今天參加現(xiàn)金流游戲真的是收獲太多,朱主席和王琦主席,遠(yuǎn)道而來的成都主席王若,房產(chǎn)界的投資大咖俊士總坐鎮(zhèn)游戲現(xiàn)場,為2016年畫上完美句號.
今天是第十幾次玩游戲了,選擇的職業(yè)是醫(yī)生,通過一個一元股獲取到第一桶金并最終出圈.在我們那老玩家那一桌,當(dāng)王琦主席讓大家談?wù)劽總€人對財務(wù)自由的理解時,我的想法是躺著也能掙很多錢,結(jié)果上海同桌的一個上海美女銀行家很早就已經(jīng)達(dá)到這個階段了,現(xiàn)在在追求更高一層次的財務(wù)自由.左側(cè)的一個老玩家和成都銀行家張豪在現(xiàn)實(shí)生活中也都已經(jīng)初步實(shí)現(xiàn)了財務(wù)自由,王琦主席更是說要帶領(lǐng)大家在現(xiàn)實(shí)生活中實(shí)現(xiàn)財務(wù)自由.突然就很受沖擊,之前一直認(rèn)為對我而言財務(wù)自由是一件比較遙遠(yuǎn)的事情,但是當(dāng)身邊活生生的有那么多伙伴已經(jīng)實(shí)現(xiàn)這個目標(biāo)時,又感覺打開心理障礙,自己也沒問題.
這次在游戲中印象最深的是成都銀行家張豪對于談判技巧的運(yùn)用和市場行情的判斷把握的特別好,深刻把握住人的心理,大膽的談條件,擺事實(shí),講道理,自己在這一方面很欠缺.
收獲更多的是在游戲點(diǎn)評環(huán)節(jié),收獲滿滿,下面一一總結(jié)
一:不投資是等死,亂投資是找死.
銀行家王雪在游戲點(diǎn)評環(huán)節(jié)分享了一個他自己的親身經(jīng)歷,前幾年在嘉興買了一個商鋪,結(jié)果被套住,幾年沒漲,最后保本割肉,如果換做是在上海買房的話,能漲好幾倍,損失幾百萬.”無知是最大的風(fēng)險”,做一個投資,自己一定要懂,不懂的事情就跟賭博差不多,方向錯了,及時的停止也是成功.
二:買房子其實(shí)是買負(fù)債田弥，不是通過買房子賺錢蜈缤，是通過買房的負(fù)債賺錢.
一個物品使用一定時間后會有折舊,正常情況下是越來越不值錢的,而大城市的房子卻是相反的,最主要原因是通貨膨脹,國家以信用作為擔(dān)保來印發(fā)紙幣,名義通貨膨脹率每年在13%左右,錢存在銀行就是負(fù)利率,而能從銀行借到錢就是賺錢,普通人能從銀行借到大數(shù)目金錢的渠道就是通過買房,大城市的房子具有金融和居住雙重屬性,所以要構(gòu)建以房貸為核心的資產(chǎn)組合體系.
三:啃老不可恥厘熟，有爹可拼，一定要拼讯赏。
從小到大讀書接受的都是毒教育,什么大學(xué)畢業(yè)后就不能再伸手向家里要錢了,媒體也是宣傳創(chuàng)業(yè)光榮,啃老可恥.而現(xiàn)實(shí)情況是更多更快的獲取到第一桶金,你就能更大的概率出老鼠圈,父母積攢的下來的錢也可以作為第一桶金的一部分,要不然被p2p,保健品,理財保險等騙了,豈不是更慘.有爹可拼,一定要拼,拼爹光榮;無爹可拼,就努力奮斗,讓下一代有爹可拼.
四:人生的很多精彩常在計劃之外。
人需要總結(jié),寫計劃,這樣的人生更有目標(biāo)方向感.但是有時碰到一個新的世界時,保持一定程度的好奇心,也不妨向前走兩步,去看一下,說不好就發(fā)現(xiàn)了新大陸.
回想自己在2016年寫計劃時,也沒有計劃要玩現(xiàn)金流游戲,偶然的一個機(jī)會,就接觸到心靈創(chuàng)富平臺,認(rèn)識了很多良師益友,跟著大部隊一起向前走,相比之前成長進(jìn)步了很多.
五:我們從小到大接觸的教育全部都是錯的彬祖。
當(dāng)朱媽說出這句話時,我第一反應(yīng)也是這也太絕對了吧,總有一些是正確的吧,但是當(dāng)回想一下,從小到大上學(xué)主要的手段就是通過考試拿高分,讀最好的小學(xué),中學(xué),大學(xué),然后找到一個好工作,努力工作賺錢養(yǎng)家糊口,人生的整條道路就是機(jī)械的,僵化的,沒有思考人生更深層次的意義.有時學(xué)習(xí)越好的人,財商越低.
六:不要限制自由和思想协怒，成年人不要限制住自己的思想。
俊士總分享到這一點(diǎn)時,很受震撼.人最重要的就是自由,包括身體自由和思想自由,從小到大被毒教育包裹著,其中影響最大的就是自己身邊的親人,家人那一輩的思想觀念比如工作是最重要的,拒絕借錢,欠別人錢就低人一等.我們要盡可能的去影響父母的思維,如果影響不了,就到大城市去工作,脫離原生家庭的束縛.
七:租售比是毒教育
租售比高的房子,未來出售時不一定能賣到高價.
八:地段也是毒教育，郊區(qū)也會變成市中心距潘，一切都是動態(tài)的炼列。
城市的發(fā)展是動態(tài)的,要學(xué)會去觀察判斷趨勢.
九:很多書只能參考，不能讀書讀傻了.
王琦主席分享到這一點(diǎn)兒時說到<窮爸爸,富爸爸>那本書是在上世紀(jì)九十年代以美國為背景書寫的,生搬硬套到中國,不一定符合中國國情,讀書不能盡信書,還要有自己的思考.
十:房票不是阻礙你賺錢的音比，上海六套房子也就勉強(qiáng)中產(chǎn)俭尖。
最后,就是還需要多玩游戲,多認(rèn)識不同行業(yè)的人,勤寫總結(jié),新的一年要準(zhǔn)備以銀行家的角色去參與游戲,期待新的一年有更多的成長.
