沒(méi)有態(tài)度和觀點(diǎn)的人生注定是可怕的。
2019年對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)氯檐，已經(jīng)初步嘗到了甜頭戒良，股票從年初的2500點(diǎn)已經(jīng)漲到了2700點(diǎn)，上漲8%冠摄，不少個(gè)股更是上漲了15%-20%蔬墩，對(duì)于前期跌怕了的股民來(lái)說(shuō)很大的鼓勵(lì)，國(guó)債指數(shù)也有了初步的回報(bào)耗拓，定投的指數(shù)基金不少已經(jīng)開(kāi)始盈利，對(duì)于2018年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)并不太好的一年奏司，2019年是否極泰來(lái)了嗎乔询？
在中國(guó)，普通人能投資的除了股票韵洋、債券竿刁、基金，老百姓更是把自己一輩子的積蓄壓在了房子上面搪缨。
2018年下半年食拜，全國(guó)人民對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)一片看衰，說(shuō)房?jī)r(jià)已經(jīng)到了歷史的最高點(diǎn)副编，讓普通老百姓沒(méi)了主見(jiàn)负甸，似乎買(mǎi)房就成了砸在手上的最后一點(diǎn)殘骸，不過(guò)在市場(chǎng)普遍不看好的時(shí)候，我倒是入手了一套房子呻待。
以我很淺見(jiàn)的分析打月，只要一個(gè)城市有連續(xù)的人口流入，只要一個(gè)城市到處都是年輕人的身影蚕捉，房子就不可能是這個(gè)城市不值錢(qián)的資產(chǎn)奏篙。
最近看了一篇徐遠(yuǎn)觀察的公眾號(hào)，里面談到了未來(lái)中國(guó)的房子走向問(wèn)題迫淹。
第一部分談到了城市的價(jià)值清單秘通。
第一類(lèi)，一線城市敛熬，就是北京肺稀、上海、廣州荸型、深圳盹靴。
這四個(gè)一線城市不管是經(jīng)濟(jì)規(guī)模、基礎(chǔ)建設(shè)瑞妇、還是就業(yè)機(jī)會(huì)稿静、人口吸引力，都已經(jīng)是未來(lái)的國(guó)際性大都市辕狰、未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)力不言而喻改备，其投資潛力也不言而喻。對(duì)于這幾個(gè)城市而言蔓倍，不是買(mǎi)不買(mǎi)的問(wèn)題悬钳，而是限購(gòu)政策之下，很多人沒(méi)法買(mǎi)偶翅，想法設(shè)法買(mǎi)的問(wèn)題默勾。
第二類(lèi)，區(qū)域核心城市聚谁，從南到北母剥，分別是廈門(mén)、福州形导、長(zhǎng)沙环疼、武漢、重慶朵耕、成都炫隶、杭州、南京阎曹、濟(jì)南伪阶、青島一共十個(gè)城市煞檩。
有四個(gè)城市，從南到北依次是東莞望门、佛山形娇、蘇州、天津筹误，這四個(gè)城市都處于都市圈的核心地帶桐早，離核心城市很近，加上本身的條件也非常好厨剪，很容易承接核心城市轉(zhuǎn)移出來(lái)的資源哄酝，未來(lái)很可能形成都市圈次中心城市。
第二部分談到了關(guān)于東北到西南的房子的問(wèn)題
胡煥庸線是中國(guó)地理上的一條分割線祷膳，大致是從黑龍江黑河到云南騰沖這么一條從東北到西南的45度角斜線陶衅。這條線的東南側(cè)，人口稠密直晨，這條線的西北側(cè)搀军，人口稀少，東南側(cè)土地面積占36%勇皇，人口占96%罩句。西北側(cè)土地占64%，人口占4%敛摘，那么在將來(lái)门烂，這條線西北側(cè)的投資價(jià)值，必須仔細(xì)斟酌兄淫。
第三部分談到了中小城市的房地產(chǎn)走勢(shì)問(wèn)題
投資的最好時(shí)機(jī)已經(jīng)過(guò)去
2016年房地產(chǎn)調(diào)控以來(lái)屯远，大中城市的房?jī)r(jià)受到抑制、三捕虽、四線房?jī)r(jià)猛漲慨丐，比一二線城市要快，但是未來(lái)的人口遷移泄私，都是往大城市走咖气，小城市的收入、職場(chǎng)機(jī)會(huì)挖滤、醫(yī)療教育都比不上大城市，你說(shuō)未來(lái)城市房子的增長(zhǎng)空間會(huì)如何浅役？
當(dāng)然投資的渠道很多斩松，但是最重要的我覺(jué)得還是對(duì)自己和家人個(gè)人的投資，年輕人可以多出去漲見(jiàn)識(shí)觉既，多去大城市工作找工作機(jī)會(huì)惧盹，守著錢(qián)的人不見(jiàn)得賺的到錢(qián)乳幸，只有自己頭腦豐富了，運(yùn)氣和財(cái)富才會(huì)垂青钧椰。
房子粹断、股票固然重要，人生還有其他許多重要的東西嫡霞，但愿你我都不要錯(cuò)過(guò)瓶埋。
