(shí)際購買力看魔眨，30年前1987年的1萬元，大致相當(dāng)于2007年的30-255萬元酿雪，最有可能是相當(dāng)于35－50萬元冰沙。反過來說，如果你1987年是個(gè)傳說中的萬元戶执虹，按照老一輩的教誨執(zhí)著地選擇堅(jiān)持20年的銀行儲(chǔ)蓄，那么到2007年唠梨，你當(dāng)年的財(cái)富已有至少90%以上從人間蒸發(fā)袋励，到了2017年，呵呵当叭，一萬塊也就是兩三月的房租茬故。咱們根據(jù)相對(duì)保守的發(fā)鈔速度和溫和的物價(jià)漲幅，在約2027年蚁鳖，即便是三四線城市磺芭，屆時(shí)也可能需要積攢至少一二百萬元才能有有點(diǎn)品質(zhì)的生活，而一二線大城市則不敢想象醉箕。
先是少部分聰明人放棄選擇根深蒂固的銀行儲(chǔ)蓄钾腺，盡可能的選擇地產(chǎn)、信托以及其他理財(cái)?shù)认鄬?duì)高收益的資產(chǎn)讥裤，最近五年更是全民棄存放棒，都意識(shí)到錢在貶值，于是瘋了一樣的買房己英、買理財(cái)间螟，當(dāng)然也就滋生了很多問題。
到了如今损肛，隨著全球包括中國經(jīng)濟(jì)增速的放緩厢破，以及全球央行重新回歸常態(tài)化，我們有可能正迎來一個(gè)錢開始越來越值錢的時(shí)期治拿，資產(chǎn)配置中保持現(xiàn)金類資產(chǎn)的重要性日益上升摩泪。
如果我們觀察收入和房價(jià)兩個(gè)指標(biāo)，以城鎮(zhèn)職工的薪酬收入觀察忍啤，1987年加勤，大多數(shù)人月薪在60－100元之間仙辟，而2007年升至1500-2500元，當(dāng)下則到了5000－10000元鳄梅，不同城市和行業(yè)之間存在落差叠国。2007年之前的20年薪酬漲了約20倍，之后10年漲了約4倍戴尸。如果2027年薪酬漲幅不變粟焊，則意味著屆時(shí)普遍月薪酬在2.5萬－5萬元之間，這已有相當(dāng)大的難度孙蒙，和經(jīng)濟(jì)增長所帶來的財(cái)富增長無法匹配项棠。
而在過去10年，中國房價(jià)上漲了3-5倍挎峦，目前約每平米8000元香追，京滬等一線城市則在4－13萬元；很難相信過去10年的房價(jià)漲幅能在未來延續(xù)坦胶，除非人民幣匯率出現(xiàn)大問題透典，否則未來10年中國經(jīng)濟(jì)以5%-7%甚至更少的增長，決定了GDP大約翻番顿苇，但不足以支撐收入和房價(jià)翻4倍峭咒，畢竟那種每年10%的高速增長期是歷史機(jī)遇和內(nèi)在因素綜合作用的結(jié)果。
當(dāng)下全球央行的主流趨勢是加息和縮表纪岁，以美元和美聯(lián)儲(chǔ)為首凑队，中國央行也將被動(dòng)跟進(jìn)，中國發(fā)鈔速度已在急劇下降幔翰，目前M2增速已是有該統(tǒng)計(jì)指標(biāo)以來的最緩慢增速漩氨，信貸增速則已經(jīng)接近改革開放以來最緩慢的1982年左右的水平，市場上的金融機(jī)構(gòu)已在遭受縮表的折磨导匣，哭喊連天才菠，中國離貨幣供應(yīng)全面回落至個(gè)位數(shù)增長的時(shí)代并不遙遠(yuǎn)。隨著中國經(jīng)濟(jì)增長主要依賴消費(fèi)驅(qū)動(dòng)贡定，個(gè)人所得稅赋访、遺產(chǎn)稅、房地產(chǎn)稅等等缓待，聚焦于家庭稅負(fù)的各種改革蚓耽，是遲早必然發(fā)生的事情，居民儲(chǔ)蓄率的下行是不可避免的旋炒。
現(xiàn)在60歲以上的中國老年人群體步悠，是經(jīng)歷了不少苦難的，但刻在骨子里的節(jié)儉和儲(chǔ)蓄使他們的晚年頗為幸福瘫镇，有錢有閑廣場舞鼎兽，到處旅居放松答姥；再看發(fā)達(dá)國家，歐洲和日本谚咬，節(jié)衣縮食的年輕人在抱怨他們大手大腳花錢的父母鹦付，而發(fā)達(dá)國家50-60歲的人正是在經(jīng)濟(jì)高速增長時(shí)期，養(yǎng)成了掙錢容易花錢如流水的習(xí)慣择卦，與之相對(duì)敲长，中國的85后就有可能會(huì)是入不敷出的“大手大腳”的一代，錢會(huì)越來越值錢秉继。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展尤其是投資祈噪，有一條簡單但很有效的原則：誰來接盤？
經(jīng)濟(jì)層面尚辑，什么東西可以接棒維持經(jīng)濟(jì)增長辑鲤？投資方面，誰有錢成為你的下一批接盤者杠茬？
如果想來想去想不到遂填，那么。澈蝙。。撵幽。灯荧。。盐杂。逗载。
