緣起短租

2012年2月9號坤检，我踏上北京的火車卷玉，開始北漂生活工坊。來北京前我在國內某日化企業(yè)工作钝的，工作穩(wěn)定，可是我總覺得那不是自己想要的生活玻墅，所以跟公司提出了辭職，只為了心中模糊的未來。來北京后漠魏，由于不想再從事快速消費品行業(yè)，工作并不順利妄均，來北京的我從事過電話營銷柱锹、做過教育顧問，每次工作都不超過一個月丛晦。直到我的最后一份工作——在鏈家地產的自如事業(yè)部擔任大客戶專員才終結了自己的不順奕纫，也正是這份工作我接觸到了租房市場的一些數(shù)據(jù)信息，也才開始了解短租烫沙。由于短租在很多房地產大公司看來是雞肋匹层，不愿意涉獵，那我何不自己租一套房子嘗試一下呢锌蓄？升筏！我花了3萬元在上地附近（緊挨著自己住的地方）租了一套4居室，也正是這一套房子的嘗試瘸爽，讓自己意識到我可能遇到了一個機會您访。也是從這套房子開始，我辭掉工作剪决，正式開始了全職房東之路灵汪，逐步職業(yè)化。

短租經營遠沒有想象的美好

“理想很美好柑潦，現(xiàn)實很骨干”或許是對我一開始經營短租事業(yè)最為真實的寫照享言。我的宣傳單是在農大西校區(qū)張貼，當天就有客戶咨詢入住渗鬼，僅僅是70元/天览露，這讓自己很興奮，可是接下來的日子并不好過譬胎。2012年11月為了更快捷的接待客戶差牛，我買了一輛電動車（以前去房子都是步行或做公交），可是騎了不到10天堰乔，上樓僅僅10分鐘下樓就不見了新動車的蹤影偏化；租來的房子由于缺少推廣渠道，出租率并理想镐侯，盈利也沒有達到自己想要的狀態(tài)夹孔；房子里會有各種小毛病，一會空調不制冷、一會門鎖不好用搭伤，一會熱水溫度不夠……這一切的一切跟自己當初想的完全不一樣只怎。在一次次磨練中，我學會了很多很多實用的生活技能怜俐，我學會了如何找房身堡、如何裝修、如何安裝各種五金……一次次的“打怪升級”拍鲤，我漸漸發(fā)現(xiàn)自己能夠很好的適應服務業(yè)的各種要求贴谎，可以做到心平氣和的去應對各種挑戰(zhàn)，我想那時我一定有一種神圣感季稳。我喜歡上了服務業(yè)擅这，更喜歡上了與眾不同的的短租行業(yè)。

短租行業(yè)的風起云涌

2012年景鼠，那時愛日租平臺還沒有“猝死”仲翎，風光無限；那時作為房東被螞蟻短租邀請參加房東大會铛漓，參加會議的僅僅有不到20幾個人溯香，第二年就有近百號人；那時還沒有小豬短租浓恶、游天下短租玫坛，也沒有途家……大家都是在一團迷糊中做房東，沒有專業(yè)的指導包晰，那時的短租其實大家心里并沒有底湿镀。到了2016年，短租行業(yè)已經開始發(fā)生翻天覆地的變化伐憾，越來越多的房東加入進來勉痴，行業(yè)的從業(yè)人員正在變得復雜。行業(yè)在資本的作用下塞耕，迅速的發(fā)生變化。以前做短租總覺得是偷偷摸摸嘴瓤，唯恐別人覺得LOW∩ㄍ猓現(xiàn)在提起短租很多人臉上開始掛上自豪的神情，這是我覺得最為幸福的時刻廓脆。但是筛谚，短租依舊是面臨著尷尬的政策風險，不過個人以為未來政策會越來越鼓勵這項事業(yè)的發(fā)展停忿。

短租經營的專業(yè)化

短租從本質上來說它是一種住宿服務驾讲，只是這種服務的載體是不同于酒店的標準化房間；短租的房間是具有個性的，也正是這種個性的載體迎合了現(xiàn)在的趨勢吮铭，也才有了市場时迫。短租盈利并不容易，這是我作為4年職業(yè)短租客的最深刻的感受谓晌。想進入短租行業(yè)掠拳，你能不能耐心的、一如既往的服務好客戶纸肉；你能不能放平心態(tài)對待長期無客戶的無奈溺欧；你能不能不斷重復枯燥的推廣工作……短租很苦，很累柏肪，也很美好姐刁。個人的房東可以玩票，如果真想盈利就必須走上專業(yè)化烦味，包括短租的運營聂使、客戶的維護、房間的裝修和后勤保障等等拐叉，這些工作遠遠超出一般人的承受范圍岩遗，很多個人最后退出也是這個原因。我始終認為短租事業(yè)的經營一定是專業(yè)化凤瘦、職業(yè)化的過程宿礁，跟酒店一模一樣，沒有什么不同蔬芥，只是借助的工具略有不同而已梆靖。

寫在最后

短租行業(yè)很辛苦，卻最能看到人性的美好笔诵，你會閱讀到不同的人生返吻。在一個有前景的行業(yè)堅持下去，順便把錢掙到手乎婿，其實已經很不錯了测僵。