房價會跌嗎？這個問題關(guān)系到每個人的切身利益晃跺，不管是持有者還是預(yù)購者揩局，都很關(guān)心這個問題。關(guān)于這個問題掀虎，首先要知曉你關(guān)注的房子在哪凌盯，然后關(guān)注當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟環(huán)境，再結(jié)合政策法規(guī)以及宏觀大環(huán)境烹玉，基本可以推演出一個合理的結(jié)果驰怎。
首先是位于一線城市的房子，一線城市北上廣深擁有足夠多的穩(wěn)定高薪人群二打，足夠優(yōu)良的社會資源和社會保障县忌，要看房價是否可以保持高位甚至上漲，就看高薪崗位數(shù)量是否會有巨大變動。高薪行業(yè)的就業(yè)情況會影響一線房價的發(fā)展?jié)摿χ⑿樱?dāng)然二線城市的小老板們也會選擇投資一線房產(chǎn)作為保值工具装获，畢竟其他保值的金融工具都有待觀望，一線房產(chǎn)就目前來看是相對靠譜的厉颤。也正是這些潛在客戶讓一線房產(chǎn)不會出現(xiàn)大規(guī)模波動穴豫，甚至出于避險需求會導(dǎo)致房價大漲。
然后是位于二線城市的房價逼友，涉及杭州精肃、南京、武漢等省會城市翁逞，這些城市的就業(yè)率也較為穩(wěn)定肋杖，隨著市場復(fù)興和國家政策的多管齊下，保就業(yè)就是保房價挖函。來自三四線和縣城的各路打工青年是房子最重要的客戶状植，如何留住這些人是保房價的關(guān)鍵。當(dāng)然深耕二線城市的本地土著隨著各項政策的出臺調(diào)整怨喘，投入一線房產(chǎn)的會逐漸增多津畸。此時，二手房成了二線城市主要的市場競爭對手必怜。估計后續(xù)會有二手房相關(guān)法案出臺肉拓。二線城市的房價在政策的努力下保持橫盤是可以估量的，但房市橫盤也是一直跌梳庆。如果是剛需不妨考慮二手房市場暖途。
位于三四線城市的房價在失業(yè)率逐漸升高的前提下，房價是必跌無疑膏执。沒有潛在需求就沒有市場驻售。人口流失是最重要的降價原因，所以縣鄉(xiāng)村的市場開始深耕更米，基建工程逐漸深入鄉(xiāng)村欺栗。這也只會導(dǎo)致三四線房市成為炮灰。而鄉(xiāng)村房市的興起也是即將迎來的一場房市新高潮征峦。
以上是我的個人想法迟几，僅供各位朋友參考。
