現(xiàn)在房?jī)r(jià)真的好高，一線城市普遍到了10萬(wàn)遮咖，二線城市3萬(wàn)滩字，連很多三四線城市都要1萬(wàn)多一平，而多數(shù)人的收入還僅有2-3千元御吞，高房?jī)r(jià)成了中國(guó)人身上的一座大山麦箍。很多人因?yàn)榉績(jī)r(jià)高買不起房子，生活沒(méi)了希望陶珠，每天總是希望房?jī)r(jià)能暴跌挟裂，房地房產(chǎn)泡沫崩盤，反正大家都買不起房揍诽，所謂哀莫過(guò)于心死大概也就這樣吧诀蓉。反正買不起房子倒不如大家一塊把房?jī)r(jià)埋葬了。
那么暑脆，我們想象一下渠啤，假如有一天房?jī)r(jià)開(kāi)始暴跌，我們將會(huì)面對(duì)怎樣的問(wèn)題添吗。
1沥曹、最慘的是已買房的窮人和炒房者
當(dāng)房?jī)r(jià)暴跌的時(shí)候，最先影響到的是已買房子的窮人，他們的資產(chǎn)不斷縮水妓美，如果幅度太大時(shí)僵腺，很可能房子的總價(jià)值會(huì)低于欠銀行的貸款，會(huì)有很多人選擇棄房斷供壶栋，為了買個(gè)房子已經(jīng)動(dòng)用幾代人的積蓄辰如，一旦房?jī)r(jià)暴跌，那么這些本來(lái)就不富裕的家庭就會(huì)變得更窮委刘。
一旦房?jī)r(jià)暴跌丧没，炒房者也是損失慘重，他們手握好多套房子锡移，當(dāng)房子不值錢賣不出去的時(shí)候呕童，他們會(huì)資產(chǎn)歸零，甚至負(fù)債累累淆珊，那時(shí)候估計(jì)跳樓的人不在少數(shù)夺饲。那場(chǎng)面可以腦補(bǔ)一下，肯定是相當(dāng)?shù)膲延^施符。所以不希望房?jī)r(jià)下跌的肯定是已經(jīng)購(gòu)買房子和炒房的人了往声。
2、銀行資金受影響
一旦房?jī)r(jià)暴跌戳吝，銀行也會(huì)受到很大的影響浩销，銀行現(xiàn)在有幾十萬(wàn)億個(gè)人房貸，如果房?jī)r(jià)一旦下跌听哭，房子價(jià)值就會(huì)縮水慢洋，就會(huì)有許多貸款人有還不上款的違約風(fēng)險(xiǎn)，如果貸款人缺乏償還能力陆盘，那么這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)最終就會(huì)轉(zhuǎn)嫁到銀行頭上普筹。房子的總價(jià)值會(huì)低于欠銀行的貸款時(shí)，會(huì)有很多人就選擇棄房斷供隘马，銀行錢收不回來(lái)太防，而收到房子越來(lái)越多，此時(shí)把房子變現(xiàn)很可能會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)繼續(xù)暴跌酸员，進(jìn)入一種循環(huán)之中蜒车。銀行資金受影響，企業(yè)就更難拿到貸款沸呐，會(huì)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難醇王，這時(shí)整體經(jīng)濟(jì)就已經(jīng)受到了巨大影響。直接導(dǎo)致實(shí)體經(jīng)濟(jì)的崩潰崭添。
3寓娩、很多人失業(yè)，窮人流離失所
一旦房?jī)r(jià)暴跌的話可能會(huì)使許多人面臨下崗失業(yè)的危機(jī)房?jī)r(jià)暴跌，買房的人會(huì)急劇減少棘伴，許多人買房都是買漲不買跌寞埠，這會(huì)影響到其上下游幾十個(gè)行業(yè)的發(fā)展。比如建材焊夸、裝修仁连、搬家、家具阱穗、家電等行業(yè)都會(huì)受到影響饭冬，最終會(huì)導(dǎo)致這些行業(yè)里面大量企業(yè)裁員，失業(yè)人數(shù)會(huì)大幅增加揪阶。而大量人員失業(yè)昌抠，會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)需求跟不上，所以政府在短期內(nèi)要提供其他服務(wù)性行業(yè)崗位鲁僚，政府的壓力也會(huì)大增炊苫。
同時(shí)，企業(yè)拿不到銀行貸款冰沙，而這邊消費(fèi)需求降低侨艾，市場(chǎng)供過(guò)于求，企業(yè)會(huì)逐漸出問(wèn)題拓挥，經(jīng)濟(jì)下行不斷加劇唠梨，受影響的群體會(huì)不斷擴(kuò)大。會(huì)有人因?yàn)闆](méi)錢還房貸失去房子侥啤，因?yàn)槭I(yè)沒(méi)有收入失去生活來(lái)源姻成。最后窮人流離失所，顛沛流離愿棋。
4、藍(lán)圖成泡影均牢，國(guó)人陷入恐慌
房?jī)r(jià)如果暴跌糠雨，那么一定會(huì)陷入無(wú)限的恐慌中去，大量資產(chǎn)無(wú)法收回徘跪，許多人對(duì)人生心灰意冷甘邀，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)其他行業(yè)也有很大影響，整個(gè)社會(huì)資金鏈的不健康發(fā)展會(huì)對(duì)各行各業(yè)造成沖擊垮庐。目前所有描繪的藍(lán)圖都將成為泡影松邪，因?yàn)樗^的藍(lán)圖全部建立在經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)上。
房?jī)r(jià)如果暴跌哨查，影響不只是個(gè)人逗抑，房地產(chǎn)業(yè)，銀行業(yè)，還有其他眾多產(chǎn)業(yè)邮府、行業(yè)荧关，其影響是連鎖式的，爆炸式的褂傀。日本等國(guó)房地產(chǎn)泡沫破了之后忍啤，波及面很大。
