? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 作者：沐冰
買房的時(shí)候大家都會(huì)遇到一個(gè)難題，我們該買什么樣的房子呢拟赊？作為一名資深建筑設(shè)計(jì)師告訴你該買什么樣的房子跺涤。
我們穿梭在一個(gè)又一個(gè)樓盤中，看到的無非是多高層框架結(jié)構(gòu)房屋卷哩，多高層剪力墻結(jié)構(gòu)房屋蛋辈，而磚混結(jié)構(gòu)的房屋在商品房中基本不采用了〗辏框架結(jié)構(gòu)房屋是由許多梁和柱共同組成的框架來承受房屋全部荷載的房屋結(jié)構(gòu)冷溶。剪力墻結(jié)構(gòu)房屋是指縱橫向的主要承重結(jié)構(gòu)全部為結(jié)構(gòu)墻的房屋結(jié)構(gòu)。
相同的風(fēng)壓和抗震設(shè)防烈度的建筑瓢娜，剪力墻結(jié)構(gòu)的房屋可以比框架結(jié)構(gòu)的房屋建得高很多挂洛。地震設(shè)防烈度是指房屋抵抗地震破壞的能力，也就是我們經(jīng)常聽到的房屋幾級(jí)設(shè)防眠砾，不過不管是哪種結(jié)構(gòu)的房屋都已經(jīng)按國家抗震設(shè)防要求設(shè)計(jì)了虏劲。
剪力墻結(jié)構(gòu)有兩道防線，第一道防線是連梁褒颈，也就是我們門窗洞口上的那片混凝土墻柒巫，當(dāng)?shù)卣饋砹说臅r(shí)候，它會(huì)率先吸收地震能量而壞掉谷丸，接著是混凝土墻和梁再承受地震作用堡掏。而框架結(jié)構(gòu)的房屋只有一道防線，地震來了后刨疼，柱和梁直接承受地震作用泉唁。
假如我們的房屋在風(fēng)很大的地方鹅龄，要考慮在風(fēng)荷載作用下的舒適度。房子帶來的輕微震動(dòng)可能會(huì)讓你感到恐慌亭畜，框架結(jié)構(gòu)的房屋偏柔扮休，剪力墻結(jié)構(gòu)的房屋偏剛。也就是說同樣的大風(fēng)拴鸵，框架結(jié)構(gòu)的房屋會(huì)晃得更厲害些玷坠。
框架結(jié)構(gòu)在地震作用和風(fēng)荷載作用下，底層的位移最大劲藐，也就是說底層相對偏于不安全八堡。剪力墻結(jié)構(gòu)恰好相反，底層的位移是最小聘芜，而頂層的位移最大兄渺，所以剪力墻結(jié)構(gòu)房屋底層相對更安全。
有人會(huì)問厉膀，我們買多層房屋的房子溶耘，還是買高層房屋的房子。高層房屋的自振周期比多層房屋要大服鹅，相對來說高層房屋在地震來了的時(shí)候會(huì)更安全些凳兵。
什么樣的房子又要謹(jǐn)慎買呢？從歷史地震數(shù)據(jù)看企软，倒得最多的是雞腿建筑庐扫，雞腿建筑就像雞細(xì)長的腿撐起整只雞。比如框支剪力墻結(jié)構(gòu)仗哨、底框磚混結(jié)構(gòu)就是雞腿結(jié)構(gòu)形庭，這類建筑上部剛度大，下部剛度小厌漂。遇到這類房屋時(shí)一定要慎重買萨醒。
當(dāng)然除了這些，我們買房還得考慮生活中的其它問題苇倡，比如基礎(chǔ)設(shè)施富纸、家里的老人、房子的采光旨椒、揚(yáng)塵等等晓褪。最后希望大家都能買到滿意的房子。
