有一部恐怖電影敢艰，叫《京城81號(hào)》。
這個(gè)大院真實(shí)存在的册赛，就位于朝陽門內(nèi)大街81號(hào)钠导，距離朝陽門地鐵站沒幾步遠(yuǎn)。
81號(hào)是個(gè)大院森瘪，大院里有兩幢西洋小樓辈双，網(wǎng)上有很多樓里鬧鬼的傳說，被稱為北京四大兇宅之首柜砾。電影只是根據(jù)其中一個(gè)傳說改編的而已。
大院里的小樓换衬，跟電影里一樣陰森恐怖痰驱，墻體是碧綠色的爬山虎，樓里布滿灰塵瞳浦，木質(zhì)樓梯踩上去嘎吱嘎吱響担映，墻壁上到處是探險(xiǎn)者留下的紅色字體......
01
之所以對(duì)這里這么熟，是因?yàn)橛幸粋€(gè)奶奶和大姑住在附近不遠(yuǎn)的居民樓里叫潦。
居民樓是50年代蘇聯(lián)建造的蝇完，層高3米多，墻體特別厚矗蕊，雖然居民樓臨街短蜕，斜對(duì)面就是外交部大廈，可是屋里一點(diǎn)都不感覺吵傻咖，隔音好朋魔，而且夏天不用開空調(diào)，都感覺特別涼快卿操。
我一直很好奇警检，這樣的老房子能賣多少錢？
大姑說害淤，不久前扇雕，老街坊剛賣了一套，60多平賣了500多萬窥摄。
每次去看奶奶镶奉，都要去樓上的大姑家吃飯。
大姑的廚藝特別好，每次去吃午飯腮鞍，都能把晚飯一起吃了值骇。
而且，大姑還是我最早移国、最忠實(shí)的讀者吱瘩，經(jīng)常跟我討論投資理財(cái)?shù)膯栴}。
02
前幾天迹缀，大姑又給我發(fā)微信使碾，有一個(gè)老街坊，特別有頭腦祝懂，前兩年把城里的小房子賣了票摇，去望京換了一個(gè)大房子。
我一聽砚蓬，確實(shí)挺有經(jīng)濟(jì)頭腦的矢门。
大姑說，最近老街坊又把望京的房子賣了灰蛙，把買房的貸款還了祟剔，然后用剩下的資金理財(cái)，現(xiàn)在租房住摩梧，用理財(cái)?shù)睦⒏斗孔馕镅樱總€(gè)月還有剩余，工資都不用動(dòng)仅父。
大姑還說叛薯，現(xiàn)在人們都太會(huì)玩，太有頭腦了笙纤。
聽到這里耗溜，我的腦子只有風(fēng)險(xiǎn)。
我跟大姑說省容，強(qiáng)烈不建議這種做法强霎。
首先，北京房產(chǎn)蓉冈，對(duì)老百姓來說城舞，是目前最好的資產(chǎn)之一，如果只有一套寞酿，很大可能賣掉容易家夺，再買回來難。
其次伐弹，普通人理財(cái)拉馋，每年平均收益率能跑贏通貨膨脹就不錯(cuò)了，再想跑贏房價(jià)，這個(gè)難度很大煌茴。
還有一種可能随闺，未來北京的房租越來越高，理財(cái)收益越來越低蔓腐，甚至出現(xiàn)虧損矩乐，加上M2不停地印鈔票，賣房的錢很快就折騰差不多了回论。
03
大姑說散罕，可能老街坊是看跌房價(jià)，回頭等房價(jià)跌下來再買回來傀蓉。
我說欧漱，現(xiàn)在為止，我看到更多的是葬燎，很多人賣了北京的房子误甚，買不回來了。
如今谱净，北京的房產(chǎn)市場靶草，很大一部分都是換房客戶，包括我自己也是剛換房子岳遥。我們換房的時(shí)候，最擔(dān)心的除了各種調(diào)控政策裕寨，還有就是放假的波動(dòng)浩蓉。
因此，一般市場冷清的時(shí)候宾袜，反而是買房或者換房的機(jī)會(huì)捻艳。
大姑說，他們家還有倆閨女庆猫，還有兄弟家的房子都賣了认轨。
我說，除非老街坊真的有經(jīng)濟(jì)頭腦和投資眼光月培。
04
我以前寫過嘁字，有人看漲，有人看跌杉畜，才是真正的市場纪蜒。如果所有人都看漲或者看跌，一定不是市場經(jīng)濟(jì)此叠，那是暴漲暴跌經(jīng)濟(jì)纯续。
正因?yàn)橛腥丝礉q，有人看跌，那些真正有頭腦和眼光的人猬错，才能在市場中發(fā)現(xiàn)和抓住機(jī)會(huì)窗看。
因此，市場是殘酷的倦炒。
就像對(duì)賭显沈，有人贏，就有人輸析校，只有人輸构罗，才有人贏。
