為什么會想到這個話題？
原因有三：一氏捞、朋友問我碧聪，他的信用貸款額度能否再高點？想用來裝修新房液茎。
因為認識挺久的逞姿，我便多問了句，怎么不去登記結婚呢捆等？你們夫妻雙方貸款的話額度會高些滞造。
結果，他作捂臉狀栋烤，“別說了谒养，上次跟未婚妻提過，被罵慘了明郭，說是因為要貸款才找她登記的蝴光。拉著她去負債〈镏罚”
二蔑祟、閨蜜婚后購買房子，夫妻關于房產(chǎn)證屬名問題沉唠，問了我疆虚，他們覺得夫妻雙方領完證，婚后財產(chǎn)及負債都是共有满葛，因此房產(chǎn)證上寫誰的名字都沒有區(qū)別径簿。這個對婚姻法還是有誤解的。
三嘀韧、法律顧問朋友上周分享了婚后房產(chǎn)分割問題篇亭，那么我也就這個問題跟大伙分享下。
當然有人會問锄贷，這算是理財問題嗎译蒂？算的，理財方面包括房產(chǎn)配置谊却，而房產(chǎn)問題屬于金融法律中一點柔昼。
現(xiàn)就離婚后，關于婚后房產(chǎn)如何分割進行解讀炎辨。
舉例人物有：
老公—大東
妻子—小雪
小雪爸爸
夫妻雙方父母
子女—紅紅
1婚后購買房產(chǎn)捕透，出資人是一方父母全款出資購買的房產(chǎn)，登記在出資方子女名下，為出資方子女的個人財產(chǎn)乙嘀。
舉例：大東和小雪夫妻二人因感情破裂協(xié)議離婚末购，房子是小雪的爸爸在他們結婚一年后給小雪全款買了套房子，房產(chǎn)證上是小雪的名字虎谢。那么這套房屬于小雪個人財產(chǎn)招盲。
2婚后出資購買，一方父母全款出資嘉冒，產(chǎn)權登記在雙方名下或者登記在對方名下，視為父母對夫妻雙方的贈予咆繁，為夫妻雙方共同財產(chǎn)讳推。
舉例：小雪爸爸在小雪婚后一年，全款買了套房子給小雪夫妻玩般，房產(chǎn)證上寫了“大東小雪”名字或房產(chǎn)證上寫了“大東”名字银觅。那么這套房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。
（小雪爸爸在她婚后全款買了套房子給她究驴，結果房產(chǎn)證寫了她老公的名字或者寫了她們夫妻雙方的名字，那么這套房產(chǎn)歸屬夫妻共同財產(chǎn)匀伏。）
3婚后出資購買，一方父母為子女購房熙侍，部分出資，產(chǎn)權登記在雙方名下或者一個人名下履磨，父母的出資額視為雙方的贈予蛉抓，房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。
舉例：小雪的爸爸在她婚后幫忙出了首付購買一套房子剃诅，房產(chǎn)證上名字為夫妻雙方或者大東或者小雪的名字，那么這套房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)矛辕。
4雙方父母共同為子女購房，全款出資聊品，產(chǎn)權登記在一方名下堡牡。夫妻雙方根據(jù)父母出資份額對該房產(chǎn)共同共有。
舉例：小雪父母大東父母各有出資杨刨，全款為他們夫妻購買房子晤柄，房產(chǎn)證上是大東名字妖胀，那么夫妻雙方根據(jù)父母出資份額對該房產(chǎn)共同共有惠勒。比如，房子100萬購入纠屋，大東父母出了60萬盾计，小雪父母出了40萬售担，房產(chǎn)證上寫了大東名字署辉，那么離婚后族铆，房子按大東60%小雪40%進行分配哭尝。（PS：中國房產(chǎn)有增值空間，往往夫妻離婚時材鹦，需要對房屋增值部份進行清算。）
5雙方父母共同為子女購房栅葡，全款出資，產(chǎn)權登記在雙方名下妥畏，為夫妻共同財產(chǎn)，對房產(chǎn)共同共有醉蚁。
舉例：大東小雪父母出資為他們夫妻全款購買房子鬼店，房產(chǎn)證寫了夫妻的名字网棍，那么房子屬于夫妻共有財產(chǎn)妇智。（這種情況下，不會去算哪一方出資的多或少巍棱。）
6雙方父母共同為子女購房，部分出資航徙，產(chǎn)權登記在一方或雙方名下如贷，雙方父母的出資額視為對夫妻雙方的贈予，該出資額上方共同共有，不影響房屋歸屬杠袱。
舉例：房子的首付是夫妻雙方父母出資的尚猿，房產(chǎn)證上寫了大東小雪名字或只寫一方，那么楣富，這首付款是夫妻共有財產(chǎn)，不影響房屋歸屬庄萎。（大東小雪父母各在首付上分別出資16萬和14萬塘安，那么這30萬為夫妻共有財產(chǎn)）
7婚后出資購買糠涛，出資人是一方以其個人婚前財產(chǎn)購買耙旦，登記在出資人名下萝究，如果全款支付，則為個人財產(chǎn)帆竹。如果是部分出資那么為共同財產(chǎn)，首付款視為夫妻共同債務险领，對方對出資方進行補償秒紧。
舉例：大東小雪結婚后绢陌，大東用結婚前掙來的錢熔恢，全款買了房子，那么這房子屬于大東個人財產(chǎn)秤掌。如果房子大東只是用婚前財產(chǎn)付了首付，那么離婚后闻鉴，小雪要付大東一半的首付款茂洒，財產(chǎn)屬于夫妻共有。
8婚后出資購買，一方以個人婚前財產(chǎn)購買在验，登記在雙方或者對方名下，視為對對方的贈予腋舌，按照共同共有處理渗蟹。
舉例：大東小結結婚后，大東用婚前掙來的錢買了房子雌芽，房產(chǎn)證上寫了大東小雪名字或小雪名字，那么房子屬于夫妻共有財產(chǎn)世落。
9婚后出資購買，婚姻解除后取得房產(chǎn)證谷朝，按照共同財產(chǎn)處理武花。
舉例：大東小雪結婚后買了房子圆凰，房產(chǎn)證還沒拿到手体箕，夫妻就離婚了，那么屬夫妻共同財產(chǎn)跃须。
10婚后出資購買，房產(chǎn)證添加配偶名字回怜，視為對對方的贈予换薄，為夫妻共同財產(chǎn)。
舉例：大東小雪婚后買房轻要，房子是大東用婚前財產(chǎn)全款買的，本來房產(chǎn)證上只寫大東名字冲泥，后來大東覺得夫妻本是同林鳥壁涎，又把小雪的名字添加到房產(chǎn)證上志秃，那么這房子就是夫妻共同財產(chǎn)了。
11婚后出資購買浮还，婚內(nèi)一方將其所有部份贈送對方，沒有過戶登記担汤，贈予方可以撤銷贈予行為洼冻。
大東小雪婚后買房，房子是大東用婚前財產(chǎn)全款買的撞牢，房產(chǎn)證上也只寫了大東的房子，但大東為了證明自己是愛小雪的屋彪，便告訴小雪，這套房子也有你一半的功勞歧匈，房子是我們夫妻共有的砰嘁。待到雙方離婚后，大東反悔了矮湘，因為房產(chǎn)證上沒有小雪的名字口糕，所以，大東收回了對小雪的承諾景描，房子只算大東一個人的財產(chǎn)。
12婚后出資方購買超棺，婚內(nèi)一方將其所有部分贈予配偶，并且過戶登記件相。為登記方個人財產(chǎn)。
舉例：本來房產(chǎn)證上寫了大東小雪兩人名字夜矗，大東為表忠心，說房子就歸小雪了紊撕，并去做了過戶手續(xù)，那么這房子就算小雪的個人財產(chǎn)了柠傍。
13婚后出資購買辩稽，離婚協(xié)議中將共同房產(chǎn)贈予子女全沒有房產(chǎn)變更登記。產(chǎn)權屬于受贈的子女逞泄。
舉例：大東小雪離婚協(xié)議中，決定把房子留給他們的孩子紅紅喷众，房產(chǎn)證上名字沒有變更，這房子算紅紅的昌渤。
中國人總覺得離婚這事不光彩憔四，婚前算這種財產(chǎn)晦氣膀息。要我說了赵，關于錢的事，理清楚說明白冗酿，你會在必要的時候更勝一籌络断。
關于怎么證明是婚前財產(chǎn)呢裁替？購房時有進候銀行會要求有存款證明貌笨，如果在銀行流水賬上你的余額日期是在你結婚證前的日期，大體就可以證明是婚前財產(chǎn)了裕循。
祝婚姻幸福剥哑，家庭美滿，平安喜樂株婴！
