機(jī)會(huì)是稍縱即逝還是就給有準(zhǔn)備的人怪与？對(duì)于買房來說棠隐，想必是后者。
當(dāng)自己開始去富陽看了第一個(gè)新樓盤（宋都弘陽·濟(jì)辰府）的時(shí)候有那么一點(diǎn)想買的沖動(dòng)芹血，其實(shí)不過是想去體驗(yàn)買房參加搖號(hào)的感覺清蚀。接著去臨安看了寶龍融信·新世邸匕荸，聽售樓部銷售講解又有買的沖動(dòng)，并不是銷售多么會(huì)講枷邪，自己那么容易被忽悠榛搔，而是自己的需求大迫切想擁有一套房而已。
回來就開始分析东揣，臨安城區(qū)離市中心那么遠(yuǎn)（開車過去一個(gè)小時(shí)）房價(jià)已經(jīng)接近兩萬了践惑，是梁靜茹給的《勇氣》嗎？不過話說回來想想有參照系嘶卧，可以對(duì)比一下北上廣深的都市圈有多大尔觉，看看一線城市的房價(jià)地圖。
從一個(gè)城市的市中心往四周輻射芥吟，有一環(huán)二環(huán)三環(huán)的說法侦铜，也有半小時(shí)一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的說法。一座城市的發(fā)展擴(kuò)大钟鸵，離不開“要致富先修路”基本思路钉稍，匯聚了人流才有資本的注入、財(cái)富的增值棺耍。由于自己不是房產(chǎn)專家贡未，僅從個(gè)人發(fā)表見解，城市的發(fā)展到底有沒有飽和的說法蒙袍？房地產(chǎn)到底有沒有——周期的說法俊卤？何為飽和，是不是市場的供需關(guān)系達(dá)到平衡害幅，買房的和賣房的真實(shí)人數(shù)差不多呢消恍？從政策上遏制投資客炒房團(tuán)的增長呢？何為周期以现，像股票市場有熊市有牛市且熊市時(shí)間長度遠(yuǎn)大于牛市狠怨，房地產(chǎn)存在周期性嗎佩抹？買房的剛需會(huì)讓我產(chǎn)生心理偏差，等著房產(chǎn)泡沫破滅取董，迫切希望周期下行趕緊來……??
買房時(shí)刻提醒自己不忘初衷，不是為了買房而買房无宿，即便剛需也要靜下來分析茵汰，房子跟下半輩子的生活工作家庭息息相關(guān)，要綜合方方面面因素考慮孽鸡，明面上都想得到是價(jià)位戶型距離交通周邊配套設(shè)施蹂午、是否保值增值；還有銷售不會(huì)提到的角度也需要我們?nèi)ネ诰虮蚣睿热缫?guī)劃的時(shí)間長度豆胸、房子的采光，當(dāng)?shù)氐脑缟虾屯砩仙瞽h(huán)境怎樣等等巷疼。
關(guān)于買房的功課要做的很多晚胡，做得多也是為了用手上傾家蕩產(chǎn)的錢買到最適合的房子。
