- 本節(jié)通持景颍考1單1多佑吝。
一坐昙、2014至2019歷年真題干貨羅列
1.考點(diǎn)1：施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件有？
- 考過1次芋忿。
①有符合條件的凈資產(chǎn)炸客。
注意：根據(jù)《工程經(jīng)濟(jì)》，凈資產(chǎn)即所有者權(quán)益盗飒。規(guī)定是申請資質(zhì)前一年度或者當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表中的凈資產(chǎn)指標(biāo)嚷量。考試以3年平均值等作干擾項(xiàng)逆趣。
②有符合規(guī)定的主要人員。
注意：取消主要人員的指標(biāo)考核嗜历，不是不需要建造師等宣渗，而是事前提供證明材料改為事前承諾、事后審核梨州。
③有符合規(guī)定的已完工程業(yè)績痕囱。
注意：一是已完工程，在建工程不算暴匠。二是符合規(guī)定是指未進(jìn)入全國建筑監(jiān)管信息平臺的業(yè)績不算數(shù)鞍恢。
④有符合規(guī)定的技術(shù)裝備。
注意：不需要自己擁有，租賃一樣可以帮掉。
2.考點(diǎn)2：施工企業(yè)資質(zhì)證書申請弦悉、延續(xù)和變更的規(guī)定？
- 考過2次蟆炊。
①企業(yè)可以申請1項(xiàng)也可以多項(xiàng)資質(zhì)稽莉，但首次申請或者增項(xiàng)申請時(shí)，應(yīng)當(dāng)從最低資質(zhì)開始涩搓。
②目前已實(shí)行告知承諾審批污秆，不需要提交證明材料。
③政府在企業(yè)證書有效期屆滿前昧甘，企業(yè)按規(guī)定提出延續(xù)申請時(shí)良拼，要做出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。否則視為同意延續(xù)充边。
④企業(yè)名稱将饺、地址、注冊資本和法人代表改變的痛黎，先辦工商變更手續(xù)予弧，再辦資質(zhì)證書變更手續(xù)，時(shí)限要求是辦完工商1個月內(nèi)湖饱。
⑤所有建筑企業(yè)的資質(zhì)變更掖蛤，無論大小，都要到國務(wù)院住建部變更或者備案井厌。區(qū)別在于：國務(wù)院住建部直接頒發(fā)的蚓庭，向省一級在2日內(nèi)向國務(wù)院提出變更，國務(wù)院2日內(nèi)批準(zhǔn)仅仆；不是國務(wù)院直接頒發(fā)的器赞，變更結(jié)果15日內(nèi)報(bào)國務(wù)院住建部備案。
3.考點(diǎn)3：不予批準(zhǔn)企業(yè)資質(zhì)升級和增項(xiàng)申請的情形墓拜？
考過1次港柜。
建議記住以下幾項(xiàng)：
①惡意拖欠分包公司工程款或勞務(wù)人員工資的。
②發(fā)生一起較大以上事故或者兩起以上一般事故的咳榜。言外之意一次一般事故不影響夏醉。
4.考點(diǎn)4：區(qū)分資質(zhì)撤回、撤銷和注銷的情形
- 考過1次涌韩。
①合法取得畔柔，原來具備條件，后來不行了臣樱，叫撤回靶擦。
②非法取得腮考，原來就不具備條件，叫撤銷玄捕，貶義詞踩蔚。
③注銷是中性詞，不是條件不夠了桩盲，可能是未依法申請延續(xù)或者企業(yè)倒閉了等客觀情況寂纪。
5.考點(diǎn)5：外資建筑企業(yè)在我國承攬工程的規(guī)定？
考過2次赌结。
核心意思是能不讓外國企業(yè)干就不讓干捞蛋，外國企業(yè)只能干以下項(xiàng)目：
①全部外國投資援助的項(xiàng)目、國際金融機(jī)構(gòu)資助并按貸款條款進(jìn)行國際招標(biāo)的項(xiàng)目柬姚。
②外資等于或者超出50%的中外聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目拟杉，或者雖然低于50%，但因技術(shù)困難我們無法獨(dú)立實(shí)施量承，還得由省級住建部門批準(zhǔn)的中外聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目搬设。
注意：國務(wù)院批準(zhǔn)是干擾項(xiàng)。
③雖然中國投資撕捍，但因技術(shù)困難我們干不了拿穴，省級批準(zhǔn)，注意這個只能中外聯(lián)合承攬忧风，不是全交給外國企業(yè)干默色。
6.考點(diǎn)6：違規(guī)勞務(wù)分包給包工頭，產(chǎn)生糾紛如何處理的司法解釋狮腿？
考過2次腿宰。
分包合同無效，但仍需要支付“實(shí)際施工人”工程款缘厢〕远龋“實(shí)際施工人”可以告違法分包人，也可以告甲方贴硫，但告甲方時(shí)椿每，法院應(yīng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人，且甲方只在欠付工程款范圍內(nèi)負(fù)責(zé)夜畴。
注意：甲方和違法分包人不是連帶責(zé)任拖刃。
7.考點(diǎn)7：聯(lián)合體承攬工程的規(guī)定和掛靠的認(rèn)定
- 各考過1次。
①聯(lián)合體資質(zhì)就低不就高贪绘。
②沒有分包協(xié)議，但施工現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人央碟、技術(shù)負(fù)責(zé)人税灌、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人均函、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是本單位人員的菱涤，視為掛靠苞也。
8.考點(diǎn)8：欺騙手段取得資質(zhì)證書的法律責(zé)任？
考過1次粘秆。
吊銷資質(zhì)證書并處罰款如迟。
注意：不是撤銷。撤回攻走、注銷殷勘、吊銷、注銷是有區(qū)別的昔搂。
二玲销、真題以外建議掌握內(nèi)容
1.我國的建筑企業(yè)資質(zhì)序列常識
- 我國劃分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)摘符。其中前兩者有資質(zhì)等級贤斜，勞務(wù)資質(zhì)無資質(zhì)等級說法。
注意：一是施工總承包不是工程總承包逛裤，我國沒有工程總承包資質(zhì)瘩绒。二是專業(yè)承包不是專業(yè)分包。三是勞務(wù)分包不允許再次分包带族。
2.資質(zhì)證書有效期和延期申請時(shí)間規(guī)定
- 證書有效期5年锁荔。到期3個月前，到原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請延續(xù)申請炉菲。
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