10月2日拾因，國慶假日在家里用陪家人旺罢、看書寫文章消耗假期，誰知文章投稿到今日頭條绢记，結果卻是“內(nèi)容不適合收錄”而草草了之扁达，文章寫得不好可以直接說嘛。也罷蠢熄，以后我用簡書記錄即可跪解。
文章原題：房市雜談 | 限購令真的能制止高房價？該醒醒了签孔！
國慶節(jié)幾條國民熱點叉讥，你必須知道。
1.北京等城市出臺限購政策饥追，有人歡有人憂
2.人民幣加入sdr貨幣籃子图仓，走向國際化的一大步，趁著國慶全民鼓掌
3.民進黨首蔡英文發(fā)言稱“要力抗來自中國的壓力但绕，發(fā)展與其他國家的關系”救崔，此女真是Not to die，看來這場戰(zhàn)爭不遠了
前兩點咱們就不談了捏顺，好事兒大家都能看得懂六孵、讀的明，唯有接二連三的限購令著實令人不安幅骄。
限購令真的有效嗎劫窒？
答案是肯定的，絕對有效昌执，具體如何烛亦，是要走兩步看看的
第一诈泼、限購令滅不了地產(chǎn)業(yè)的高溫
回憶一下，最近幾年相繼出臺的限購令煤禽，現(xiàn)在看實質上是滋生了房價不斷上漲铐达，誰是幕后推手暫且不問，根本上沒有解決問題檬果。國慶期間央視一套黃金時段某地產(chǎn)企業(yè)廣告果真是大手筆瓮孙，國慶期間82大促，前者限購选脊，后者...
土地誰控制著的杭抠？地王頻現(xiàn)誰來解釋？在心里梳理下恳啥。
第二偏灿、限購令加外部速資金進入，阻止外流
準確的說钝的，民營企業(yè)可以賣掉設備翁垂、廠房，甚至是專利硝桩，幾個人一合計咱們投資地產(chǎn)吧沿猜，說干就干，廠子倒了碗脊，資金進去了地產(chǎn)業(yè)之后啼肩，憑一樓盤，可快速找回歸（通俗描述）衙伶，
房價不降祈坠，投機者的資金怎么愿意撤出，可以看著是拴住了資金痕支，除非政策絕對限制颁虐。
第三蛮原、真實需求買房的成本飆高卧须，投機者換個姿勢依舊狂歡
真實需求住房者要叫苦喊冤，之前首付比例只要20%-30%儒陨，現(xiàn)在規(guī)定要35%花嘶，甚至更高，準備買一套房的老百姓怎么辦蹦漠？
投機者還會以各種姿勢進入椭员，投資成本雖然高了，相對回報會更好笛园。雖然限制了準入資格隘击，但住轉讓并沒有限制侍芝，轉讓費用也沒有相對調(diào)高。突破從從困難買房埋同，房價不跌州叠，順利如常交易，依舊可以賺凶赁。
