對于動輒上十萬的房價，一些一線城市如上海深圳和北京的市中心人口將會減少右钾，因為新移民在這里買不起房甚至都租不起房子蚁吝，于是不得不轉向新開發(fā)的郊區(qū)。好在這樣的城市一般都有完備的公共交通設施霹粥，人們可以方便地在郊區(qū)和市中心之間往返灭将，雖然浪費時間，但也是不得已而為之后控。
一些二線城市尤其是正在修建地鐵的城市也將面臨同樣的情況庙曙，房價也因為地鐵紅利而實現翻倍，但是高企的房價又和當地的經濟發(fā)展水平尤其是工資水平不匹配浩淘。雖然一線城市的大部分人口也不一定買的起捌朴，但是高薪和更多優(yōu)質的工作機會還是能吸引很多人留在那里蝸居吴攒。而二線城市因為缺乏足夠的城市魅力，無法吸引眾多大型企業(yè)尤其是外資企業(yè)落戶而無法創(chuàng)造很多高薪崗位砂蔽，也就不具備吸引人才的能力洼怔。因為基建而導致的房價上漲只會讓那些勉強留下的年輕人望而卻步，如果工資低左驾，房價和消費逼近大城市镣隶，那么會有人重新考慮該地的宜居性。
以我所在的城市為例诡右，新興建的地鐵系統(tǒng)讓我們這些土著居民興奮異常安岂，因為通了地鐵我們這些郊區(qū)人（衛(wèi)星城）可以直達市區(qū)而不必倒換公交車花費兩個鐘頭進一次城。如果通車后市中心CBD的居民撤離到郊區(qū)還可以帶動我們的經濟發(fā)展帆吻，然而很不幸的是域那，翻了一倍的房價把還沒來得及買房的年輕外地移民嚇跑了。他們或許回了老家猜煮，或許去了更偏遠的地方買房發(fā)展次员，亦或者去了城市。而從市區(qū)撤離的新居民還未到來或者去了更偏遠的地區(qū)王带。如果不是周邊還有幾所大學（學生很能消費而且會有不少人留下發(fā)展）淑蔚，這里很有可能變成空城。最明顯的例子就是出現的空鋪潮愕撰，以前貼出轉讓即可迅速出兌束倍，如今則要等待好幾個月才會找到下家，餐飲業(yè)曾經以三四個月一轉讓帶火了當地的裝修公司盟戏，可如今餐飲類的門店開始讓位給了理發(fā)店等成本更低附加值更高的行業(yè)，因為房租就像一座大山壓垮了不少店鋪甥桂。
這些衛(wèi)星城的商務中心還沒等發(fā)展起來就被去中心化了柿究，只有房價依然堅挺，似乎在等待新一輪的上漲好有人來填補空缺黄选。
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