【一手房】
1.眾里景園
位置:
均價:22000-23000
優(yōu)點:地段極佳筹我,一環(huán)里扶平,配套完善。有東風路幼兒園蔬蕊,東風路小學等學校结澄。
缺點:本地房企開發(fā)哥谷,品質尚可,綜合開發(fā)能力一般麻献,值得繼續(xù)關注们妥。
2.遠洋晟庭
位置:
均價:18000-21000
優(yōu)點:大品牌房企,交通便捷勉吻,配套完善监婶,主打的被動房是趨勢。附近有和平世家幼兒園齿桃、泊恩幼兒園惑惶、盛世長安小學、躍進路小學短纵、翟營大街小學带污、二十二中、河北醫(yī)科大學等
缺點:小路網亟待完善香到,翟營大街北延 鐵路需移走鱼冀,石鋼停產還需要兩年,但前景值得期待悠就。
3.維多利亞
位置:
均價:22500
優(yōu)點:體量大千绪,已有交付,周邊配套完善理卑,路網成熟翘紊。43中在附近。
缺點:開發(fā)周期過長藐唠,學位制有變數
(三期剩一套四室帆疟,210平米,一樓宇立∽俪瑁總價426萬左右)
4.盛邦大都會
位置:
均價:19000
優(yōu)點:小區(qū)已成規(guī)模 現房,地鐵沿線交通方便
缺點:品質妈嘹、物業(yè)尚可柳琢,周邊商業(yè)配套不完善。
(只有233平米房)
5.榮盛華府
位置:
均價:洋房30000左右
優(yōu)點:地段好润脸,內部有配套教育柬脸,河北師大附小、河北師大附中毙驯、市十二中倒堕。容積率3,綠化率42.35%
缺點:交付效果和物業(yè)尚待觀察爆价,北面大煙囪去不掉垦巴。
6.萬科紫郡
位置:
均價:23000-24000
優(yōu)點:萬科精裝修媳搪,物業(yè)好。容積率3骤宣, 綠化率39%秦爆。二十一中學,八十九中學憔披,鐵道大學等限。
缺點:總價高,地段尚可活逆,但目前正整修精刷,南北環(huán)境差,南邊鐵路 北邊北城國際蔗候。
7.天山九峯
位置:
均價:24000
優(yōu)點 :小區(qū)品質高怒允,小區(qū)湖景,小環(huán)境不錯 锈遥。容積率3.14纫事,綠化率39%,兩家幼兒園所灸、市第八中學丽惶、第三中學、建設南大街小學爬立、師范大學钾唬。
缺點:周邊配套差,交通不方便
(房源:有一210平米侠驯,四室)
8.融創(chuàng)中心
位置:
均價:17000
優(yōu)點:物業(yè)好抡秆,小區(qū)內配置齊全,整個項目有多所學校規(guī)劃吟策,教育配套沒有問題儒士,但均為公立,要移交政府檩坚。外立面干掛石材着撩,戶型舒適。
缺點:商業(yè)配套需要時間完善匾委,至少三年拖叙。
【二手房】
1.星河盛世城
位置:
優(yōu)點:交通方便赂乐,地鐵一號線憋沿,配套較完善。
缺點:小區(qū)內無教育配套沪猴,需劃片辐啄。
房源1:4室2廳3衛(wèi),193平米运嗜,24樓壶辜,410萬元,有車位另算担租。
房源2:4室2廳3衛(wèi)砸民,209平米,26樓奋救,480萬岭参,含一個車位。
房源3:5室2廳3衛(wèi)尝艘,233平米演侯,17樓,490萬背亥。
2.阿爾卡迪亞榮景園
位置:
均價:23656元
優(yōu)點:物業(yè)好秒际,地段好,教育劃片好狡汉。缺點:小區(qū)內略密集娄徊,單價已偏高。
房源1: 4室盾戴,201.35平米寄锐,488萬
房源2: 4室,201.35平米尖啡,410萬
3.嘉實藍岸
位置:
均價:23000
建議:好的二手房橄仆,沒啥挑的,自住沒問題可婶。
房源1:急售沿癞,168平米,4室矛渴,26樓椎扬,370萬。
房源2: 170平米具温,445萬(合單價26000)
4.博雅莊園
位置:
均價:20281
房源1: 284平米,4樓铣猩,500萬揖铜,洋房帶電梯
房源2: 180平米,420萬达皿,1樓