王健林的萬(wàn)達(dá)，命懸一線差點(diǎn)暴雷镊掖，
就在前幾天來(lái)自中東阿聯(lián)酋的投資國(guó)家隊(duì)阿布扎比投資局、穆巴達(dá)拉投資公司聯(lián)合了另外三家投資機(jī)構(gòu)和萬(wàn)達(dá)正式簽署了投資協(xié)議褂痰，一共投資600億人民幣亩进，買(mǎi)走珠海萬(wàn)達(dá)商管60%的股權(quán)。資金一次性到位而且沒(méi)有對(duì)賭協(xié)議缩歪。
問(wèn)題來(lái)了為什么中東土豪這時(shí)候出手相救呢归薛，為什么簽約儀式不見(jiàn)王健林的影子呢。
之前的萬(wàn)達(dá)是什么情況呢驶冒？沒(méi)錢(qián)而且債臺(tái)高鑄苟翻，自2016年萬(wàn)達(dá)因不滿自家股票被低估退市港股韵卤，想重回A股上市骗污，前前后后簽了3份對(duì)賭協(xié)議，均以失敗告終沈条。到去年年底不算利息就需要還380億需忿，再加上之前的美元債。而這幾年地產(chǎn)的環(huán)境緊縮蜡歹，錢(qián)不好賺屋厘，萬(wàn)達(dá)打包了自己的文旅、酒店月而、甚至部分萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)都不太夠汗洒，去年年底萬(wàn)達(dá)就跟債主表示自家快揭不開(kāi)鍋了，請(qǐng)求暫緩還錢(qián)「缚睿現(xiàn)在中東土豪領(lǐng)頭600億資金到位溢谤，萬(wàn)達(dá)暫時(shí)安全。
這事可以說(shuō)是雙贏憨攒，首先萬(wàn)達(dá)之圍被解世杀，其次中東土豪也不是單純的投資，這是抄底肝集！這次中東投資的珠海萬(wàn)達(dá)商管什么性質(zhì)呢瞻坝，幾乎就是萬(wàn)達(dá)旗下最重要的印鈔機(jī)，你能看到的那些萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)基本上都是它在運(yùn)營(yíng)收租杏瞻，光是22年它就為母公司萬(wàn)達(dá)貢獻(xiàn)了72%的利潤(rùn)所刀，去年分紅88個(gè)億按照這個(gè)數(shù)字做個(gè)推算衙荐，這次中東土豪占股60%，理論上來(lái)講他們能夠拿到50億的分紅勉痴，年投資回報(bào)率達(dá)到8.8%左右赫模，而且又是中國(guó)各大城市核心地段的資產(chǎn)，收益穩(wěn)定蒸矛。代價(jià)就是萬(wàn)達(dá)自己手里只有40%的股權(quán)了瀑罗，雖然說(shuō)還是單一最大股東，但是喪失了絕對(duì)控制權(quán)雏掠。有點(diǎn)丟車(chē)保帥的意思斩祭，所以此刻王健林的心情肯定是復(fù)雜的，不想出席簽約儀式完全理解乡话。
理論上還是中東這幫資本贏的更多一點(diǎn)摧玫，所以大家還以為中東這幫土豪人傻錢(qián)多那就大錯(cuò)特錯(cuò)了，事實(shí)上中東的投資機(jī)構(gòu)近幾年一直抄底中國(guó)的資產(chǎn)绑青，涉及到的石油化工诬像、光伏能源、智能汽車(chē)闸婴、商業(yè)地產(chǎn)生物科技等等都有布局坏挠。
大家想一想能吸引這些精明的資金過(guò)來(lái)也說(shuō)明資本對(duì)我們國(guó)家的相關(guān)產(chǎn)業(yè)的看好
