最近小編有同事都紛紛想要買房，因為是單身沸手，所以對于面積比較小的房子還是比較關(guān)注的外遇，所以看到在賣公寓樓的信息都會多關(guān)注一下。但是關(guān)于公寓樓和普通住宅的問題其實就連小編自己也還是有些疑惑的契吉，那么今天就要跟大家一起討論討論這個問題跳仿！
1、功能性差異
從功能方面來說捐晶，公寓要在確保根本寓居功用的基礎(chǔ)上菲语，更考究舒適性，功用的齊備性惑灵、效勞和結(jié)構(gòu)的合理性山上。一般我們的房子面積要達到120平米以上才能做出非常合理細致的分區(qū)，那么小公寓樓明顯就不太可以英支。
而一般的商業(yè)住宅只要是面積足夠佩憾，都可以很好的滿足居住以及各方面的功能需求，不會像小公寓一樣這方面打折扣，不過面積大也就意味著價格越高這是肯定的妄帘。
2楞黄、年限和水電費差異
公寓樓的水電費有一些是按照商用計算的，因為很多公寓樓是商住一體的寄摆，所以才會這樣谅辣。而一般的商業(yè)住宅就是按照家用水電費來計算的修赞，所以就更經(jīng)濟實惠一些了婶恼。
還有一些公寓，它的土地年限為50年柏副，而且也不能作為遷戶口的依據(jù)勾邦，還有一些公寓繳納的稅費和土地出讓金都是比普通住宅要高的。而普通住宅的土地產(chǎn)權(quán)年限一般為70年割择。
3眷篇、地段的不同
公寓遍及的特點是方位于中心地段，通常以小戶型全裝飾呈現(xiàn)荔泳。寓居人群首要以長住的商務(wù)客群為主蕉饼，垂青的是便捷的方位和準酒店式的寓居體會。所以年輕人選擇公寓樓的比較多玛歌，其一是面積小總價比較低昧港，其二就是離這些商業(yè)體比較近，也符合了年輕人的生活方式支子。
這個好壞不要草率的做斷論创肥，因為這完全是根據(jù)自己的需要和經(jīng)濟能力來決定的！
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