房改房能申請銀行抵押貸款嗎?房改房能否抵押貸款?我們跟隨小編一起來看一下專業(yè)人士給出的回答。
1.從您提供的信息中可知您所要辦理抵押貸款的房產(chǎn)性質(zhì)為房改房业簿，此類房產(chǎn)是可以正常申請貸款的瘤礁。
2.此類房產(chǎn)之前屬于單位所有钳幅，隨著房產(chǎn)市場的放開廉邑，此類房產(chǎn)進(jìn)入了房改的序列，由原來的國家所有變成了私人所有炒俱，雖然沒有土地證巷燥，但是此類房產(chǎn)就本質(zhì)而言是可以申請貸款的赡盘。目前就類似您只有產(chǎn)權(quán)證沒有土地證的房產(chǎn)比較多，但是并沒有影響到此類房產(chǎn)貸款的辦理缰揪。
3.房產(chǎn)抵押貸款的政策：貸款成數(shù)為房產(chǎn)評估值的5-6成陨享、貸款期限為10年、貸款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%钝腺。借款人在辦理貸款時需要向銀行提供貸款資金用途證明抛姑。銀行對于借款人的征信記錄(信用記錄)審核的比較嚴(yán)格。
4.多數(shù)銀行都已經(jīng)開辦了此類貸款業(yè)務(wù)如：中國銀行艳狐、光大銀行定硝、招商銀行、深圳發(fā)展銀行毫目、工商銀行等蔬啡，您可以向上述銀行進(jìn)行咨詢诲侮。
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