而很多想買房的人本來的想法是霹娄，房價能降到自己所能接受的地步能犯，以便能有一套自己的房子。顯然犬耻，政策制造的這個降價不是購房者心理想的那個降價踩晶。對于購房者而言，現(xiàn)在不能買不等于將來不能買枕磁，一旦政策轉(zhuǎn)向渡蜻，他們立即會殺進來。在待購這段時間计济，自己的財富會增加茸苇，因為省吃儉用都存起來等著買房。殊不知沦寂，未來一旦放開限購学密，其他待者的財富也增加了，一起殺進樓市凑队，會導(dǎo)致樓市暴漲则果。
再看正負，正負制定這個限購可以很快起到平抑樓市的效果漩氨，效率比較高西壮。而將來需要房價繼續(xù)上漲的時候，放開限購就OK了叫惊，也就是收放自如款青，很有彈性。不會把房價打得一蹶不振霍狰。
再看炒房者抡草。專業(yè)炒房者其實寥寥無幾，多數(shù)炒房者是有2套或以上的人蔗坯，或者手握現(xiàn)金尋找保值的人康震。這部分人既然已經(jīng)在有房者的行列，房價漲宾濒，手中的房子也漲腿短，房價跌，手中房子也跌。不論房價漲多高橘忱，都能玩得轉(zhuǎn)赴魁。其實，手里有房钝诚，是不太怕房價下跌的颖御。因為總有那么多剛需在，將來房子一定還會漲凝颇。房子就是跌潘拱，房子還是房子啊，那么大個東西在那里祈噪，沒什么怕的泽铛。
其他的不分析了。房價永遠上漲的原因在于有那么大的剛需在那里撐著辑鲤。即使逼著剛需到三四線城市買房盔腔，將來一旦有機會，還會賣掉三四線城市的房子在一線城市買房月褥。
可以看出弛随，中國房市并沒有泡沫，房價是真實供求關(guān)系的反應(yīng)宁赤。
