作者?|?啡小沫?
來源?|?啡小沫（ID：feixiaomo6）?
轉載聯系授權（微信ID：feixiaomo1988）
01
知乎上看到個最近熱度挺高的問題：現在年輕人僅僅依靠自己還能在一線城市買房嗎悲伶？
提問者說：“我現在月薪20k逻恐，在深圳完全買不起房掘宪，想都不敢想寇钉。在深圳低于300萬的房子，要不很偏要不很小违寿。簡直無法想象∈炜眨”
先講個我身邊的案例吧藤巢。
2014年，三對情侶息罗，都來自很普通的家庭掂咒。
一對靠家里和自己工作幾年攢，拿出60多萬迈喉，在北京上車了個30平的房绍刮；一對靠家里拿出100萬，50萬全款買在了某鎮(zhèn)上挨摸，100多平的房孩革，又用50萬豪裝；還有一對得运，決心靠自己膝蜈，50萬躺在爸媽賬戶里。
轉眼到了2020年熔掺，大家都成家立業(yè)饱搏。
第一對，經過自己這些年努力賺錢存錢置逻，已經從30平上車房置換成北京兩居房推沸；第二對，因為二人在一線上班券坞，所以豪裝的房6年加起來住不超過30天鬓催，房價和買時相比，還略微下跌了恨锚；第三對深浮，50萬還趴在爸媽賬戶里，貶值了不少眠冈，少吃好多斤豬肉飞苇。
第一對情侶菌瘫，是率哥和我。
是的布卡，我們當年在北京的上車房雨让，首付60多萬，面積30平忿等。這是我們在這座城市扎根奮斗的起點栖忠。
題主月薪2萬，真的不低了贸街。假設找了另一半庵寞，月薪1萬。倆人合力薛匪，一年存15萬不是難事捐川。不考慮薪酬上漲，4年就能攢夠60萬逸尖。
4年很長嗎古沥？真的不長。想想咱的父母娇跟，是在什么年齡擁有自己的房子的岩齿？
如果家里完全不能支持，或者像我們苞俘，當時家里能支持一部分盹沈，那就別心急、努力賺吃谣。首付有限襟诸，就千萬不要嫌棄房子小房子破。
02
1.?把家庭看作利益共同體
如果在買房上基协，父母可以在不影響自身生活的前提下歌亲，提供些力所能及的幫助，我不建議年輕人完全拒絕家庭的幫助澜驮。
“啃老”不是個好詞兒。但它本意diss的是杂穷，一些受溺愛長大的年輕人，成年后不能經濟獨立耐量，不愿承擔壓力升學就業(yè)飞蚓，而終日無所事事廊蜒，靠父母養(yǎng)活溅漾。
但去一線買房是什么？對很多小地方的家庭來說添履，這是整個家庭尋求階層突破的路徑。
如果爸媽在老家省吃儉用脑又，你“啃老”大手大腳消費，那是不孝问麸，是我們要強烈反對的。
但是严卖，我看到身邊更多的年輕人是，在爸媽的幫助下付首付上車妄田，拿到大城市的入場券，自己踏踏實實工作攢錢驮捍、努力奮斗疟呐，讓整個家庭有機會享受到更好的醫(yī)療、教育資源东且。
我認識好幾位外地來北京工作多年启具，在此扎了根的朋友，都給老家父母轉了醫(yī)保珊泳，讓他們有機會享受到北京的醫(yī)療條件鲁冯。
這是整個家庭，在擰成一股繩使勁兒吧椤薯演！
我們知道，在電商的沖擊下秧了，很多做傳統(tǒng)服裝生意的廠子跨扮，因為跟不上時代，倒閉了验毡。但是有一些優(yōu)秀的“二代”們衡创，早早利用家里供應鏈的資源，抓住機會做定制的生意晶通，盤活了家里的生意璃氢。我們會說他們利用了家里的資源，所以是在“啃老”嗎狮辽？
我前幾天跟一位KOL小姐姐聊天一也，她做了個年輕的輕奢鉆石品牌巢寡，風生水起。她家里是開珠寶廠的塘秦。我們會說她利用家里的資源讼渊，所以是在“啃老”嗎？
當然不會尊剔。他們都是開疆擴土的好手白谩！
錢一樣是資源须误。而對我們很多沒廠沒生意的普通家庭來說挨稿，這幾乎是最重要的資源了。
“啃老”不能矯枉過正京痢。如果你有能力用好你家的資源奶甘，讓整個家庭進入向上的通道，就不要讓它閑置祭椰。
2.?不要嫌棄房子小
很多人都會陷入拿老家房子跟一線房子做比較的誤區(qū)臭家。你要非拿農村300平的別墅（zijianfang）跟北上廣深的房子比面積，那真的是買不起方淤，有可能這輩子都買不起了钉赁。
我認識最夸張的朋友，在北京租房結婚携茂。兩家父母都是農村的你踩，習慣了在屋里能跑能跳的房子，說房子小于100平怎么住啊讳苦，而且說出去也太沒面子了。于是夫妻倆在北京快6環(huán)的地方鸳谜，租了套100多平的房子，倆人上班單程2個半小時咐扭。
我們既然從家鄉(xiāng)走出來了，就要用自己的認知去影響父母览绿，而不要太容易被老家親戚影響穗慕。
咱大部分普通人，預算很有限的情況下怀各，初次在一線城市看房，無論租房還是買房瓢对，應該都會有嫌棄+震驚+意外等種種復雜情緒，五味雜陳醇疼。
但是秧荆，我們心里一定要清楚，我們買的是地段地段地段乙濒，是一線的資源資源資源颁股，是交通傻丝、是配套、是學位梧疲，而不僅僅是眼前破舊的房子本身运准。它的位置就決定了缭受，它跟老家的大房子沒有可比性。
此外韭畸，不要嫌棄二手房蔓搞，二手房反而能反映地段的真實價值；不要被裝修迷惑雙眼锦庸，裝修會快速折舊貶值蒲祈，不是你想得那么值錢萝嘁。
克服感性心理障礙牙言，才能做出理性決策怪得。
此外，很多人說“不靠父母買不起”的時候庞钢，心里想的都是“甲朋友家的父母支持了300萬首付因谎，乙同學家父母給他們了500萬去買總價1000萬的房”。
然后看著自己的工資卡暗自神傷：這輩子恐怕不吃不喝也沒辦法上車了风皿。
就在現在這個時點匠璧，2020年6月，北京總價200萬以下魔眨，是可以買到城六區(qū)的房子的酿雪。首次置業(yè)的話，首付也就60多萬朋凉。
與其糾結在這些夠不著的案例中盲目比較醋安，不如打開售房APP，理性研究下哪些房是自己努力墊墊腳可以買得起的亲怠？
3.?存錢存錢再存錢
上文說了柠辞，題主月薪2萬，真的不低了徙垫。兩個人合力，年存15萬己英，4年就能攢夠60萬损肛。
當然荣瑟，咱可能得在這些年，放棄奢侈品包包劫谅、放棄豪華版旅行嚷掠、降低些租房的居住品質等等」岢牵可想想咱大多數普通人的父母輩霹娄、祖父母輩是怎么存錢的？不也是一點一滴攢下來的么踩晶？
資源有限香追，你不能什么都想要坦胶。
我知道很多人又要說了，談戀愛很花錢峭咒，結婚很花錢纪岁，網上那么多教我們要有的種種儀式感，都很花錢漩氨。
相信我，你好好攢錢款青，依然可以享受戀愛的儀式感霍狰。
我和率率哥結婚前，有次出去玩兒康震，他用草編了兩個戒指宾濒，我們帶著玩兒，我至今仍然記得答姥，5年前那天美好的陽光和青春谚咬。連草戒指我都還保留著。這個不花1分錢的儀式感給我留下的深刻印象敲长，不亞于人均幾百的大餐秉继。
兩個人一起為買房的共同目標奮斗，它不香嗎辑鲤？
倘若你還沒有遇到另一半杠茬，那就一個人先攢起來錢。
我前些天還在跟率哥聊宁赤，倘若我2014年沒有認識他栓票，那我2015年一個人也是會買房的。我當時錢很少很少佛猛，但是我也已經在北京找到了我能付得起首付的30來平的小戶型继找。事實上，我在拿到北京戶口前漩勤，就已經聯系中介開始了解北京房產了缩搅。
所以，命運讓我們走到一起究飞，1+1>2堂鲤。但是倘若我們暫時沒有遇到合適的另一邊，我們也當能確保自己有1葵擎。
4.?拒絕亂買房
有人在一線工作半哟，說一線我暫時買不起，先在老家鎮(zhèn)上買一套吧盯串；有人說住宅我買不起戒良，先投資個商住吧，手里也算有個房看著心里踏實几缭；有人說拇颅，居住地的房我買不起乔询，海景房啊、某城規(guī)劃中的遠郊新區(qū)潛力房啊黄锤，先來一套吧。
請拒絕這些非理性占用資金的行為副编。
?
不是海景房流强、商住、新區(qū)的房一定虧队腐，而是如果我們是處在想老老實實攢錢上車的剛需階段奏篙，我們沒有承擔分化時代虧損風險的實力。
就比如新區(qū)的房为严，不乏政策落地肺稀、規(guī)劃實施真的漲幅遠超核心區(qū)的话原，但更多是成了空城的，人家投資了一把房拼概率的大佬承受得起梭冠，剛需承受得起改备？
03
不管怎么說，購買核心城市房產盐捷，仍然是我們缺少渠道資源的普通人資產保值的好方式默勾。
?
且一座城市，除了保值的房產滞诺，還能帶給我們不同的平臺、視野和機遇习霹。
有些事情，是需要全家人齊心協(xié)力阎曹，踮起腳尖夠一夠的煞檩。不要拒絕了解，不要覺得離自己很遠不可能锰霜。雖然辛苦桐早，但也是真的香。
-END-
作者：啡小沫友存，985碩士
前互聯網平臺聯合創(chuàng)始人屡立，首席市場官搀军，
多個財經/職場平臺特邀作者，定居北京焚刺。
公眾號：啡小沫（ID:feixiaomo6）?知乎：啡小沫
