本篇文章應(yīng)該比較適合想來(lái)乳山銀灘租房的年輕人漆羔，例如躺平族、自媒體人士狱掂、備考人士等等演痒。
明年房租到期了想繼續(xù)租一年，所以平日里對(duì)租房的事情也比較上心趋惨。今天天氣不錯(cuò)鸟顺，也正好有空，就去跑了潮汐湖東邊的盛世灘器虾、湖畔人家和嘉盛園讯嫂。
沿著海邊的長(zhǎng)江路一直開(kāi)，過(guò)了橋再開(kāi)一會(huì)兒兆沙，看到了河左轉(zhuǎn)欧芽。沿著河畔一路開(kāi)，就會(huì)看到這三個(gè)小區(qū)葛圃。
首先說(shuō)說(shuō)盛世灘千扔。我特地為這個(gè)小區(qū)剪輯了一個(gè)視頻。
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盛世灘都是5-6層的小高樓库正，樓頂上和其他銀灘的小高樓一樣曲楚，鋪滿了太陽(yáng)能熱水管。這種小高樓看風(fēng)格像是一個(gè)回遷房褥符，應(yīng)該蠻多本地人居住龙誊，想來(lái)冬季住人的比例應(yīng)該比銀灘其他的小區(qū)高一些。因?yàn)闆](méi)有提前預(yù)約也沒(méi)有辦法進(jìn)去看具體的房型喷楣，但是中介說(shuō)有那種共單人居住的開(kāi)間趟大。中介單人開(kāi)間房租報(bào)價(jià)5000/年，供暖費(fèi)則是每個(gè)供暖季20/平方抡蛙。盛世灘對(duì)門(mén)還有一個(gè)鏡像的小區(qū)叫聞鶯苑护昧，同樣供暖，租金和房型也基本一樣粗截。
小區(qū)的北面就是白沙灘鎮(zhèn)惋耙。鎮(zhèn)上除了定期有趕集之外，還有些不少的餐飲店和超市。也有公交绽榛，生活總體比其他地方會(huì)便利一些湿酸。
小區(qū)南邊就是一個(gè)中小學(xué)的聯(lián)合體，再往西邊還有高中灭美。小區(qū)靠著學(xué)校的這一面推溃，沿街一路鋪開(kāi)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。單單一家教培公司届腐，我就看到就是教室09號(hào)了铁坎，顯然前面起碼還有8個(gè)教室。走進(jìn)房間一看犁苏，那課桌椅像是90年代的風(fēng)格硬萍，黑板上都還是沿用粉筆。除了普通課業(yè)的補(bǔ)習(xí)之外围详，還有藝術(shù)和舞蹈教室朴乖，教室里面鋪著那種泡沫地墊。想起大學(xué)的時(shí)候助赞，大家普遍說(shuō)山東學(xué)生比較用功买羞，那顯然這地方孩子生長(zhǎng)的氛圍就是如此。
沿著小區(qū)逛了一圈雹食，就快到放學(xué)的時(shí)間了畜普。來(lái)接學(xué)生的家長(zhǎng)們看風(fēng)格倒是挺本地化，有徒步的婉徘，有開(kāi)兩輪電瓶的漠嵌，有開(kāi)四輪老頭樂(lè)的，也有開(kāi)五菱宏光的盖呼。不遠(yuǎn)處還看到了專(zhuān)職接送學(xué)生的橙黃色的校車(chē)儒鹿。
小區(qū)大門(mén)左手邊還附帶了幼兒園。右手邊沿河新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)几晤，看廣告好像主打的宣傳點(diǎn)之一就是從幼兒園到初中上學(xué)包辦约炎。
南邊的中小學(xué)再過(guò)去沒(méi)多遠(yuǎn)就是潮汐湖公園。小區(qū)的東邊蟹瘾，則是匯入潮汐湖的河流圾浅，河畔也弄了不少的綠化。平日里飯后散步休閑還是有個(gè)去處憾朴。
還有他的區(qū)位在銀灘應(yīng)該算三線狸捕，沿著太湖路差不多開(kāi)5分鐘才能到大海。都是小高樓的戶型众雷，開(kāi)窗開(kāi)海本身也就沒(méi)有指望灸拍。不過(guò)反過(guò)來(lái)說(shuō)做祝，離大海也不算近，所以如一線海景房那樣太潮鸡岗。
總體而言混槐，這個(gè)小區(qū)供暖轩性、生活便利声登、房租也實(shí)惠。相比銀灘其他供暖的小區(qū)揣苏，例如維利亞或者大慶等等悯嗓，他更靠近市鎮(zhèn)，房租上也能便宜上不少卸察。如果明年我繼續(xù)租這里的話绅作，盛世灘會(huì)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。和中介說(shuō)好明年快到期之前預(yù)約來(lái)看房子蛾派。
我比較擔(dān)心的反而是噪音什么的。平日起的晚个少，平日學(xué)校早上和下午起操的音樂(lè)洪乍，是否會(huì)比較吵是一個(gè)比較要緊的事情。還有節(jié)假日小孩子放假夜焦，本小區(qū)是否會(huì)吵鬧壳澳。還有就是河對(duì)岸有小區(qū)計(jì)劃開(kāi)建，建筑聲音是否會(huì)吵茫经。我去論壇上發(fā)了咨詢的帖子巷波，希望可以得到回復(fù)。
看完盛世灘卸伞，我就去了盛世灘南邊抹镊，沿著河流兩邊布置的湖畔人家和嘉盛園。這兩個(gè)像是銀灘經(jīng)典的那種老舊的小高樓小區(qū)荤傲。樓頂上墻皮斑駁垮耳，堆滿了太陽(yáng)能熱水器。樓底下則是數(shù)不完的停車(chē)位遂黍，當(dāng)然這個(gè)時(shí)節(jié)大多數(shù)是空置著终佛。樓邊的綠樹(shù)因?yàn)?有了些年歲，所以還算茂盛雾家，有些甚至可以遮蔽下面的轎車(chē)铃彰。只是大多數(shù)看形狀又像是長(zhǎng)期沒(méi)人打理。小區(qū)里陳列一些鑄鐵包漆的健身器材芯咧，偶爾有老人會(huì)去擺弄牙捉。兩個(gè)小區(qū)都沒(méi)有供暖竹揍。網(wǎng)上人士的朋友建了一個(gè)Qq群里，有朋友住在嘉盛園鹃共，房租4600一年鬼佣。也有朋友之前住湖畔人家，按照他的看法霜浴，這里除了風(fēng)大其他的都挺好晶衷。我在58同城上看了看，湖畔人家的單人開(kāi)間或者一室一廳房租價(jià)格是300-350/月阴孟，也就是3600-4200每年晌纫。
有意思的是，門(mén)口的的商鋪后門(mén)明明預(yù)設(shè)了窗戶永丝，估計(jì)是為了保暖直接砌成了全封閉的墻锹漱，僅有一個(gè)煙囪伸出墻外。透明的窗戶里填滿紅磚慕嚷，看起來(lái)聽(tīng)扎眼哥牍。
這兩個(gè)小區(qū)沿著匯入大海的河流一東一西布置。河邊弄了一些綠化帶供人平日休閑徒步喝检，平日里有人釣魚(yú)嗅辣。只是10月入秋之后，傍晚走過(guò)挠说，夕陽(yáng)西下澡谭，感覺(jué)涼風(fēng)陣陣，特別肅殺损俭。
這樣的老小區(qū)放在全中國(guó)都顯得平庸蛙奖，行人經(jīng)過(guò)甚至不會(huì)回頭看一眼。這個(gè)季節(jié)甚至連小區(qū)內(nèi)都開(kāi)始變得門(mén)可羅雀杆兵。在銀灘住了半年后雁仲，越來(lái)越覺(jué)得意思的不是這些。而是某些銀灘才有的東西琐脏。
比如大多數(shù)小區(qū)都可見(jiàn)的觀光車(chē)伯顶。10多年前賣(mài)房的時(shí)候房開(kāi)公司邀請(qǐng)游客到此一游。當(dāng)時(shí)讓游客坐上觀光車(chē)會(huì)增添一些高級(jí)感骆膝。如今房子早就售賣(mài)完畢祭衩，同樣一套房子連房東都不知道換了幾回。大多數(shù)觀光車(chē)似乎都失去了作用阅签。倒是小區(qū)住戶喜歡有空的時(shí)候掐暮，坐在觀光車(chē)上聊天。敞亮通透的觀光車(chē)似乎從從前的載人工具變成了如今的可移動(dòng)的亭子政钟，發(fā)揮著余熱路克。
晾衣桿是另外一個(gè)讓我關(guān)注的小物件樟结。我來(lái)自南方，大多數(shù)人家是有陽(yáng)臺(tái)的精算。只有冬季大太陽(yáng)的情況下瓢宦，大家才喜歡把被子等大件物品拿到樓下去曬。倒是這里灰羽，有陽(yáng)臺(tái)的房子不是很多驮履，開(kāi)發(fā)商估計(jì)巴不得把陽(yáng)臺(tái)并入大廳和臥室，好增加房子的利用面積廉嚼。每個(gè)小區(qū)都弄了晾衣服的桿子玫镐，且各有特色。嘉盛園弄得比較好看怠噪，每棟樓下都設(shè)了一個(gè)三道水平橫杠的晾衣桿（想象一下體操用的雙杠再多出一杠的樣子）恐似，還刷了藍(lán)色的漆锣夹。更老一些湖畔人家擦剑，樓下則是弄了不銹鋼的單杠。聞鶯苑則是上下兩根不銹鋼桿子霹陡。我自己住的小區(qū)叫杭海盛都憋槐，按說(shuō)是較新的小區(qū)口四。卻只給大家樹(shù)立了幾根鐵棒，由用戶自己綁了晾衣繩秦陋。太陽(yáng)好的時(shí)候，大家都曬衣服曬不下治笨，只能在綠化帶的大樹(shù)中找一些位置自己幫晾衣繩曬衣服驳概。搞得某一些時(shí)間從樓上望去，樓下綠化帶都是衣服和被單彩旗飄飄旷赖。
如今正好是番薯收獲的季節(jié)顺又。小區(qū)的住戶又走了不少。晾衣桿上沒(méi)了衣服等孵，倒是樹(shù)頭和晾衣桿掛了不少風(fēng)干番薯的籠子稚照，還有不少臘肉和青菜。
乳山還有一個(gè)特色是一樓的后院俯萌。一樓的房子都喜歡給住戶后門(mén)弄個(gè)3*3的小院子果录，四周插上不超過(guò)膝蓋的籬笆。有些住戶不喜歡泥土咐熙，就干脆填了水泥或者磚塊弱恒。一些長(zhǎng)住的老人則在自家小院種植自己喜歡的菜。還有一些老人會(huì)把這個(gè)籬笆拉高棋恼，給自己后院搭上棚子返弹，棚子頂上弄些藤類(lèi)植物锈玉，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去確實(shí)有不少綠意。不過(guò)蠻多空置的一層自買(mǎi)來(lái)就沒(méi)有打理過(guò)义起，后院就變成了隔壁鄰居的菜地拉背。我去嘉盛園的時(shí)候，一層就一戶老人家居住默终。其余的后院都變成了他的菜地椅棺。種了大蔥、番薯和青菜穷蛹。番薯還沒(méi)打霜土陪，但是已經(jīng)有不少人把長(zhǎng)得不錯(cuò)的收了，放在籠子里曬干肴熏。藍(lán)色的籠子里放了紅白兩種番薯鬼雀，加上綠色的白菜和黑色的臘肉，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去倒是色彩斑斕蛙吏。
扯遠(yuǎn)了源哩。如果這種有些年頭的小高樓沒(méi)法吸引人，為什么蠻多年輕人會(huì)愿意過(guò)來(lái)并且久居呢鸦做？低廉的房租励烦。躺平族和自媒體人士對(duì)房子的品質(zhì)要求不高，安靜且低廉才是賣(mài)點(diǎn)泼诱。買(mǎi)菜可以app下單坛掠，出行可以坐公交，大不了多等一些時(shí)間治筒。
來(lái)這里度假的老年人和中年人屉栓，不論是買(mǎi)房的還是租房的，手里多少有點(diǎn)閑錢(qián)耸袜。房租多一千少一千不算特別在意友多。但是來(lái)這里的年輕人不是。一圈打聽(tīng)下來(lái)堤框，來(lái)這里的年輕人域滥，備考的，休養(yǎng)的蜈抓，做自媒體的启绰，躺平的，其實(shí)總?cè)藬?shù)并不少沟使。大多數(shù)來(lái)就是圖個(gè)便宜還安靜酬土。不供暖的小高樓單開(kāi)間價(jià)格4000-5000，其實(shí)沒(méi)有想象中便宜格带。如果有開(kāi)間房租只有2000-3000撤缴，哪怕不供暖刹枉，我認(rèn)為還是會(huì)有不少年輕人選擇長(zhǎng)住的。他們會(huì)有自己應(yīng)對(duì)寒冬的方法屈呕，也確確實(shí)實(shí)不少年輕人已經(jīng)在沒(méi)有供暖的小區(qū)過(guò)冬了微宝。去年有up主發(fā)了乳山低價(jià)租房房源之后，培養(yǎng)了幾十萬(wàn)的粉絲虎眨。我自己加的年輕人的聊天群就有不少人是因?yàn)檫@個(gè)慕名而來(lái)蟋软。
所有的大城市都在通過(guò)住房補(bǔ)貼、建設(shè)配套嗽桩、搞大學(xué)城來(lái)?yè)屇贻p人的時(shí)候岳守，再以這種同質(zhì)化的方式去吸引年輕人。憑著膠東半島的偏遠(yuǎn)區(qū)位和幾乎所有沿郝狄保縣市都在大搞海景房的情況下湿痢，乳山銀灘的吸引點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)在哪里？不妨利用自己現(xiàn)有的特色扑庞，走一條不同的路子譬重。這些希望休養(yǎng)、遠(yuǎn)程工作的年輕人來(lái)了罐氨，時(shí)間長(zhǎng)了臀规，自然而然會(huì)結(jié)識(shí)一些朋友，會(huì)想到做一番事情栅隐。
希望銀灘可以為年輕人開(kāi)通一條塔嬉，不用一起床就想著還按揭或者房租的路。
