前兩次參加現(xiàn)金流活動奖亚，其他玩家基本是新手淳梦，投資都比較保守，所以市場比較溫和昔字，而我選擇的職業(yè)是中等偏下爆袍，支出少首繁，兩次玩都跑出了老鼠圈。

第三次陨囊，想跟老玩家玩弦疮，感受不一樣的市場風(fēng)格，而且選擇的也是高收入高支出的職業(yè)蜘醋。

一胁塞、第三次玩現(xiàn)金流總體感受

老玩家很容易把市場帶活躍，基本從第三輪開始压语，玩家們都開始拿大生意啸罢，我手里的小生意再也沒有賣出的機(jī)會，最后只能演變成把自己的投資機(jī)會用來拿大生意去賣給老玩家（土豪玩家）胎食，通過賣機(jī)會獲得現(xiàn)金收入扰才，變得很被動厕怜。但是沒辦法训桶，市場已經(jīng)慢慢變成大家都去抱土豪大腿，都通過賣投資機(jī)會給土豪的方式獲利酣倾，我手里的小生意被爛在手里。我的第一筆大的現(xiàn)金來源也是賣大生意給土豪谤专，獲利8000元躁锡。

二、銀行家點評：

1. 當(dāng)市場被土豪玩家?guī)恿酥笾檬蹋胀ㄍ婕乙叭獭焙汀暗取庇持．?dāng)有賣投資機(jī)會時，議價就顯得格外重要蜡坊，因為這是普通玩家的重要現(xiàn)金來源之一杠输。

2. 賣投資機(jī)會時的議價

游戲中：在游戲快結(jié)束的時候我賣的投資機(jī)會給土豪玩家，土豪玩家直接說給你2萬秕衙，我也很沒什么主意的接受了蠢甲，他說其實在這個時候游戲快結(jié)束了，而且老玩家其實早就可以出圈了据忘，手上的現(xiàn)金對他來說其實意義不大的鹦牛，你完全可以說要更多的價，很遺憾我只拿到了2萬勇吊，其實這從側(cè)面反映出我不會談判曼追，丟失了一個非常好且重要的機(jī)會。

如何進(jìn)行買賣機(jī)會的議價：

（1）賣給對的人

賣機(jī)會首先問土豪汉规，如果只有一個土豪礼殊，那沒多少主動權(quán)，如果有兩個土豪，就可以競價了晶伦。如果沒有土豪碟狞，考慮其他玩家（畢竟只有土豪玩家出的起價格）。

（2）關(guān)注時機(jī)

如果買的人拿到這個機(jī)會就出圈了坝辫，那完全可以大膽開價（土豪手上的所有現(xiàn)金）篷就。

如果買的人是其實可以出圈但選擇沒有出圈的人，或者游戲快結(jié)束時近忙，對于買的起的人來說竭业，手上現(xiàn)金其實沒用了的，所以也可以放心開價及舍。

3. 財富自由也是有區(qū)別的：

“小富人”財富自由和“大富人”財富自由未辆，財富自由是 非工資收入大于 支出。

如果是低收入低支出锯玛，如小學(xué)教師

支出2190咐柜，非工資收入是2220，就可以出圈了攘残。但出圈之后快車道中任意一個投資都是30萬起步拙友。而出圈之后的工資結(jié)算是2220*100=22萬，還不能進(jìn)行快車道投資歼郭。這種出圈后的財富自由是“小富人”的財富自由遗契。

大富人的財富自由是盡量增加非工資收入，而不是剛剛差不多大于支出病曾。

財富自由只是第一步牍蜂，是進(jìn)入財富大門的基礎(chǔ)門檻，后面還有很長的路要走泰涂，還有夢想要實現(xiàn)鲫竞，要努力實現(xiàn)“大富人”的財富自由。

4. 見到現(xiàn)實“活的”把房產(chǎn)變成正向現(xiàn)金流的人逼蒙。

有個土豪玩家在現(xiàn)實生活中是二房東从绘，買了135平左右的房子隔成 6個房間，每個房間出租1600~1700是牢。

成本：xxx（具體不記得）顶考；首付：70萬；月供：<7000妖泄；月入賬>1萬驹沿；月現(xiàn)金流：+3000

房產(chǎn)投資是需要很大成本的，但是二房東租房裝修后出租蹈胡，借別人的錢賺錢朋蔫，成本就低很多，這就是富人思維却汉，借別人的錢賺錢驯妄。

5. 量化計算

風(fēng)險邊界、投資收益合砂、第一桶金青扔。銀行家通過實際例子講解上述概念的計算（秘書這個角色，如果有買入1元股的機(jī)會翩伪，應(yīng)該買多少股微猖。）

（1）風(fēng)險邊界：

在游戲中的風(fēng)險：1次失業(yè)+1個小孩+1個游艇（最高消費(fèi)）

對于秘書這個職業(yè)：

? ? ? 失業(yè)支出=一個月的總支出=160；

? ? ? 1個小孩=140

? ? ? ?1次最高消費(fèi)游艇月開支=360

風(fēng)險邊界=160+140+360=660缘屹，所以月現(xiàn)金流不能低于 660 元凛剥。

（2）投資收益率

投資收益率=月正向現(xiàn)金流*12/投資首付成本。

3室2廳轻姿，+400現(xiàn)金流犁珠，首付12000，收益率400*12/12000=40%

（3）第一桶金

第一桶金=(月總支出*12)/平均投資收益率互亮，游戲中投資收益一般按照30%計算犁享，對于秘書這個職業(yè)。

第一桶金=(1650*12)/平均投資收益率=6.6萬

參加3次游戲豹休，每次對自己有不同要求炊昆，同時改進(jìn)上次的錯誤，慢慢會越來越進(jìn)入狀態(tài)慕爬，爭取今年通過培訓(xùn)成為銀行家。但是游戲只是游戲屏积，還是要關(guān)聯(lián)生活中医窿，比如投資，在游戲中很輕松炊林，機(jī)會卡片上的數(shù)字很明確姥卢，成本，首付渣聚，月現(xiàn)金流独榴，收益率都很清晰，有常識的都知道怎么選擇奕枝。但是現(xiàn)實中的投資往往沒那么輕松棺榔，沒人會主動告訴你這些數(shù)據(jù)，就算有隘道，估計也不敢信吧症歇，就算信了郎笆、投了，拿的住嗎忘晤？所以要靠自己不斷學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)在學(xué)習(xí)宛蚓，了解市場，分析市場设塔，不斷總結(jié)收集自己的“機(jī)會卡片”凄吏，早日進(jìn)入不斷帶來正向現(xiàn)金流的良性循環(huán)，早日實現(xiàn)“大富人”的財富自由闰蛔。

最后痕钢，要感謝銀行家楊炯細(xì)致、有針對性的點評钞护，并大家的疑問做耐心反復(fù)解答盖喷，感謝：）?