在討論要不要買(mǎi)房之前杈曲，我們先看一下2019年5月27日各大媒體發(fā)布的樓市消息例朱。
1、【中房網(wǎng)】南京：房貸利率上浮鱼蝉，市面上首套房貸款利率主流為基準(zhǔn)利率上浮15%，二套房貸款為基準(zhǔn)利率上浮20%箫荡。
2魁亦、【新華網(wǎng)】近日中國(guó)社科院發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)》，社科院預(yù)測(cè)2019年房?jī)r(jià)漲幅為7.6%羔挡，部分重點(diǎn)城市漲幅或超預(yù)期洁奈。
3、【新華網(wǎng)】蘇州：24日绞灼，蘇州市政府召開(kāi)座談會(huì)利术。會(huì)議稱，蘇州房地產(chǎn)長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制方案已上報(bào)低矮，今年房?jī)r(jià)漲幅目標(biāo)5%印叁。
4、【新華網(wǎng)】北京：中關(guān)村集體土地租賃住房項(xiàng)目動(dòng)工军掂，定位為中高端長(zhǎng)期租賃社區(qū)轮蜕，未來(lái)將提供1101套房源。
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有很多沒(méi)有買(mǎi)房的伙伴蝗锥，會(huì)有這樣的顧慮：房?jī)r(jià)都漲那么多年了跃洛，泡沫已經(jīng)吹的很大了，終會(huì)有破裂的一天终议，我可不當(dāng)接盤(pán)俠汇竭。
我要抄底，我要等到房?jī)r(jià)的最低點(diǎn)再買(mǎi)房穴张。與他們交談中细燎，他們甚至?xí)岢鋈毡竞兔绹?guó)的過(guò)往歷史，來(lái)證明自己的觀點(diǎn)是多么的正確陆馁，自己的決斷是多么的明智找颓。
結(jié)果呢？房?jī)r(jià)并沒(méi)有因?yàn)槟愕膿?dān)憂而停止上漲的步伐叮贩。
如果你是剛需击狮，那就盡快上車(chē)吧佛析。因?yàn)椋袊?guó)的房地產(chǎn)并不是西方國(guó)家那樣純粹的市場(chǎng)化運(yùn)作彪蓬。中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)是具有中國(guó)特色的房地產(chǎn)寸莫，是由國(guó)家掌控的支柱型產(chǎn)業(yè)，關(guān)系到眾多實(shí)體 企業(yè)的生存档冬，關(guān)系到眾多農(nóng)民工的就業(yè)膘茎，關(guān)系到各地區(qū)發(fā)展的財(cái)政來(lái)源。
因此酷誓，中央頻頻發(fā)聲“房住不抄”披坏。以此來(lái)穩(wěn)定房?jī)r(jià)，防止過(guò)度炒作盐数。但是棒拂，穩(wěn)房?jī)r(jià)并不是降房?jī)r(jià)。為什么不能降房?jī)r(jià)呢玫氢？大家都知道帚屉，購(gòu)房時(shí)自帶杠桿的。這也是國(guó)家給老百姓最好的福利政策漾峡，用幾十萬(wàn)可以買(mǎi)到幾百萬(wàn)的房子攻旦。正是這個(gè)原因，我們買(mǎi)到房子后生逸，都成了各大銀行的債務(wù)人牢屋。如果房?jī)r(jià)不穩(wěn)，房?jī)r(jià)腰斬牺陶。銀行會(huì)成為那個(gè)最倒霉的債權(quán)人伟阔。銀行財(cái)務(wù)出了問(wèn)題，會(huì)傷及國(guó)體掰伸。國(guó)家會(huì)讓這樣的事情發(fā)生嗎皱炉？
統(tǒng)計(jì)局4月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅均略有擴(kuò)大狮鸭，樓市熱度再上升合搅。由于房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，近日歧蕉，住建部對(duì)佛山灾部、蘇州、大連惯退、南寧4城市進(jìn)行預(yù)警提示赌髓。
中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是由國(guó)家干預(yù)的的市場(chǎng)環(huán)境，房地產(chǎn)不會(huì)出現(xiàn)美、日等國(guó)家的現(xiàn)象锁蠕。所以夷野，等著抄底的伙伴可能要失望了。
中國(guó)的城市化還在發(fā)展推進(jìn)中荣倾，一個(gè)城市的財(cái)富會(huì)也會(huì)越來(lái)越集中悯搔，房?jī)r(jià)就會(huì)成為一個(gè)城市財(cái)富多寡的指標(biāo)。在城鎮(zhèn)化的發(fā)展和虹吸作用下舌仍，房?jī)r(jià)只會(huì)緩慢上升妒貌。
如果你是剛需，抓緊買(mǎi)一套房吧铸豁。
