婚后購房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?—王X訴畢X云離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案例評析0222

一方父母全額出資锄贷,且登記在該方名下的婚后所購房產(chǎn)译蒂,依據(jù)《婚姻法司法解釋三》第七條之規(guī)定曼月,該房產(chǎn)應(yīng)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。另一方如想分割柔昼,則需證明該房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)哑芹,才能主張權(quán)利。

【案情簡介】

王X訴稱:1998年3月10日捕透,王X與畢X云登記結(jié)婚聪姿,因雙方感情不和,于2010年7月14日在民政局自愿協(xié)商離婚并辦理了離婚登記手續(xù)乙嘀。雙方在2010年7月14日簽訂的《離婚協(xié)議書》中約定:雙方共同共有的X號房歸女方畢X云一人所有末购。畢X云口頭答應(yīng)讓我在該房屋內(nèi)居住。2017年10月虎谢,畢X云違背承諾盟榴,通過停水?dāng)嚯姷缺傲有袕剑瑢⑽覐腦號房中驅(qū)趕出來嘉冒,我只得另行租房居住曹货。我最近從第三人處得知畢X云在雙方協(xié)議離婚時咆繁,故意隱瞞了一套雙方共有的B號房產(chǎn)讳推。畢X云的行為嚴(yán)重侵害了我的合法權(quán)益,對于該套房產(chǎn)的分割注暗,畢X云作為隱瞞夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方燃异,依法應(yīng)不分或少分坞琴。王X請求判令:1.法院判決B號房產(chǎn)歸歸王X所有;2.本案訴訟費(fèi)用由畢X云承擔(dān)究驴。

【案情分析】

接受畢X云委托后,在全面分析案情的基礎(chǔ)上匀伏,確定本案代理思路:

1洒忧、本案訴爭房產(chǎn)購于2007年8月,購房當(dāng)時够颠,王X已知悉此事熙侍,因此此案已過訴訟時效。

2履磨、本案訴爭房產(chǎn)系畢X云父母全額出資購買蛉抓,且登記在畢X云個人名下,雖然購置時間在2007年8月剃诅,系夫妻關(guān)系存續(xù)期間巷送,但依據(jù)婚姻法司法解釋三第七條之規(guī)定,該房產(chǎn)應(yīng)為畢X云的個人財(cái)產(chǎn)矛辕。

【審理結(jié)果】

法院認(rèn)為:依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)的第7條第1款的規(guī)定笑跛,本案爭議的B號房產(chǎn)為被告母親出資為被告購買的不動產(chǎn)付魔,產(chǎn)權(quán)登記在被告一人名下,應(yīng)視為被告母親對被告的贈與飞蹂,該B 號房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為被告的個人財(cái)產(chǎn)抒抬。因此,根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第18條晤柄,最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)的第7條第1款擦剑,《中華人民共和國民事訴訟法》第64條第1款的規(guī)定,判決駁回原告的全部訴訟請求芥颈。

【案件評析】

一惠勒、原告的訴訟請求已經(jīng)超過訴訟時效。根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第188條的規(guī)定爬坑,向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年纠屋。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定盾计。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道受到損害以及義務(wù)人之日起起算售担。按照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第2條的規(guī)定,當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明署辉,沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的族铆,由負(fù)舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。

本案中哭尝,原告稱其于2018年2月哥攘,才從第三人處了解到被告在雙方協(xié)議離婚時,隱瞞了B號房產(chǎn)的事實(shí)材鹦,但卻沒有提供相應(yīng)的證據(jù)予以證明逝淹,應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

二桶唐、B號房產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)栅葡,而是被告的個人財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)的第7條第1款的規(guī)定尤泽,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)欣簇,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第18條第3項(xiàng)的規(guī)定安吁,視為只對自己子女一方的贈與醉蚁,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。本案中鬼店,經(jīng)審理查明网棍,B號房產(chǎn)是被告父母為被告出資購買的,應(yīng)視為被告母親對被告的贈與妇智,即B號房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為被告的個人財(cái)產(chǎn)滥玷。

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