每日一條法律常識|第8期【2022.10.08】
“買賣不破租賃icon”,房東賣房不影響租賃合同
根據(jù)《民法典》規(guī)定位喂，房屋租賃期間發(fā)生所有權變動,不影響租賃合同的效力冲呢。此規(guī)則的立法目的是為了保障租客的合法權益橄仆。
簡而言之:租了房子，房東把房子賣了分瘦，雖然房東換人了骄恶，但是租房合同仍然有效，租客無需搬家梅忌，可以按合同約定繼續(xù)租賃狰腌。
該規(guī)則存在例外情形，比如：如果租房前該房已被法院查封牧氮，仍然租賃的琼腔，限制適用此規(guī)則。
學法守法踱葛，少走彎路少吃虧丹莲；違法犯罪，多行不義多自斃尸诽。
我是法盲君甥材，關注我，明辨是非逊谋，不做法盲擂达！
