大家好族扰，我是耳君丽惭！說簡單話，干簡單事拍谐，做簡單人烛缔。今天我們來聊一下如何貸款買房最省錢的方法。本文謹(jǐn)代表個(gè)人觀點(diǎn)轩拨，不當(dāng)之處践瓷，請(qǐng)批評(píng)指正。
隨著國家政策降溫過熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)亡蓉，以及受美聯(lián)儲(chǔ)上調(diào)基金利率加息壓力晕翠，明年房貸利率繼續(xù)提高似乎已成必然。對(duì)于剛需買房的小伙伴砍濒，無論已經(jīng)貸款買房還是想要貸款買房淋肾，這無疑不是一個(gè)好的消息。我們所要做的就是選擇合適的貸款方式來應(yīng)對(duì)抗息爸邢，那么采用何種方式貸款買房才能最省錢呢樊卓？
1、選擇合適貸款方式「芎樱現(xiàn)在銀行房貸主要有公積金貸款碌尔、商業(yè)貸款浇辜、組合貸款、氣球貸這幾種方式唾戚。前面3種這里相信大家比較熟悉柳洋，這里來重點(diǎn)來介紹一下氣球貸。氣球貸相對(duì)于前3種貸款是一種最省錢的貸款方式颈走，像它的名字一樣前大后小膳灶，前期還款數(shù)額較少，后期還款數(shù)額較大立由。優(yōu)勢(shì)最明顯的地方可以選擇按短期貸款算利息，長期貸款利息算月供序厉，這種計(jì)算還款是最省錢的一種方式锐膜。缺點(diǎn)是后期還款壓力大，要有充足的資金準(zhǔn)備弛房。
2道盏、加快還款速率。一種是每年提前還一部分錢文捶，減少還款壓力荷逞。另一種是選擇雙周供，將原先每月還款一次粹排，改為每兩周還款一次种远，每次還款額為一個(gè)月的一半，這樣加快還款速率顽耳，可以使還款周期縮短坠敷，節(jié)省一部分利息。
3射富、貸款投資膝迎。房貸還可以循環(huán)投資理財(cái)，是的胰耗，你沒有聽錯(cuò)∠薮危現(xiàn)在有種循環(huán)貸可以將提前還款的資金，提取出來用于購買一些穩(wěn)健型理財(cái)產(chǎn)品柴灯，抵消利率提高帶來的損失卖漫。
剛需買房現(xiàn)在進(jìn)入了一個(gè)進(jìn)退兩難的境地，一方面怕買了房價(jià)會(huì)下跌弛槐，另一方面怕失去自己看好的房子懊亡。耳君還是建議等不起的剛需還是早買為宜，祝大家好運(yùn)乎串！
