? ? 在進(jìn)入正題之前，浪費(fèi)一點(diǎn)時(shí)間起便，簡單闡述下寫這篇文章的初衷。
? ? 作為一名三四線城市的房地產(chǎn)從業(yè)者，從2013年入行到現(xiàn)在榆综，大大小小經(jīng)歷過數(shù)十個(gè)項(xiàng)目妙痹，雖然稱不上地產(chǎn)界的老炮，但也算是見證過房地產(chǎn)的大起大落鼻疮，尤其是2015年前的蕭條和2015后的變態(tài)的瘋狂怯伊，切身感受過房地產(chǎn)從業(yè)者的一夜暴富和買房者的喜怒哀樂，之所以寫這篇文章判沟，更多的動(dòng)因則是因?yàn)榭吹搅朔康禺a(chǎn)大好行情之下耿芹，買房者的無奈，因此有感而發(fā)挪哄，特寫此文吧秕，以抒感想。
“房地產(chǎn)的狂歡 一夜暴富不是夢”
? ? ? 回顧2015年初迹炼，隨著降準(zhǔn)砸彬、降息、降首付等等一系列樓市利好政策的釋放斯入，首先爆發(fā)則是北上廣深的一線城市砂碉，剛剛從樓市低谷絕望中還未緩過神來的地產(chǎn)從業(yè)者們和購房者們，更多的并未對此次一線城市的房價(jià)上漲有過多敏感刻两，畢竟身處庫存巨大绽淘，甚至遍地爛尾的三四線，更多的人們認(rèn)為缺少房價(jià)上漲的支撐闹伪，而隨著北上廣深樓市調(diào)控的政策相繼推出沪铭，2015年底，各大省會(huì)城市樓市陸續(xù)爆發(fā)偏瓤，其中合肥杀怠、廈門尤為兇猛，頻上樓市頭條厅克，什么“徹夜排隊(duì)買房”“保安賣房”等樓市火爆的相關(guān)字樣的宣傳頻現(xiàn)各大媒體赔退，省會(huì)城市的樓市熱潮持續(xù)一年多，隨后也是調(diào)控政策的出臺(tái)证舟，似乎瘋狂之風(fēng)略有抑制硕旗，但不同于北上廣深，據(jù)筆者所了解女责，時(shí)至今日漆枚，合肥樓市火依舊火爆，雖然大數(shù)據(jù)上的量價(jià)有所下滑抵知，但主要是限價(jià)墙基、限購政策的壓制软族，所謂上有政策下有對策，開發(fā)商及相關(guān)機(jī)構(gòu)的“號頭費(fèi)”“電商費(fèi)”的收取或“綁定車位”“精裝修”等政策残制，都變相抬高了房價(jià)立砸。與此同時(shí)，地價(jià)成本也不斷升高初茶，于是品牌開發(fā)公司紛紛下沉三四線城市颗祝、甚至縣城市場，其中某園更是勢頭兇猛恼布，遍地開花螺戳，所到之處無疑是價(jià)格標(biāo)桿，城市地王桥氏。筆者所在的安徽某個(gè)地級市吹菱，從2015年最高房價(jià)不過5000+/㎡惨奕，到如今的9000+元/㎡（政府限價(jià)）寇窑，從遍地庫存到一房難求的現(xiàn)狀惋增。
究竟這場地產(chǎn)狂歡誰是幕后操手？誰是利益獲得者堕伪？又是如何賺得盆滿缽滿揖庄？
未完待續(xù)！Ｇ反啤蹄梢！
（已經(jīng)凌晨12點(diǎn)半，時(shí)間關(guān)系先寫到這富俄，第一次發(fā)文禁炒，排版不適之處多多海涵）
