7月初萝衩，房子終于拿到手，開(kāi)始著手裝修没咙。
開(kāi)始的時(shí)候有點(diǎn)糾結(jié)猩谊，想把房子租出去。但房子裝修實(shí)在太老祭刚，就這樣租出去牌捷，估計(jì)沒(méi)多少錢(qián)，于是又想簡(jiǎn)單裝修出租涡驮，就是網(wǎng)上嘲瞪看到的所謂精裝修房。其實(shí)用來(lái)出租的房子捉捅，一般都不會(huì)裝修的多少好撤防，基本都是找路邊小店來(lái)弄的。新裝的房子锯梁，在用料上即碗，環(huán)保上，都會(huì)多少有點(diǎn)問(wèn)題陌凳。沒(méi)辦法剥懒，裝修的投入還是很大的，一般人租房子合敦，只要是新的初橘，干凈的，然后就是考慮租金承受問(wèn)題了充岛，投入太大的房子保檐，弄好了，對(duì)房租來(lái)說(shuō)崔梗，并不能拉升多少夜只，所以大部分房東都是隨便弄下。
這個(gè)房子蒜魄，裝修很老扔亥，水電線(xiàn)路都是明線(xiàn)场躯，頂墻都已脫皮，貼的墻紙也都翹起旅挤，固定的柜子啥的都老的不能用了踢关，有的門(mén)都關(guān)不上了。找了朋友問(wèn)了下粘茄，這樣的房子签舞，需要鏟墻到紅墻，重新粉刷柒瓣，帶上拆舊儒搭，重新弄下，基礎(chǔ)裝修就是半包嘹朗，要5w左右师妙，粗略一算，加上主材屹培、電器默穴、家具什么的，弄的稍微環(huán)保點(diǎn)褪秀，居家住蓄诽，怎么的也得15w+了，又是一筆大投入媒吗，早知道直接買(mǎi)裝修好的仑氛，租掉，不是一點(diǎn)毛病沒(méi)有......
忽然想起以前有個(gè)同事闸英，現(xiàn)在在自如锯岖，要么選擇包給他們，聯(lián)系了一下甫何，每個(gè)月只有4.6K左右的租金出吹，前面需要4個(gè)月的空置期，以后每年1個(gè)月的空置期辙喂，5年的合同捶牢，需要執(zhí)行5年8個(gè)月，算下來(lái)才4k左右巍耗。他們裝修雖然5年期滿(mǎn)后算你的秋麸，但是裝修成本其實(shí)是算在租金里，只不過(guò)拉掉了炬太，而且也是簡(jiǎn)單裝修灸蟆，布線(xiàn)也是明線(xiàn)，感覺(jué)5年后亲族，基本也沒(méi)啥用次乓。又聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在這種短租都有跑路風(fēng)險(xiǎn)吓歇，到時(shí)候又是糾纏不清，還是放棄吧票腰。
裝修投入比較大，隨便弄弄租出去又不放心女气，怕出事杏慰，放給自如，又不劃算炼鞠，最終還是決定缘滥，裝修了自己住吧。
于是找來(lái)朋友谒主，先設(shè)計(jì)起來(lái)朝扼，開(kāi)始買(mǎi)房的時(shí)候，就跟這朋友說(shuō)過(guò)霎肯，朋友當(dāng)初就讓我先量房擎颖、設(shè)計(jì)，拿到房后就可以直接開(kāi)工观游，這樣節(jié)約時(shí)間搂捧。可惜因?yàn)楦鞣N原因懂缕，沒(méi)量到允跑。我朋友是搞工裝設(shè)計(jì)的，某上市公司搪柑，上海設(shè)計(jì)院長(zhǎng)聋丝，也是忙得飛起，約了好幾次工碾，7月中旬弱睦，終于抽出時(shí)間來(lái)量房。
量房過(guò)程中倚喂，發(fā)現(xiàn)一些問(wèn)題每篷，一個(gè)是進(jìn)門(mén)左側(cè)墻壁上部有個(gè)管道，藏在吊櫥里端圈，原先看房的時(shí)候沒(méi)打開(kāi)吊櫥焦读，也就不知道這事，后來(lái)發(fā)現(xiàn)這個(gè)管子已截?cái)嗖杖ǎ恢栏陕锏拇；危烙?jì)是原先的水管。管子一頭藏在墻里宴倍，也不知道里面是什么情況张症，上面有閥門(mén)仓技，不知道能不能截?cái)唷?/p>
另一個(gè)問(wèn)題是主臥室南墻右上角有個(gè)水印瘢，朋友說(shuō)俗他，這邊可能以前漏水脖捻，原先這房子是頂樓，后來(lái)上面加了一層兆衅，也不知道是上面漏的地沮，還是側(cè)面漏的。
衛(wèi)生間很小羡亩，衛(wèi)生間在北入戶(hù)門(mén)的右側(cè)摩疑，然后南主臥室北墻是凹進(jìn)去的，當(dāng)初看房畏铆，我以為是直接貼衛(wèi)生間的雷袋，當(dāng)時(shí)我還想衛(wèi)生間可以往南擴(kuò)一點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)一看辞居，原來(lái)中間還隔著隔壁人家楷怒，衛(wèi)生間沒(méi)辦法動(dòng).......
然后進(jìn)門(mén)右側(cè)墻壁有2根立管，一根是煤氣管道速侈，還有一根不知道是啥管子率寡，也估計(jì)是老的自來(lái)水管道。還有個(gè)問(wèn)題倚搬，因?yàn)閼?hù)型較小冶共，住戶(hù)都把廚房放到外面的過(guò)道，2戶(hù)共用一個(gè)過(guò)道每界，于是就一人一半捅僵，現(xiàn)在我這邊要裝修的話(huà)，那邊不一起弄眨层，也不大好弄庙楚，找了下隔壁，發(fā)現(xiàn)隔壁一直沒(méi)人趴樱，也沒(méi)有裝修過(guò)馒闷，比這邊更老的房子，門(mén)鎖都?jí)牧巳鳎T(mén)可以直接打開(kāi)纳账，里面感覺(jué)像是員工宿舍，不知道啥情況捺疼，估計(jì)也不會(huì)一起弄疏虫。
發(fā)點(diǎn)量房的照片
原始平面圖
進(jìn)門(mén)正對(duì)門(mén)的那面
主臥
進(jìn)門(mén)右手邊的洗手池，旁邊原先是洗衣機(jī)
進(jìn)門(mén)左手邊，上面吊柜里的管子卧秘，原先看房的時(shí)候沒(méi)看到
進(jìn)門(mén)右手邊折砸，衛(wèi)生間入口
門(mén)口的公共走道章办，兩邊人家一起做的廚房
進(jìn)門(mén)廳
次臥
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記錄于2020-09-28
