9月19日國家統(tǒng)計局公布的8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，環(huán)比價格變動中蛙婴，鄭州漲幅居全國第一：5.6%蕴坪。郊區(qū)突破上萬的房子開始出現(xiàn)了，地鐵沿線一萬五已經不少見了，部分區(qū)域兩個月漲幅超過50%背传。有些房子一個月后增長10-20萬呆瞻，有些人，過了個中秋就錯過了径玖，可能只能買二手房痴脾。
鄭州的房價上漲是跟著北京，上海梳星，廣州赞赖，深圳，南京冤灾，武漢前域，廈門，等火爆地上漲韵吨。一線城市和強二線城市甚至是鄭州這樣的普通二線城市匿垄，開始用房價來碾壓那些沒有足夠錢買房自住的人。
等攢夠錢了归粉，還買的起房嗎椿疗？
金九銀十，這是房地產公司促銷的黃金兩個月糠悼，房地產賣房子最火爆的時候届榄。很多的人在這兩個月特別焦躁，看著人頭攢動的買房排號的新聞倔喂，
可是這樣中介還吐槽铝条，當房價5000的時候，你非要找4000的席噩，房價6000的時候攻晒，你又說那會才5000，年后房價已經上漲到7000了班挖，你說年前6000，有這個價的就買芯砸，如今現(xiàn)在7000的項目都封盤了繼續(xù)調價萧芙，等重新入市估計你又得懷念7千的時候了吧！不要總是你以為假丧，要跟隨大眾的眼光双揪，觀望就是錯過，就是多花冤枉錢包帚，差不多就得了渔期，越等越貴。哪里是千元啊，現(xiàn)在都是萬元了７杼恕拘哨！鄭州最高房價兩萬元的房子，很多人都望而興嘆 了信峻。倦青。。盹舞。产镐。
有這么個段子
年收入100萬以上——房子愛買哪兒買哪兒；在一線城市得貸款
年收入30-100萬——二線市中心的房子愛買哪兒買哪兒踢步；也得擱家里借點錢
年收入15-30萬——老家市中心房子愛買哪兒買哪兒癣亚；看是那個城市嘍，鄭州還得貸款30年获印，
年收入10萬以下——自己刨個坑愛埋哪兒埋哪兒述雾！堅決要把房奴做
很多人在一線城市上萬月薪，但是這個中秋過的蓬豁，連鄭州绰咽，福州這些二線城市的房價漲幅都嚇他們一大跳。地王顯現(xiàn)地粪，很多穩(wěn)著的人也著急回老家先買一套取募，不然真的飛上天了咋辦？
別說畢業(yè)不到5年的人的普遍焦慮了蟆技，甚至是工作10年的人的也在焦慮玩敏，如果真的是沒有房子的話，也是很恐怖的质礼。幾年后攢夠錢了旺聚，還買的起房嗎？被這樣的心態(tài)驅使著眶蕉，哪里會有心情好好工作砰粹？
房價不是被丈母娘推動的，是被恐慌推動的
這一類人造挽，買房碱璃，只是為了自己有一個家，自己住饭入，安身而已
買了嵌器，會繼續(xù)漲嗎？
從G2O峰會以及中秋前后谐丢，最近聽了我電臺投資音頻而來咨詢房產投資的人好好大大增加爽航。問的問題都很直接蚓让，想買哪里哪里的房子，可以嗎讥珍？有些含蓄一些的历极，會說我想學習房產投資。買幾套串述，值不值得買等問題执解。從中可見大家的焦慮情緒
這一類人焦慮的原因在哪？原因在他們沒有很成熟的投資理財經驗纲酗，不會合理配置自己的資金衰腌。而市面上的很多投資理財產品收益相對房產比較而弱一些，還有股票市場的低迷以及去年在里面被套割肉觅赊，所以呢右蕊，一線房地產的火熱讓這些讓看到了，立竿見影的收益吮螺，這樣的情緒便日益而盛饶囚！但這個又是不是像去年股市瘋狂一樣，是為了套最后的韭菜呢鸠补？
立竿見影萝风，翻倍，一個月賺二十萬紫岩，等關鍵詞规惰，在一二線的房地產市場里面頻繁出現(xiàn)，這錢不就是白來的嗎泉蝌？現(xiàn)在不買歇万，房子漲了，少賺了多少啊勋陪，別人都賺 了你為什么不能賺呢贪磺？其實不要急躁，要明白自己是不是最后一個接盤的诅愚，如果是就不接寒锚，如果不是，你有多少資金來做這個投資违孝，也是要依照房產投資的經驗方法來的刹前。投資是冒險，但是要把風險控制在自己能夠把控的范圍之內等浊，才能做到有的放矢，這需要學習和歷練摹蘑。
過去的十年是房產投資的黃金十年筹燕，投資那個房地產基本上可以翻身過上好日子。于是他們便鐘愛上了房地產投資，那批靠著買房當上中產夢撒踪，能想到的唯一投資方法过咬，也只有房產。
于是制妄，很多靠著這個翻身的中產一方面對房產投資帶來的利潤的渴望和恐懼掸绞，另一方面這樣的房價給很多投資房產的人也帶來了焦慮，投資了之后會不會被莊家套住耕捞，也是焦慮之一衔掸。還有就是對陌生投資領域（基金、股票俺抽、債券）的敬畏敞映，。錢怎么放才合適磷斧，收益安全又高振愿？
這類人按對陌生投資領域的態(tài)度還分三種1、除了房產弛饭，不要叫我買股票冕末，不然我翻臉（在股市里栽大更頭的的人）2.不愿意系統(tǒng)的深入的學習，只停留在表面3侣颂，被很多機構忽悠档桃，輕易相信別人給操作。自己沒有理解其中的賺錢邏輯横蜒。
房子還會漲嗎胳蛮？
還是需要考慮幾個點的
1、資產配置中固定資產盡量不要超過總資產的1/3丛晌。如果資產是1000萬仅炊，固定資產最好在300萬，不超過500萬澎蛛。具體還要看城市抚垄，和個人情況
2、房子的投資周期比較長谋逻。不談一線城市周邊瘋狂的炒作呆馁，二線城市把時間拉長來看，3-5年毁兆，不見得會繼續(xù)暴漲浙滤。未來10年后的漲幅，說不定很多好公司的股票都能超過房價上漲收益气堕。而且主要看自己是不是貸款纺腊，不貸款的話畔咧，合理投資收益也很穩(wěn)定，也要看好不好賣揖膜，出租如何等情況誓沸。貸款的話，銀行利息也是夠吃你很多的壹粟。
3拜隧、考慮房產稅。政府已經多次提醒趁仙，這次在G20也暗示會出臺政策來減少貧富差距洪添。個人覺的這個影響不大。
4幸撕、當所有人都狂熱的去買房了薇组，身為投資人的你就得要冷靜了。 2015年5月的股災前的熱度坐儿，是不是很相似呢律胀，都為股票而瘋狂了，10000點的吶喊懊部蟆炭菌！什么垃圾股都買，然后股災一來逛漫，逃跑的機會都沒有黑低。選擇的公司優(yōu)質公司的話，后期是會漲起來的酌毡。
資產上千萬的人錢應該投在哪里克握？
《2016高端財富白皮書》顯示：越來越多的高凈值人士接有了要科學的進行資產配置這樣的理念。經濟轉型與多層次資本市場提升私募股權投資的吸引力枷踏。目前有57%的高凈值人士將私募股權投資作為主要配置資產菩暗，（特別提醒私募不是隨便就能碰的喲。）有七成的人士計劃增加配置旭蠕。前年的股債雙牛停团，令證券投資成為接近六成高凈值人士的主要配置資產。即使經歷2015年股災掏熬，盡管目前股市依然低迷佑稠，但仍有四成的人士計劃增加配置。伴隨人口結構的變化與經濟增速的放緩旗芬，房地產黃金十年終結舌胶，將投資性房產作為主要配置資產的高凈值人士占比降至46%，且45%的人士計劃進一步減少配置疮丛。過去幾年類固定收益投資(如非標產品)受到高凈值人群青睞幔嫂。目前雖然預期收益率持續(xù)下行漱办，但出于穩(wěn)健回報的需求，八成的人士計劃維持或增加配置婉烟。
簡單來說：房地產黃金十年終結（即使還有機會也不多了，只有會投資才能保全收益）暇屋，上千萬資產的這幫人正在減少房地產的投資比例似袁，進而在增加證券投資（股票、基金咐刨、債券等）的資產配置昙衅。
總結：
1、房地產自己住定鸟，可以有壓力不是很大的貸款而涉。但如果是投資的話，那建議多些理性联予，根據(jù)自己的個人情況啼县，家庭情況，還有自己的投資理財?shù)哪康膩砗侠淼呐渲貌粍赢a和其他金融產品沸久。
2季眷、之前的投資是買買買，現(xiàn)在的投資是選擇好了買卷胯，選著對了買子刮。選擇錯了就被套，
3窑睁、高端人士的資產配置挺峡，我們可以參考，畢竟這部分人5%的人群担钮，大資金的流向是趨利避害的橱赠。
