幾天前付材,如果有人問我:“你知道什么是家朦拖?家在哪里?”我可能第一反應(yīng)就是厌衔,這人有病璧帝,居然問我這么白癡的問題!
的確是富寿,我在南寧和深圳做了四年房地產(chǎn)廣告睬隶,每天的工作就是如何把自己服務(wù)的20多個項目宣傳推廣出去。如果我不知道什么是“家”作喘,不理解“家”的內(nèi)涵理疙,我還怎么做推廣!
中國泞坦,是世界上唯一一個歷史和文明持續(xù)延綿數(shù)千年而從未間斷的國家。長約3000年的封建農(nóng)耕文明砖顷,讓國人對“土地”的依賴已根植于血液之中贰锁,經(jīng)久不衰。自古以來滤蝠,無數(shù)達(dá)官顯貴豌熄,衣錦還鄉(xiāng)后做的第一件事就是修祖宅、購田產(chǎn)物咳,光宗耀祖锣险;商人經(jīng)商成功,榮歸故里览闰,最想做的也是購置田產(chǎn)芯肤,光大門楣。幾千年压鉴,無論你人前多風(fēng)光崖咨、多失意,臨近老了油吭,大家想到的都是同樣的事情——落葉歸根击蹲,魂歸故里。故土婉宰,就想風(fēng)箏的那條線歌豺,讓無數(shù)游子魂牽夢繞。
中國心包,也是世界上唯一一個不只是為自己這一代而活著的民族类咧。他們,在為自己活著的同時,還在為過去的一代和未來的一代而活著轮听。中國的勞動人民活得很累骗露,很可能今年大豐收,明年不干就活不下去血巍。因此萧锉,只能拼命的干、拼命的干述寡!也因此柿隙,中國雖然風(fēng)風(fēng)雨雨幾千年,歷經(jīng)無數(shù)苦難仍巍然屹立于世界民族之林鲫凶。因?yàn)橹袊说膬?nèi)心深處有魄禀崖、有“根”。
沒有田產(chǎn)房產(chǎn)螟炫、遠(yuǎn)離故土波附,中國人就會覺得像無根的浮萍,沒有依托昼钻,寢食難安掸屡。雖然現(xiàn)代的工業(yè)化和城市化進(jìn)程,阻隔了許多人回鄉(xiāng)的步伐然评,但“故土”正濃縮轉(zhuǎn)化成“家”這個符號仅财,讓背井離鄉(xiāng)的人們?yōu)榱藘?nèi)心深處的那片“故土”前赴后繼,為“家”而狂碗淌!這也是中國房地產(chǎn)屢禁不跌盏求、越禁越漲的歷史文化根源。就像今年中國的第一科幻大片——《流浪地球》所表現(xiàn)的那樣亿眠,即使多大的天災(zāi)碎罚,我們也要帶著故土、帶著家去流浪缕探,這就是中國人骨子里的“家”文化魂莫。
2006年后,我開始轉(zhuǎn)行做房地產(chǎn)營銷策劃爹耗,至今大大小小已賣過約10個項目耙考、做過30多個項目前策。我對“家”的理解和認(rèn)知潭兽,也更深刻倦始、具象了。
客觀而言山卦,營銷策劃和廣告鞋邑,是兩個完全不同層次的工種——廣告,主要使命就是吸睛、引導(dǎo)或改變客戶認(rèn)知枚碗;而營銷策劃逾一,則需要從拿地開始,全盤系統(tǒng)的研究客戶在哪里肮雨?需求是什么遵堵?怎樣才能更快更好的滿足客戶需求、實(shí)現(xiàn)企業(yè)資金回籠怨规?做的是思路陌宿、策略和部署。因此波丰,做營銷策劃壳坪,不僅要懂得什么是家,還要分析掰烟、了解和引導(dǎo)客戶需要怎樣的家爽蝴。此時,“家”不能再停留在廣告公司的精神媚赖、意識層面霜瘪,而是要落地變成客戶能真實(shí)感受和體驗(yàn)到的社區(qū)規(guī)劃、園林設(shè)計惧磺、戶型設(shè)計、客戶接待捻撑、樣板間磨隘、示范區(qū)、活動顾患、物業(yè)服務(wù)番捂、老客戶的口碑等等。
例如國人對居所的終極追求江解,幾千年來一直都是“依山而建设预、傍水而修”。因此犁河,地產(chǎn)人要懂得挖掘山的偉岸和高度鳖枕,要懂得水的纏綿流轉(zhuǎn)和泗水為財,要懂得營造湖人桨螺、湖說宾符、湖圖的意境……
例如國人對居住環(huán)境的態(tài)度,一直都深受傳統(tǒng)“天人合一灭翔、道法自然”理念的影響魏烫。因此,地產(chǎn)人要懂得順應(yīng)項目地形地勢,營造最適合項目地塊的臺地哄褒、山境稀蟋、谷地或多主題組團(tuán),而非簡單的推平規(guī)劃呐赡;地產(chǎn)人要懂得國人與園林的和諧共處退客,要營造出“園林深處是我家”、“山外青山樓外樓”的居住場景……
在房企的8年罚舱,除了剛進(jìn)公司的第一年是賣別人規(guī)劃好的戶型井辜,后面七年銷售的基本都是自己參與規(guī)劃或完全自己畫給設(shè)計師的。想想2010年起管闷,鹿寨人就能隨意體驗(yàn)當(dāng)時國內(nèi)一二線市場流行的2+1粥脚、2+2甚至2+3戶型,那是多么的超值和享受包个!
但是刷允,直到前幾天,我才發(fā)現(xiàn)我過去理解的“家”不是“家”碧囊,而只是房子树灶,一種特定市場里的特定產(chǎn)品和需求。特別5月20號那天早上糯而,我坐在空蕩蕩的客廳里天通,忽然發(fā)現(xiàn)那滿墻的品牌瓷磚是那么的冰冷、自己自得的181平大空間是那么的空曠熄驼,讓人忍不住想逃離那里像寒,馬上回到柳州的出租房。這瓜贾,難道就是自己一直多年來的追求诺祸?
是呀,2006年至今祭芦,我一直都在為房而忙——從06年的第一套房起筷笨,13年來我一直在不斷的買買買、裝裝裝龟劲、換換換胃夏,一直把“別野”、“一生要擁有XX套房”做為自己和對家的目標(biāo)咸灿。正因自己多年為房所困构订,我錯過了人生的許多美好——沒有在父母身體健康時陪他們出去走走、沒有在子女童真爛漫時好好的陪伴他們避矢、沒有真正用心關(guān)注和愛護(hù)過自己的另一半……一切悼瘾,都在以為“家”為借口囊榜,殊不知自己真正想要的正因此而遠(yuǎn)去,想想十分可悲亥宿、可笑卸勺!
原來,“家”一直不在于大小烫扼、多少曙求,而在于是否有心、有愛映企!
我心居處即我“家”悟狱!39歲了,錯過許多堰氓,調(diào)整心情挤渐,從頭再來,但愿還有時間和機(jī)會双絮!
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 陳積培
? ? ? ? ? 2019年5月23日13:30寫于柳州