01
一個老同事，北漂多年绕德，錯過了北京買房的機會患膛，前幾年，在老家縣城買了套房耻蛇。
前幾天踪蹬，問我，能借點錢嗎臣咖？
我問跃捣，借錢干嘛？
同事說夺蛇，買房枝缔。
我問，北京？
同事說愿卸，北京早死心了灵临，回老家縣城再買一套。
突然想起來趴荸，最近儒溉，聽說我們老家縣城的房價也漲了。
02
2010年底发钝，我在老家縣城也買了套房顿涣，爸媽自住，公務員家屬院的老樓房酝豪，80平米涛碑，全款18萬。
當時主要考慮的是地理位置好孵淘，縣城中心蒲障，冬天暖氣熱，因為反正是自住瘫证，也沒太關注價格揉阎。
去年初的時候，我媽跟我說背捌，咱們房子漲價了毙籽。
我問，現(xiàn)在能賣多少錢毡庆？
我媽說坑赡，鄰居說能賣22萬了。
我......
如果不是自住么抗，我肯定不會考慮買縣城房子的垮衷。
不過，最近又聽說乖坠，老家縣城的房價真的漲了搀突。很多樓盤都從三四千漲到了五六千，高檔一些的小區(qū)能達到七八千熊泵。
雖然沒有實地去調(diào)查仰迁，感覺是有可能的。
因為顽分，各個城市的限購和房價調(diào)控政策徐许，一線城市限完了，二線城市限卒蘸，二線城市限完了雌隅，三線城市限......最后翻默，沒處跑的資金只能去縣城買房了。
縣城的目標是去庫存恰起，新房都賣不完修械，二手房基本上都是有價無市。
縣城的炒房检盼，才是真的炒房肯污。
03
我們家在農(nóng)村還有四間大瓦房，一個大院子吨枉，被我媽種上了各種菜蹦渣，還有幾棵果樹。
每年過年貌亭，都會回農(nóng)村老家看看柬唯，順便去親戚家串串門子。
前幾年圃庭，每次回去锄奢，跟親戚聊天，都會建議他們攢了錢冤议，去縣城買套房斟薇，得到的回答师坎，要么是沒錢恕酸，要么說縣城買房不如農(nóng)村自己蓋小樓。
這幾年胯陋，農(nóng)民工外出打工掙錢了蕊温，村里都流行自家蓋小樓，還帶車庫遏乔，開始是兩層义矛，現(xiàn)在三層的都出現(xiàn)了。
我們家曾經(jīng)的大瓦房盟萨，如今在村里反而顯得又矮又挫凉翻，破舊不堪。
村里人還是習慣住村里捻激，我想到制轰，村里地很滑，人心更復雜胞谭。
那縣城的那些房子垃杖，都是誰買的呢？
我曾經(jīng)的那些在縣城的同學丈屹。
他們一般家里有點關系或背景的调俘，如今都是公務員，或者在事業(yè)單位，找對象也都是門當戶對的彩库，因此肤无，一般家里在縣城都至少兩套房起。
如果哪位同學說侧巨，在縣城有幾套房子舅锄，我一點都不驚訝。
還有誰會在縣城買房呢司忱？
在大城市漂泊皇忿，買不起房子，看到大城市房價漲坦仍，卻上不了車鳍烁，想回縣城投資房子的。
想到這位借錢的老同事繁扎，真有點擔心幔荒。
04
如果縣城有多余的房子，我一定會拿來補貼北京或天津買房梳玫，或者拿去做指數(shù)基金定投爹梁，相信收益都會比縣城房價賺得多。
中國房地產(chǎn)的牛市已經(jīng)過去了提澎，未來只會是局部的小牛市姚垃。
中國的房地產(chǎn)，最危險的城市不是北上廣深這樣的大城市盼忌，而是那些沒有任何支撐积糯，今年才開始上漲的五六線城市，對于這些城市谦纱，現(xiàn)在不是買入的時候看成，而是賣出的最好時機。
