文 | 小迷
圖 | 小迷
想寫寫身邊三個為房所煩的朋友命辖。
朋友A况毅，某互聯(lián)網(wǎng)公司的技術(shù)組長，家境中上尔艇，老婆北京公務(wù)員尔许，娃剛兩歲，最近在愁要不要賣房终娃。
為了保住娃的海淀戶口味廊，不被遷到其他區(qū)去，要不要賣了昌平的自住房再咬咬牙借些錢拼個海淀的小戶型棠耕？
“誰想從海淀區(qū)遷出來呢余佛？如果能買到海淀區(qū)的房子，我就不發(fā)愁了窍荧，可是買不起啊”辉巡！
朋友B，某公司hr蕊退，既貌美如花又會賺錢養(yǎng)家郊楣，去年和交往多年的男友新婚，兩個人在北京打拼多年咕痛，算一算攢下了過百萬痢甘，可以把買房一事提上日程。
房看好了茉贡，合同簽了塞栅，定金交了，317新政來了......
男孩在老家買過房，于是在北京買房首付驟然被提到60%放椰，陰差陽錯與北京的房失之交臂作烟。
“真不知道我還能不能在北京買上房”？女孩說這話的時候一臉無奈的失落砾医。
朋友C拿撩，單身，在京讀了本碩如蚜，最近和我說压恒，過段時間可能要離開北京了。
“北京是很好错邦，人才會在這里得到最好的土壤探赫。但是，北京不缺人才撬呢÷追停”
“我上個月去杭州面試，hr和我說十個面試者有九個是從北京上海來的魂拦，大都為了戶口和房價毛仪。”
剛過去的五一小長假芯勘，北京樓市依然不太平箱靴，最新出爐兩個殺手锏。
一個是央視新聞報道的“定向加息”：自5月1日起荷愕，部分銀行的新房刨晴、二手房的首套房執(zhí)行基準利率，二套房則在基準利率基礎(chǔ)上上浮20%路翻。
什么意思呢狈癞，簡單來說，針對特定城市的購房者實施有針對性的利率——比如這次就是北京茂契，被受命針對樓市加息蝶桶；
同一個城市的不同購房者，實施不同的利率掉冶。
在這之前真竖，一般銀行批的房貸利率大都是9折、95折厌小，還有85折的恢共，但是現(xiàn)在不行了。
首套房商業(yè)貸款只能拿到基準利率璧亚，目前5年期以上的貸款基準利率是4.9%讨韭，即從現(xiàn)在開始，在北京要想貸款買房，首套最低利率是4.9%透硝。
二套房要在基準利率的基礎(chǔ)上浮20%狰闪，即至少要5.88%了。
一旦生效濒生，終身有效埋泵。以后央行上調(diào)利率，你永遠都是在上調(diào)利率的基礎(chǔ)上再上浮20%……
上海深圳為表忠心罪治，招商/交行/浦發(fā)等部分商業(yè)行已經(jīng)把首套首貸的利率上調(diào)至95折丽声。（心疼被誤傷的剛需）
這種針對特定城市、特定購房人群的加息政策觉义，此次是將北京作為試點城市恒序，如果效果好的話，未來很有可能在全國推廣谁撼。
買房的成本又高了啊滋饲！
我很好奇厉碟，關(guān)注這個號的朋友們，是看多黨多屠缭，還是看空黨多箍鼓？作為當代年輕人，你的財富觀是什么呵曹？有在大城市打拼安家的夢想嗎款咖？如果真的買不起房，拼命努力還是買不起奄喂，你會留在大城市嗎铐殃？
坐標帝都，跟外面那些妖艷賤貨不一樣的80后美帝商科海龜女跨新；
關(guān)注我富腊；
帶你領(lǐng)閱金錢世界的美好。
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