? ? ? 相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利嵌巷。具體來(lái)說(shuō)萄凤,在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)搪哪,享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利靡努。
? ? ? 《物權(quán)法》對(duì)此有明確規(guī)定,其中:
第八十四條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)晓折、方便生活惑朦、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則漓概,正確處理相鄰關(guān)系行嗤。
第八十五條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的垛耳,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣堂鲜。
第八十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水栈雳、排水提供必要的便利。
對(duì)自然流水的利用缔莲,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配哥纫。對(duì)自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向痴奏。
第八十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的蛀骇,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
第八十八條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造读拆、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線(xiàn)擅憔、電纜、水管檐晕、暖氣和燃?xì)夤芫€(xiàn)等必須利用相鄰?fù)恋厥钪睢⒔ㄖ锏模撏恋乇倩摇⒔ㄖ锏臋?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利个榕。
第八十九條建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)芥喇,妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)西采、采光和日照。
第九十條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物继控,排放大氣污染物械馆、水污染物、噪聲湿诊、光狱杰、電磁波輻射等有害物質(zhì)。
第九十一條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地厅须、建造建筑物仿畸、鋪設(shè)管線(xiàn)以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全朗和。
第九十二條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水错沽、排水、通行眶拉、鋪設(shè)管線(xiàn)等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的千埃,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的
? ? 遠(yuǎn)親不如近鄰,相鄰權(quán)的界定對(duì)相鄰關(guān)系有著深刻的影響忆植。對(duì)權(quán)利清楚明白放可,才能正當(dāng)合法游刃有余地行使自己的權(quán)利谒臼,當(dāng)自己相鄰權(quán)權(quán)利受到侵害,也可以拿起法律的武器維護(hù)自己神圣的權(quán)利耀里。
? ? ? 綜合來(lái)說(shuō)蜈缤,相鄰權(quán)的行使與維護(hù),更體現(xiàn)出胡適先生所言的“容忍比自由更重要”冯挎。