昨天早上八點(diǎn)多，我給租客小梁打了電話册招，電話響了很久她才接岔激，我單刀直入地說，請(qǐng)你不要再拖房租了是掰。小梁說虑鼎，沒有的事啊，我不會(huì)欠你的键痛，我一向準(zhǔn)時(shí)交租炫彩，沒事的。
這話聽得我差點(diǎn)問候她了絮短，想想大家都是女的江兢，問候她好像撈不到便宜，于是窩著火說丁频，你哪個(gè)月份準(zhǔn)時(shí)繳租吧荚省邑贴？月月都有借口，回回都有困難叔磷，次次都要分期拢驾，這個(gè)月更離譜，你凌晨轉(zhuǎn)兩百多過來世澜，4000元還說15號(hào)前結(jié)付独旷？
小梁說署穗，反正不會(huì)差你的寥裂，每月5號(hào)準(zhǔn)時(shí)交租。
我氣急案疲，擠牙膏嗎封恰？告訴你，1號(hào)是起租日褐啡，合同約定5號(hào)前繳清房租水電诺舔，有你這樣交租的嗎？最后一個(gè)時(shí)辰轉(zhuǎn)個(gè)零頭過來备畦，是冒個(gè)頭簽個(gè)到嗎低飒？
然后，小梁就掛了電話懂盐，給我發(fā)了N條微信褥赊。指責(zé)我“一大早上就電話來！”莉恼，倒打一耙拌喉，我平白變成不可理喻不近人情的惡房東了。
小梁是做外賣平臺(tái)的俐银，我那棟三層的出租屋她租了第一尿背、二層，一樓她原本是經(jīng)營(yíng)便利店的捶惜，二樓居住田藐，因?yàn)樗饬藘蓪樱以谧饨鹕蟽?yōu)惠了點(diǎn)吱七，兩層約150平方坞淮，租金2600元，比鄰居們要便宜約三百元（整條村道的臨街店鋪面積相同）陪捷。
我的初衷是回窘，租金便宜一點(diǎn)，租客生意好做一點(diǎn)市袖，租客長(zhǎng)租一點(diǎn)啡直，不空置烁涌，自己少操心一點(diǎn)就好了。
當(dāng)時(shí)上任租客租期臨滿酒觅，小梁是通過上任租客主動(dòng)多次聯(lián)系我的（她當(dāng)時(shí)住在附近撮执，眼瞅著人家生意興隆，迫切要簽下我的店面）舷丹。我也是辨人不明抒钱，覺得這個(gè)九零后的姑娘勤奮又上進(jìn)，我推了另外兩名應(yīng)租者颜凯，簽了她谋币，首月還免了她半月租金。
事實(shí)證明症概，會(huì)說話的不一定是會(huì)做生意的蕾额，簽約時(shí)她曾夸下的海口都成了口水抹墻彼城，紙上談兵诅蝶。
開始她做的是便利店，與上任租客一樣募壕，在里間擺了兩桌麻將（我們村這樣的棋牌室很多）调炬，上任經(jīng)營(yíng)了八年，這種模式是很能帶動(dòng)人氣和飲料煙酒銷售的舱馅。小梁上手第二個(gè)月缰泡，叔叔就上門了——她丈夫得罪人，被舉報(bào)了习柠。后來匀谣，她那不成器的丈夫經(jīng)常參與三缺一，結(jié)果輸?shù)目偸亲约鹤世＃€越輸越勇武翎。沒半年，生意就做不下去了溶锭。
小梁就三天兩頭找我哀嚎宝恶，兩年的合約只做了五月，她想退租趴捅。按合同垫毙，她違約了，5200元押金是不退的拱绑。不是我心狠貪錢综芥，因?yàn)槲腋鼡Q了所有門鎖、閘鎖猎拨、刷了漆膀藐、翻新屠阻、更換開關(guān)、更換衛(wèi)生間門额各、整雨蓬等等已經(jīng)投入近五千国觉，她退租的話，鎖具肯定又要全部更換虾啦，重新招租也產(chǎn)生空置期麻诀。
我說，但凡你是差兩三個(gè)月的合約期傲醉，押金退你也無所謂蝇闭，現(xiàn)在才五個(gè)月啊，我還免了你半月租需频，我就實(shí)虧五六千了丁眼，你算一算是不是這回事筷凤？你這樣一折騰昭殉，我這旺了十幾年的旺鋪立馬變冷鋪了，不好租了藐守。
然后她就是三天兩頭給我發(fā)微信挪丢，變著花樣折騰。
最終我心軟卢厂，也煩透了乾蓬，自認(rèn)倒霉，答應(yīng)退她三千慎恒。
結(jié)果她又變卦了任内，原因是她在這村里找不到我二樓那么好裝修的房子租住，即使有融柬，價(jià)格又“高出天際”（她的原話）死嗦，她又接受不了，覺得我這房子好粒氧，但生意她又做不起越除，我真是服了她了。
然后外盯，小梁又死纏爛打要我減點(diǎn)租摘盆，當(dāng)時(shí)是2020年，因?yàn)閅情饱苟，市場(chǎng)蕭條孩擂，唉，我只好答應(yīng)再減三百箱熬，但我強(qiáng)調(diào)类垦，這是暫時(shí)性的減租囤锉，你生意改觀了，我是隨時(shí)有權(quán)利按2600計(jì)收房租的护锤。
過了一個(gè)月官地，小梁說她想多辦一個(gè)執(zhí)照做外賣，又可憐巴巴地問我行不行烙懦？餐飲很臟損房子驱入，我是不樂意的，但經(jīng)不住她磨氯析，看她那店面冷冷清清亏较，終是答應(yīng)了，她將店面一分為二掩缓，平臺(tái)外賣兼做便利店雪情。
沒想到，小梁的外賣竟然做起來了你辣，每次我經(jīng)過店鋪巡通，看見店門口、人行道上的電動(dòng)車停停走走舍哄，戴黃頭盔穿黃工衣的騎手往來不絕宴凉。食物的香味從店內(nèi)飄散開來，一派興隆的景象表悬。
我開始在美團(tuán)上留意小梁的月銷量弥锄，600+，800+蟆沫，1000+......我一直等她主動(dòng)恢復(fù)足額繳租籽暇，但她硬是裝糊涂，我心塞又心寒饭庞。當(dāng)減租第十個(gè)月時(shí)戒悠，她的月銷量已經(jīng)2800+，起送價(jià)是17元但绕，我終于憋不住了救崔，要求恢復(fù)合同繳租。
然后她就各種耍無賴捏顺，在微信上發(fā)長(zhǎng)篇的文字六孵，以便利店生意差，就好象外賣店沒開在我家地盤上似的幅骄，當(dāng)初有多死乞白賴劫窒，現(xiàn)在就有多蠻橫無理，微信鋪天蓋地發(fā)過來拆座，真是額的祖宗主巍，我發(fā)現(xiàn)仁慈真是喂了狗冠息，我被氣得夠嗆，真是農(nóng)夫和蛇孕索。
我鐵定了心逛艰，你要么按合同繳租，要么滾蛋搞旭。
狠散怖，還是有效的。
恢復(fù)合同繳租后肄渗，她那臉色自然不好看了镇眷，想想減租后我白損失的3000大銀，這個(gè)臉色我能忍翎嫡，反正我也不跟她一桌吃飯欠动。
隨著她的生意趨于平穩(wěn)，她的臉色也緩和了惑申，我每次見她都保持笑臉客氣具伍，有時(shí)也拉幾句家常。
后來硝桩，我發(fā)現(xiàn)她常在朋友圈里曬孩子的興趣班沿猜，本來也沒有什么枚荣，問題是她那孩子讀的興趣班確實(shí)有點(diǎn)多碗脊，寫字、心算橄妆、跆拳道衙伶、畫畫......豪養(yǎng)啊，我隱隱覺得有點(diǎn)不妥害碾。
果然矢劲，折騰了三兩個(gè)月，租金開始擠牙膏了慌随。
慣用的手段是芬沉，5號(hào)晚上“準(zhǔn)時(shí)”交一部分，過幾天再交尾款阁猜。每次的借口是：生意不好丸逸、生意差、剛好買了食材剃袍、剛訂了打包盒黄刚、平臺(tái)要過幾天結(jié)賬等等，這些借口周而復(fù)始地輪流使用民效。
算了憔维，不就遲幾天嘛涛救，雖說我心里不痛快，但又覺得做人還是留有余地好业扒。不成想检吆，我的讓步變成了她的理直氣壯。之前5號(hào)晚上“準(zhǔn)時(shí)”付的是大頭程储，延付的是小頭咧栗，漸漸畫風(fēng)就變了，先付小頭虱肄，拖幾天再付大頭致板，我心里越發(fā)不高興了。
直到今月咏窿，租金加水電4291元斟或，我上平臺(tái)看看她的銷售量，又看看水電表的消耗量集嵌，生意很是不錯(cuò)萝挤，這月她應(yīng)該不會(huì)拖了吧？
結(jié)果她是瞅著5號(hào)時(shí)間的尾巴尖根欧，在23:03時(shí)先付個(gè)291元怜珍，4000元的大頭打算15號(hào)付，媽呀凤粗，水電費(fèi)的零頭都不夠酥泛！這下徹底把我的怒火點(diǎn)燃——打發(fā)乞丐嗎？
然后嫌拣，在早上八點(diǎn)半打她的電話柔袁，她還理直氣壯地回了句“你看不起這個(gè)尾巴直接退回來”！
額的祖宗异逐，她真會(huì)演捶索！得寸進(jìn)尺，究竟是誰看不起誰呢灰瞻？
