? ? ? 近年來,租賃市場(chǎng)在政策支持之下快速發(fā)展抄谐。越來越多的互聯(lián)網(wǎng)巨頭铁坎、銀行鹃两、消費(fèi)金融等機(jī)構(gòu)把目光瞄準(zhǔn)了“住房租賃”這塊市場(chǎng)蛋糕，爭(zhēng)相進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)豆瘫，越來越多的科技手段介入，讓租購(gòu)并舉環(huán)境下菊值，租賃的發(fā)展更加靈活多樣外驱。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為育灸，在最近一兩年,租賃市場(chǎng)將迎來政策紅利期。

? ? ? ?據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)昵宇，2030年中國(guó)租賃市場(chǎng)規(guī)模將超過4萬(wàn)億磅崭。2017《中國(guó)房地產(chǎn)租賃公寓行業(yè)白皮書》顯示，中國(guó)租賃人口占總?cè)丝诳倲?shù)比例為11.70%瓦哎，與日本的33.30%砸喻、美國(guó)的31.25%相比明顯偏低。隨著發(fā)達(dá)地區(qū)人口持續(xù)長(zhǎng)期凈流入蒋譬，未來我國(guó)租賃人口占總?cè)丝诒壤龑⒂芯薮筇嵘臻g割岛。

? ? ?星橋金服CEO丁卓博士指出：當(dāng)前租賃市場(chǎng)主要集中在一二線城市，在租房萬(wàn)億市場(chǎng)和“租售并舉”一系列有利政策的支撐下犯助，房屋租賃市場(chǎng)已成為新一輪風(fēng)口癣漆。

星橋不動(dòng)產(chǎn)區(qū)塊鏈智能合約平臺(tái)率先落地

? ? ? ? 目前，房屋租賃合約市場(chǎng)主要面臨著這幾大痛點(diǎn)：資金方無(wú)法追蹤房屋租賃產(chǎn)品在線合約簽署的真實(shí)性 也切、信貸機(jī)構(gòu)無(wú)法判斷房屋租賃合約中所涉及的標(biāo)的物是否存在多頭 扑媚、資金方對(duì)房屋租賃合約簽署后是否有效執(zhí)行存在疑問 、資金方&信貸機(jī)構(gòu)無(wú)法對(duì)房屋租賃合約進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)雷恃，無(wú)法進(jìn)行買賣交易 疆股。

? ? ? ?丁卓認(rèn)為，基于區(qū)塊鏈底層技術(shù)所產(chǎn)生的信用機(jī)制倒槐，將有可能帶來更安全旬痹、更透明、更快速的交易管理方式讨越，有機(jī)會(huì)解決用戶實(shí)際痛點(diǎn)两残。

? ? ? ? 今年3月，由星橋金服打造的“壹貳錢包”房屋租賃分期APP正式上線把跨。與傳統(tǒng)的租房中介不同的是人弓，這是一個(gè)基于區(qū)塊鏈技術(shù)的智能房屋租賃管理平臺(tái)，掛牌房源信息着逐，房東房客的身份信息崔赌、房屋租賃合同信息等，將得到多方驗(yàn)證耸别，不得篡改健芭。

? ? ? ?“我們的初衷是希望運(yùn)用區(qū)塊鏈等技術(shù)解決租房場(chǎng)景最核心的“真人、真房秀姐、真住”的問題慈迈。”丁卓強(qiáng)調(diào)到省有。

? ? ? ? ?星橋創(chuàng)新性地將信用體系與區(qū)塊鏈場(chǎng)景交易打通痒留，應(yīng)用于不動(dòng)產(chǎn)交易谴麦、支付以及管理的全過程中。據(jù)悉狭瞎，“壹貳錢包”是借助星橋自主研發(fā)的NBS大數(shù)據(jù)風(fēng)控系統(tǒng)來實(shí)現(xiàn)全流程實(shí)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)控制與反欺詐细移，將租賃房屋產(chǎn)權(quán)搏予、價(jià)格熊锭、交易雙方身份、信用狀況等信息真實(shí)化和透明化雪侥。這樣一來碗殷，不僅可以大幅降低不動(dòng)產(chǎn)交易過程的復(fù)雜度，還能有效地防范交易過程中的信用風(fēng)險(xiǎn)速缨。

? ? ? ? 同時(shí)锌妻，這套用“區(qū)塊鏈思維”來促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新以滿足房產(chǎn)租賃領(lǐng)域場(chǎng)景應(yīng)用系統(tǒng)還具備以下幾大亮點(diǎn)：?

? ? ? ?首先是去中心化。以前房東旬牲、租客們想到出租仿粹、租房，首先要登錄相關(guān)網(wǎng)站原茅，這就是“中心化”吭历。“壹貳錢包”模式是“去管理中心化”擂橘，即而實(shí)現(xiàn)服務(wù)的“多中心化”晌区，以全國(guó)多個(gè)房東、租客為中心通贞，形成“壹貳錢包”的聯(lián)盟鏈朗若，通過互聯(lián)網(wǎng)信息化技術(shù)提供標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)過程的透明和高效昌罩。

? ? ? ?其二是分布式帳本哭懈。“壹貳錢包”將為全國(guó)成千上萬(wàn)的房東茎用、租客提供房產(chǎn)中介服務(wù)遣总，發(fā)布房源、尋找真實(shí)房源等行業(yè)的疼點(diǎn)將得到較好的解決绘搞。

? ? ?其三是智能合約彤避。平臺(tái)上的房源將遵守共識(shí)機(jī)制的電子合約，房源信息不得復(fù)制（保證唯一性）夯辖、不得篡改（保證真實(shí)性）琉预，而所有的用戶在平臺(tái)上所發(fā)生的任何行為租賃、違約等蒿褂，都會(huì)按時(shí)間戳被記錄!這為后續(xù)更豐富的應(yīng)用場(chǎng)景提供了數(shù)據(jù)和技術(shù)可行性的支持圆米。

? ? ? 對(duì)于用戶在意的隱私問題卒暂，星橋是如何保障的呢？“壹貳錢包”對(duì)于用戶隱私方面區(qū)塊鏈上的相關(guān)信息將利用最先進(jìn)的密碼學(xué)算法進(jìn)行加密娄帖，以確保數(shù)據(jù)的安全性和個(gè)人隱私也祠。同時(shí)，星橋希望深挖場(chǎng)景近速，解決居住環(huán)境下各類痛點(diǎn)诈嘿。

? ? ? 據(jù)了解，“壹貳錢包”是一款集成了多個(gè)信貸產(chǎn)品削葱、多個(gè)場(chǎng)景的個(gè)人信用錢包奖亚，除了房產(chǎn)租賃分期之外，還提供租房析砸、教育昔字、醫(yī)美、旅游等多產(chǎn)品的分期服務(wù)首繁。在過去的幾年里作郭，星橋金服已為多家銀行、消費(fèi)金融公司弦疮、金控集團(tuán)等金融機(jī)構(gòu)提供過獨(dú)家區(qū)塊鏈與場(chǎng)景風(fēng)控技術(shù)支持服務(wù)夹攒。

? ? ? ? “星橋金服作為一家科技金融公司，一直致力于以技術(shù)領(lǐng)跑行業(yè)挂捅，通過人工智能+區(qū)塊鏈+大數(shù)據(jù)構(gòu)建完備的信用風(fēng)控體系芹助，將區(qū)塊鏈技術(shù)及深度學(xué)習(xí)的功能應(yīng)用在消費(fèi)金融領(lǐng)域，重構(gòu)商業(yè)模式闲先，用區(qū)塊鏈設(shè)置產(chǎn)品的新應(yīng)用場(chǎng)景状土，改善用戶體驗(yàn)∷趴罚”談到星橋的未來蒙谓，丁卓胸有成竹！