說說近幾年我所看到的水木菁華
- 水木菁華十二年结耀,頭幾年绊含,物業(yè)服務(wù)兢兢業(yè)業(yè)峻凫,業(yè)主生活亦得自在舒適。
- 近些年來刹衫,物業(yè)服務(wù)整體水平下降醋寝,小區(qū)的軟服務(wù)下坡,硬件設(shè)施(消控中心带迟、監(jiān)控中心音羞、廣播系統(tǒng)等等)年久失修,無人維護仓犬,大多數(shù)損壞嗅绰,業(yè)主不滿意,物業(yè)費繳交率低下搀继,物業(yè)收入低窘面,從而服務(wù)更為下降,從此步入循環(huán)叽躯。
- 2017年下半年财边,原物業(yè)公司提出漲價至高層1.5元/平方米,否則退出小區(qū)险毁。
- 2017年底制圈,在與原物業(yè)公司多次協(xié)調(diào)未果的被動情況下,新一任業(yè)委會做出應(yīng)變畔况,付諸巨大工作鲸鹦,短時間內(nèi),完成做調(diào)查跷跪,選物業(yè)馋嗜,協(xié)調(diào)新老物業(yè)的交接,成功避免了小區(qū)的危機吵瞻。
- 2018年葛菇,雖然是接了個爛攤子,但小區(qū)整體面貌發(fā)生改變橡羞,過去十年里沒有做的很多事情眯停,包含安防、門禁卿泽、設(shè)備修繕莺债,服務(wù)規(guī)范等等都逐步實現(xiàn)了,雖有種種不足签夭,但給我的整體感受齐邦,是面貌煥然一新,蒸蒸日上第租,日趨向好措拇。
關(guān)于人和人之間的和諧相處
彼此尊重,互相諒解慎宾,求同存異丐吓,換位思考浅悉,是這個社會存在與和睦的基礎(chǔ),也是社會進步的表現(xiàn)汰蜘。遇到困難了仇冯,彼此鼓勵,提出持續(xù)改進的方法族操,而不是一味批評苛坚,多些正能量,才能協(xié)商前行色难。
而誠信泼舱、友善,已被寫入了當代社會的核心價值觀枷莉,更是值得遵循娇昙。
關(guān)于辯論與爭論
民主社會,可以有辯論笤妙,可以有爭論冒掌,可以暢所欲言,但辯論與爭論蹲盘,大有不同股毫,真理約辯越明;爭倫越爭越糊召衔。
辯論:
A 吃玉米好
B 吃玉米不好
A 玉米含有多種膳食纖維
B 玉米同時也含有過多的淀粉铃诬,可能引起糖尿病
爭論:
A 吃玉米好
B 吃玉米不好
A 玉米含有多種膳食纖維
B 我調(diào)查了你手上這個玉米的底細,玉米的種子苍凛,玉米成長的過程趣席,玉米長過的田地,玉米運輸?shù)倪^程醇蝴,對了宣肚,你這玉米被施過化肥,化肥里含有過高的氮悠栓,來我們說說氮的問題吧钉寝,氮元素補充過多的話,可能致癌的闸迷。
關(guān)于說與做
最安全的過程:就是什么也不做,自然也什么也不會被說俘枫。
最暢快的過程:我負責說腥沽,你負責做。
最痛苦的過程:你說了鸠蚪,我做了今阳,由于種種原因师溅,過程無法面面俱到,被你說盾舌。
四個字墓臭,知易行難。
其中妖谴,各種滋味窿锉,各種委屈,唯行路者能體會膝舅,無以為報嗡载,唯有給予他們勇士般的鼓勵與支持。
關(guān)于道德制高點
要獲得其中所有人廣泛支持與滿意仍稀,很簡單的做法洼滚,完全站在一方的立場上,即可贏得道德制高點技潘,全力以維權(quán)口號呼吁即可遥巴,最終勝利,另一方慘敗享幽。
中國铲掐,華夏五千年,以和為貴琉闪,所有的過程中迹炼,只有雙贏,才是真贏颠毙。
物業(yè)與業(yè)主斯入,不是對立的關(guān)系,而應(yīng)彼此和諧共存蛀蜜,誰也離不開誰刻两。
關(guān)于物業(yè)費的調(diào)整
此處僅代表我個人觀念,不喜勿噴滴某,十年來社會物質(zhì)生活水平變化明顯磅摹,每個人對美好生活的向往,也在逐步提升霎奢,對人而言户誓,用十年前的經(jīng)濟收入,來支撐目前的生活幕侠,大多數(shù)人都會感到困難帝美,對小區(qū)而言,亦是如此晤硕。大局如此悼潭,趨勢如此庇忌,無論當下、未來為小區(qū)服務(wù)的將是哪家物業(yè)公司舰褪,都需要有足夠的物質(zhì)基礎(chǔ)做支撐皆疹,否則任何改變無從談起。此次順利調(diào)整了占拍,小區(qū)有機會變得更好略就。倘若未成,經(jīng)過此番折騰刷喜,不知要苦心再等多少年残制。選票在每個業(yè)主手中,也可能是民主生活距離每位業(yè)主最近的一次掖疮,影響每位業(yè)主最大的一次初茶。
每個業(yè)主都有自己的選擇,因此才有有投票這樣的民主方式浊闪,無論是支持還是反對恼布,遵從自己的內(nèi)心,投下選票即是搁宾,讓選票來說話折汞。
我會積極參與,珍惜機會盖腿、慎重選擇爽待,填上我的選票。
我會積極參與翩腐,珍惜機會鸟款、慎重選擇,填上我的選票茂卦。
我會積極參與何什,珍惜機會、慎重選擇等龙,填上我的選票处渣。
就幾個私人的問題,也簡單回答一下
問題一:微信群有沒有被其它因素影響蛛砰,有沒有根據(jù)意見不同隨意踢人罐栈?
微信群成立至今5年,未受到任何人泥畅、機構(gòu)悠瞬、組織影響,逐步由小變大。有詳細記錄的浅妆,共有5位群成員被從群中移除,移除的原因障癌,均為在群里進行了成員間的人身攻擊凌外。
分別為(ID 已做了脫敏處理):
- h***一
- a***i
- ca***
- l***o
- ping***
問題二:群里是否都是“真業(yè)主”,能否建立一個實名制的“真業(yè)主群”涛浙?
很希望能這么做康辑,也盡最大能力做,但從技術(shù)操作的角度轿亮,無法執(zhí)行疮薇。主要原因為:1、無法進行產(chǎn)權(quán)證核實 2我注、業(yè)主流動性無法控制按咒。因此目前執(zhí)行的是邀請業(yè)主的過程中,邀請人填上房號但骨,以便核實励七。
問題三:是否有“執(zhí)法不公”的問題。
在移除群成員的過程中奔缠,一般會接合上下文語義掠抬,以及用詞惡劣程度來做評判,這是處理過程的準則校哎,但因為是人在執(zhí)法两波,任何的“公正”,都一定會有不同的聲音闷哆。
問題四:既然有上述問題腰奋,該如何改進?
- 對刪除的行為阳准,主動公示氛堕,明明白白,清清楚楚野蝇。
- 機器執(zhí)法讼稚,所有的攻擊、違禁語绕沈,交給詞庫分析锐想,命中“違規(guī)庫”,即可做判定乍狐,有疑問赠摇,再自行申述。
- 做輕度的大數(shù)據(jù)分析,分析行為軌跡藕帜,只要有發(fā)言活動烫罩,就會有發(fā)言指紋,做一些輕度的語義分析即可進行用戶畫像洽故,可以協(xié)助進行判斷贝攒。
以上三點想法,已利用可用的社會資源时甚,做了一定的工作隘弊,對三年來微信群里的所有記錄,也均進行了一一保存荒适,踏雪留痕梨熙,每個人說的每句話,都將留存刀诬,待技術(shù)成熟后將發(fā)布咽扇,作為小區(qū)發(fā)展過程中的一個印記。但時間精力所限舅列,目前進展為20%左右肌割,無奈跟進不上情況變化的速度,深感遺憾帐要。
最后
都生活在同一片藍天把敞,相隔不過數(shù)百米,定有擦肩而過的時刻榨惠,倘若認識奋早,我會沖你微微一笑。倘若不熟赠橙,如你對我笑耽装,我也會微笑回你。倘若彼此沒有緣分期揪,各行各道掉奄,也是人之常情。
微信上凤薛,大家有緣則多見姓建,一起喝喝茶,外出采個果子趟個海缤苫,感覺蠻好速兔。
愿家園越來越美麗。