租房旗吁、買房痊臭，想搜索一下房源信息哮肚，互聯網無疑是最方便的了，輕點鼠標广匙，各房產中介發(fā)布的海量房源信息就盡在其中允趟，但這也讓一些不良商家動起了“歪腦筋”。你是否有過這樣的遭遇：在網上查詢了幾套房子鸦致，打電話過去咨詢潮剪，經紀人往往聲稱賣掉了或無法看到房子，再建議你看看別的房子分唾。

昨日抗碰，重慶市工商局、市消委會等聯合舉辦了2017年重慶市3·15國際消費者權益日大型宣傳咨詢活動绽乔。工作人員現場為消費者支招弧蝇，并傳授大家“不可忽略的購房知識”，教大家如何通過房價折砸、圖片看疗、稅費等關鍵信息，去發(fā)現租房睦授、買房的各種貓膩两芳。

大學生租門面被騙6萬元

去年5月，大學剛畢業(yè)的小彭和同學商量著開一家奶茶店睹逃。當他將創(chuàng)業(yè)想法發(fā)至網站后盗扇，江北一家名為“夢工廠”的商業(yè)顧問中介公司的工作人員隨即打電話聯系他，稱南坪萬達廣場有一家門面要出租沉填，非常適合他開奶茶店疗隶，地址就是萬達廣場一號門邊的麥當勞甜品門面。見門面位于這樣的核心地段翼闹，小彭自然滿意斑鼻，立即就向該中介公司交了1000元的“意向金”。

隨后猎荠，小彭又經該中介公司介紹坚弱，在并未了解房產背景的情況下蜀备，和自稱是該門面房東的羅某簽署了租賃合同，一次性支付了包括一季度租金在內的66000元現金荒叶。合同上寫著出租方為萬達廣場碾阁，租賃方是羅某的名字，并約定羅某在去年6月13日將門面交給小彭些楣。

然而到了6月13日脂凶，小彭卻發(fā)現麥當勞的店員依舊在此經營。他打電話給羅某愁茁，發(fā)現對方已“失聯”蚕钦。而萬達商業(yè)管理部門工作人員表示，這間門面的租賃方一直是麥當勞鹅很，且萬達的門面根本不會轉租嘶居。小彭這才意識到上當受騙，中介公司也拒不退款促煮。

網上虛假房源成“重災區(qū)”

小彭的遭遇并非個案邮屁。58同城此前就發(fā)布了《2016年度中國生活服務領域互聯網黑產報告》，證實重慶市民吃過不少虧菠齿。

該報告顯示樱报，在舉報量Top10的城市中，重慶的舉報數量占2%泞当。從58同城線上舉報平臺的房產業(yè)務舉報來看袭祟，人均被騙金額為2560元酱酬。房屋租賃的相關舉報占到總數的97%，是黑產活躍的“重災區(qū)”。不良商家的慣用伎倆是：編造虛假房源前方，隨后以不在本地孩革、身體不便蜓竹、家庭對出租房屋有爭議等為由荆几，要求事主先交定金、房租嗜历。不少租房者因粗心大意宣渗，往往上當受騙诗舰。

另一份來自某房產門戶網站的數據顯示捣郊，有67.9%的受訪者表示“在網上找房或租房時遇到過假房源”，56.1%的受訪者表示“不完全相信網上房源信息”舟奠，只有7.2%的受訪者表示“相信網上房源信息”暴匠。

市消委會去年受理的房屋及建材類投訴289件鞍恢，增長了30.3%，成為僅次于汽車、食品投訴增速的領域帮掉，其中不乏虛假房源弦悉。

虛假房源信息套你沒商量

為何剛發(fā)布不久的房源信息，“轉眼間”就租售出去了?是房子太好租售?

一位不愿具名的業(yè)內人士透露蟆炊，尤其是一些分類網站上的二手房房源信息稽莉，超過5成都有問題，不少是虛假房源信息涩搓。這些分類網站之所以這樣做肩祥，目的就是為了用好房源吸引更多客戶，并把這些客戶“套”到店里缩膝，再借機推薦其他房源，并逐步摸清客戶底細岸霹。

“不少分類網站其實只提供平臺疾层，并未履行相應的監(jiān)管及核實手續(xù)，這就給虛假的網絡房源信息提供了存在的空間贡避⊥蠢瑁“該人士透露說。

支招

四招識破虛假房源信息

面對紛繁蕪雜的網上房源信息刮吧，消費者如何避免被騙被套?市消委會相關負責人稱湖饱，天上不會掉餡餅，消費者其實可以從這些房源信息中杀捻，發(fā)現暗藏的貓膩井厌。

A房價低于同區(qū)域均價很多

舉例：周邊房屋均價8000元，這一套無明顯缺陷卻只要6000元致讥，明顯不“科學”仅仆。

B看房平臺是否承諾虛假房源的賠償

舉例：平臺對真假房源的監(jiān)管非常重要。如果向平臺舉報假房源垢袱，是否會給舉報人獎勵墓拜。

C圖片與房源信息對不上

舉例：戶型展示的是60平方米兩居室，圖片顯示客廳面積超大请契，臥室面積超小咳榜。

D房源介紹缺少稅費等關鍵信息

舉例：商住兩用房涉及稅種較多，在房評或介紹中卻一筆帶過爽锥。

業(yè)內人士表示涌韩，若房源信息文字描述太專業(yè)，或是室內圖片前后風格不一致氯夷，格局贸辈、朝向和文字不匹配等，多半是虛假房源。同時擎淤，在租售房屋時奢啥，最好選擇網站上標注有“真房源”、“認證房源”等標簽的;看房時嘴拢，要求對方出示身份證件及房產證等桩盲，檢查信息是否一致;在簽約拿到鑰匙之前，不要支付任何形式的費用席吴。此外赌结，如果在選房的過程中認為房源真實性有任何問題，可向該網站進行舉報孝冒。

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