一贬蛙、游戲過程回顧

第9次去玩游戲跟第8次間隔了將近2個月雨女，雖然這期間也在堅持玩線上游戲，但線上游戲機(jī)會卡交易少阳准，且無溝通談判的演練氛堕，明顯感覺自己的市場敏感度、分析判斷能力和談判能力急劇下滑野蝇。游戲一開始讼稚，看到同場游戲中，熟悉的老玩家面孔多绕沈，“陌生的”老玩家面孔更多锐想，內(nèi)心不禁擔(dān)憂起來，隱隱覺得自己這次估計會被同場玩家碾壓乍狐。游戲開始前滋生的擔(dān)憂情緒赠摇，未能及時調(diào)整，或多或少影響了自己的士氣浅蚪。

?本場游戲一共8個玩家藕帜，中途1個玩家有事提前離場，我依然選擇了熟悉的“律師”職業(yè)惜傲，由于現(xiàn)場交易頻繁耘戚，有兩個玩家前5輪好運爆棚，輕松出圈后又重新選擇新職業(yè)加入操漠，本次游戲進(jìn)度較為緩慢收津，一共只進(jìn)行了13輪饿这。

第1輪抽中小生意，以20元每股的高價買入100股ON2U股票后撞秋，便被牢牢套住直至游戲結(jié)束长捧；第5輪、第6輪相繼抽取大買賣吻贿，分別購買了【3-2】房產(chǎn)和2室公寓串结，但因為手頭現(xiàn)金不足，分別貸款3K和4K元舅列，總支出增加700肌割；第3輪、第8輪兩次抽取大買賣帐要，想通過出售機(jī)會卡增加手頭現(xiàn)金把敞，結(jié)果兩次均抽中不良資產(chǎn)（【3-2】投資收益率為-6%，首付2w榨惠，月現(xiàn)金流為-100）奋早，只好放棄；第8輪時赠橙，市場求購2室公寓耽装，我以每個單元3.5W賣出2室公寓，獲得現(xiàn)金1.6W期揪，緊接著幾輪就完全抽不到生意機(jī)會掉奄，現(xiàn)場雖有很多機(jī)會卡交易，但自己苦于囊中羞澀凤薛，只好默默觀望姓建；

到第10輪生孩子后，月現(xiàn)金流僅剩1150元枉侧，眼看游戲時間不多引瀑，我稀里糊涂地萌生出通過歸還部分貸款狂芋，減少貸款支出榨馁，增加現(xiàn)金流量的想法；于是第11輪時我傻乎乎地不僅歸還銀行貸款7K帜矾，還歸還信用卡債和額外負(fù)債共7K翼虫，此時，月現(xiàn)金流增加了930屡萤，但手頭現(xiàn)金減少1.4W珍剑，僅剩7K左右；郁悶的是死陆，到了第12輪招拙，我又抽中征求有限責(zé)任合伙人的大買賣（投資收益率為48%唧瘾，成本2.5w，首付2.5W别凤，月現(xiàn)金流+1K）饰序，游戲?qū)⒔猜暎y得有一次增加出圈率的機(jī)會规哪，但手上現(xiàn)金差距太大求豫，考慮到若貸款1.8W買下，總支出增加1800诉稍，月現(xiàn)金流不增反減800蝠嘉，對提高出圈率作用不大，我猶豫一會兒后最終還是沒有買入杯巨，同時蚤告，也錯過了賣出機(jī)會卡的時機(jī)。最終舔箭，我以2.6%的出圈率結(jié)束游戲罩缴，這大約是個人“律師”職業(yè)史上出圈率最低的一次。

二层扶、印象最深刻的兩點

1箫章、盲目提前還貸

第11輪時，為減少貸款支出镜会，增加現(xiàn)金流量檬寂，我盲目的歸還貸款，不僅歸還了銀行貸款7K戳表，還歸還信用卡債和額外負(fù)債共7K桶至，導(dǎo)致后面一輪資金匱乏，無力購買有效大買賣匾旭。雖然點評環(huán)節(jié)镣屹，銀行家分析說，提前還款和不提前還款對最終的出圈率影響不大价涝，但此處我犯了一個很嚴(yán)重的錯誤女蜈。實際上，游戲過程中色瘩，銀行貸款利率過高（以貸款1W為例伪窖，利率為[1000*12]\1000=120%），是可以隨借隨還的居兆，但是住房抵押貸款覆山、教育貸款、購車貸款泥栖、信用卡貸款和額外負(fù)債的利率分別12%簇宽、6%勋篓、24%、36%魏割、60%生巡，基于市場的平均投資收益率為36%，所以利率低于36%的貸款項目都是不必急于歸還的见妒。這一點是我的知識盲區(qū)孤荣，以前從未留意過，今后要多加留意须揣，注重基本知識的融會貫通盐股。類比到現(xiàn)實生活，大牛們鼓勵房產(chǎn)投資耻卡，也是因為房貸利率是各類貸款利率中非常偏低的疯汁，因而是值得投資的。

2卵酪、猶豫中錯失良機(jī)

點評環(huán)節(jié)幌蚊，我提到印象最深刻的一次交易是——第12輪抽中“征求有限責(zé)任合伙人”的大買賣，因為手頭現(xiàn)金不足溃卡，判斷失誤而放棄買入溢豆，與此同時，我也錯過了賣出交易卡的時機(jī)瘸羡。游戲結(jié)束后漩仙，我專門做過詳細(xì)測算，如果我當(dāng)時買入這個卡片犹赖，貸款1.8W后队他，總支出增加1800，月現(xiàn)金流不增反減800峻村，出圈率為15.6%【=（150+1000）\（5570+1800）】麸折；而我如果第11輪沒有歸還貸款，則第12輪時還需貸款5K粘昨，總支出增加500垢啼，出圈率為16.43%【=（150+1000）\（6500+500）】，二者相差并不大雾棺。

通過以上測算膊夹，我對問題的理解加深衬浑，記得游戲快結(jié)束時捌浩，左手邊玩家提醒我，“如果此時出圈率低于50%工秩，適當(dāng)負(fù)債購買資產(chǎn)都是沒問題的”尸饺，這個觀點我還沒弄懂緣由进统，有待以后繼續(xù)請教學(xué)習(xí)。這次失誤后浪听，銀行家的點評也讓我明白螟碎，實際操作中，一般不可能測算地特別精準(zhǔn)迹栓，游戲本身是一個模擬泳池掉分，是用來練手的，所以不妨大膽點克伊，勇敢去嘗試酥郭，不必拘泥于追求既穩(wěn)又高的出圈率。不妨使用逆向思維告訴自己：每次游戲中疑問越多愿吹、出丑越多不从，反思學(xué)習(xí)進(jìn)步的空間才會更大。