這些文字是來自2016年潮叔在微信朋友圈發(fā)的《潮說》合集，其間文字大多是潮叔在坐地鐵菩暗、高鐵或閑暇之余隨手記錄下的思考惑折，希望能你能喜歡。（文字略有修改及刪減）归园。
【12月31日】
真正的成功是來自于內(nèi)心的寧靜
? ? ? ? ?2016黄虱，匆匆的過了，每年這個時候都會反思庸诱，這一年做了什么捻浦？收獲了什么？每一年的感悟都不同桥爽。今年不想了朱灿，越是在乎的，往往就越讓你覺得不如意钠四。守護是最長情的告白盗扒，而等待的本身就是一種美，對于一個做好生離死別準備的人來說缀去，一切都那么不重要了侣灶，幸好，這一切已經(jīng)過去缕碎。2016的最后一天褥影，有幸遇見了許久不見的地產(chǎn)前輩許老師，老師說發(fā)展的欲望是無止境的咏雌，而真正的成功是來自內(nèi)心的寧靜凡怎。是啊校焦，寧靜而致遠，簡單則深沉栅贴！過去已然過去斟湃，未來因你而來！祝福大家檐薯，平安幸福凝赛！吉祥如意！晚安坛缕！
【12月27日】
未來地產(chǎn)行業(yè)三大趨勢：1墓猎、地產(chǎn)金融化 2、地產(chǎn)運營化赚楚。3毙沾、超級復(fù)合體
? ? ? ?今天與陳方勇老師討論如果服務(wù)是地產(chǎn)的未來，應(yīng)該輕還是重：首先我們要了解宠页，什么是輕什么是重左胞？不同行業(yè)不同企業(yè)對輕重的定義是不一樣的，地產(chǎn)行業(yè)中開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)是重举户，人是輕的烤宙。而地產(chǎn)行業(yè)的服務(wù)企業(yè)人是重的，資產(chǎn)確是輕的俭嘁，不同領(lǐng)域躺枕，不同角度，輕重不一樣供填。正如一個高科技研發(fā)團隊拐云，人是重的，設(shè)備和資產(chǎn)都是輕的近她。地產(chǎn)未來如果真的是服務(wù)叉瘩，那對于服務(wù)行業(yè)，人就是重資產(chǎn)粘捎，一點也不會輕薇缅。所以孰輕孰重都不是關(guān)鍵。潮叔認為未來地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會向三個方向發(fā)展晌端，一個向金融化方向發(fā)展捅暴，偏金融屬性恬砂，通過輸出品牌及整合資本咧纠，利用發(fā)行金融產(chǎn)品而獲得收益。而另一個方向就是轉(zhuǎn)偏運營型機構(gòu)泻骤，管理物業(yè)漆羔，通過運營獲得收益梧奢。還有一種就是超級復(fù)合體，整合各類資源演痒，成為平臺化公司或者城市運營商亲轨。總結(jié)一下鸟顺，未來地產(chǎn)行業(yè)三個大的趨勢：1惦蚊、地產(chǎn)金融化 2、地產(chǎn)運營化讯嫂。3蹦锋、超級復(fù)合體（平臺產(chǎn)業(yè)型企業(yè)或城市運營商）
【12月21日】
企業(yè)服務(wù)平臺發(fā)展?jié)摿薮螅梢酝ㄟ^資產(chǎn)重組丶關(guān)鍵服務(wù)丶協(xié)同發(fā)展等手段實現(xiàn)跨越式發(fā)展
? ? ? 中國的經(jīng)濟騰飛需要更多的企業(yè)的復(fù)興欧芽，在企業(yè)專注化的大市場背景下莉掂，企業(yè)服務(wù)機構(gòu)，可以用插件服務(wù)方式千扔，讓每個企業(yè)更專注于自己擅長的領(lǐng)域憎妙，培養(yǎng)企業(yè)企業(yè)發(fā)展的核心能力，從而形成企業(yè)發(fā)展爆力曲楚，當不同領(lǐng)域的爆力企業(yè)合力時厘唾，其能量巨大。企業(yè)服務(wù)平臺的核心價值和能力就是將不同爆力的企業(yè)聚攏在一起洞渤，整合同業(yè)資源或上下游資源阅嘶，通過資產(chǎn)重組丶關(guān)鍵服務(wù)丶協(xié)同發(fā)展等手段實現(xiàn)1+1+1>10的跨越式發(fā)展，企業(yè)服務(wù)平臺可以在參與撮合丶扶持丶服務(wù)中獲得巨大商業(yè)價值载迄！目前資本市場非逞度幔看好企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
【12月20日】
讓知識工作者明星化护昧，用IP的力量去感召更多的人熱愛知識魂迄，熱愛學(xué)習(xí)，這個國家才會有希望
? ? ? 昨天下午一友商來公司談合作事宜惋耙，其間聊到現(xiàn)在市場上著名的專家學(xué)者捣炬，主要談了三個名人現(xiàn)象，吳曉波老師丶袁岳老師和羅振宇老師绽榛，問我最喜歡哪個湿酸，機智的我當然說都喜歡，這好像是假話確又是真話灭美，之所以這么說推溃，因為這三位老師在各自領(lǐng)域做出了自己的特色和個性標簽，個人認為：吳老師更注意商業(yè)領(lǐng)域及宏觀經(jīng)濟方面的研究届腐，而袁岳老師正在專注于產(chǎn)業(yè)布局及資源整合铁坎，羅老師貌似現(xiàn)在已經(jīng)開始死磕知識分享蜂奸，這三位導(dǎo)師恰好的形成了點、線硬萍、面的格局扩所，是整個商業(yè)知識領(lǐng)域中的不同IP，不能簡單的進行橫向比較朴乖，當然還有很多例如知識大咖如：許小年祖屏、李善友、陳春花等等很多個性鮮明的導(dǎo)師組成了新時代的導(dǎo)師范本买羞，與上一代的專家教授等知識分子不同的是赐劣，他們應(yīng)該是結(jié)合現(xiàn)代傳媒手段及工具，代表未來趨勢的新生代明星式學(xué)術(shù)家哩都，也是潮叔去年講的人格化時代個人IP最具代表性的案例魁兼。讓知識工作者明星化，用IP的力量去感召更多的人熱愛知識漠嵌，熱愛學(xué)習(xí)咐汞，這個國家才會有希望！當然還有很多很多令潮叔尊敬的前輩儒鹿，這里就不贅述了化撕，下車。
【12月18日】
人约炎，如果有1%的夢想植阴，就要做100%的努力，就怕沒有夢想圾浅，自己先把自己嚇到掠手，然后用一萬個借口來應(yīng)付自己的人生。
【12月15日】
代入式廣告狸捕！讓客戶被場景代入喷鸽，被故事吸引，和產(chǎn)品做交互灸拍。
? ? ?一直想聊聊廣告做祝，就是沒有找到好的素材，這不今天出現(xiàn)了鸡岗，傳統(tǒng)意義上廣告都是王婆型的混槐，無論包裝的多么精美和豪華，其本質(zhì)都是一樣的轩性，從我好到你好再到他好或者統(tǒng)統(tǒng)都好声登，后來時代進步了，人們開始越來越反感那種強奸式的廣告，于是人們便發(fā)明了植入式廣告捌刮，在特殊的場景中放入品牌信息，這樣觀眾就不太注意和反感了舒岸，于是你會發(fā)現(xiàn)很多影視作品出現(xiàn)了好多廣告元素绅作，是的！好多蛾派！甚至上個廁所的手紙上都有個巨大logo俄认，效果好嗎？廣告主心里那個苦啊…能不能有個大俠發(fā)明一種不那么讓人討厭而又就是廣告洪乍，潮叔稱之為故事型廣告眯杏，你看這方面印度阿三和泰國就做的比較不錯，當然這口味嘛…今天壳澳，潮叔要的樣本來了岂贩，代入式廣告！讓客戶被場景代入巷波，被故事吸引萎津，和產(chǎn)品做交互！好了抹镊，一起看看吧锉屈！我下車了[害羞]
【12月14日】
現(xiàn)代歺飲核心就三個字：范丶味丶美！
潮叔其實對吃的真的不大研究垮耳，不過潮叔對那些有特色的餐飲品牌保持一定的關(guān)注度颈渊，也關(guān)注餐飲行業(yè)的發(fā)展，所以有朋友要開餐飲前终佛，也會問問我的意見俊嗽。這不，最近我們班長最近吵著鬧著想做餐飲铃彰，問我有啥建議乌询？我就回了他三個字“范、味豌研、美”妹田。范是態(tài)度，也就是客戶定位鹃共；味是產(chǎn)品價值鬼佣，是餐飲核心；美是場景霜浴，就是傳播力晶衷。一個客戶定位精準，好吃又有料，品味值得推薦的餐廳晌纫，才會有出路税迷！
【12月11日】
萬科頂層花園設(shè)計：把原本沒有商業(yè)價值屋頂坪效提升到最高！
? ? ? 七寶萬科很多專家都有分析锹漱，從地段說丶匠心說到風(fēng)水說箭养，內(nèi)部的外部的都有，潮叔就不班門弄斧了哥牍，我就說一點毕泌，潮叔最喜歡的是七寶萬科的頂層設(shè)計，一方面開設(shè)了花鳥集市嗅辣，另一方面還設(shè)計了很多個可以出租的小花園撼泛，把原本沒有商業(yè)價值的屋頂，價值提升到最高澡谭，后期如果運營得當愿题，完全可以實現(xiàn)價值與內(nèi)容的雙贏！
【12月5日】
離開產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的造鎮(zhèn)都是海市蜃樓蛙奖！
? ? ? ?一直在思考抠忘，現(xiàn)在熱捧的小鎮(zhèn)究竟是當?shù)卦∶竦男℃?zhèn)還是吸引外來人（遷移）的小鎮(zhèn)？是原村落丶鎮(zhèn)落城市升級改造的小鎮(zhèn)外永？還是在郊縣城外新開發(fā)的地產(chǎn)小鎮(zhèn)崎脉？是能解決生產(chǎn)生活生存的小鎮(zhèn)？還是一個有閑有錢人解決情懷需求的小鎮(zhèn)?是郊縣地產(chǎn)大盤從造城說升級成為造鎮(zhèn)說的小鎮(zhèn)伯顶？還是原住產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級入手的革新小鎮(zhèn)囚灼？事實上，離開產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的造鎮(zhèn)都是海市蜃樓祭衩，難以真正持續(xù)灶体！
【11月26日】
所謂網(wǎng)紅就是打著互聯(lián)網(wǎng)名義的現(xiàn)代乞丐
在互聯(lián)網(wǎng)時代的今天，連乞丐乞討的技能都了級掐暮，你看那各大火紅的直播平臺那些主播們蝎抽，一個個搔首弄姿，使勁的說：＂賞個飛機路克，賞個汽車樟结，賞個游艇吧，賞個……＂活脫脫的一副打著互聯(lián)網(wǎng)名義之下的現(xiàn)代乞丐精算！
【11月23日】
小數(shù)據(jù)就是將個人行為數(shù)據(jù)化瓢宦，提供前瞻性的價值分析和精準服務(wù)!
〖大數(shù)據(jù)是紅海，小數(shù)據(jù)才是未來2〗（上地鐵了灰羽，繼續(xù)昨天的話題)什么是小數(shù)據(jù)驮履，昨天有好友留言說有價值和內(nèi)容的數(shù)據(jù)鱼辙，潮叔認為說的很對，數(shù)據(jù)有內(nèi)容才會有價值玫镐，舉個栗子倒戏，現(xiàn)在很多人都裝運動APP，這就是一個有內(nèi)容的數(shù)據(jù)采集恐似，那小數(shù)據(jù)到底是個什么鬼杜跷？簡單來說，大數(shù)據(jù)和別人的生意有關(guān)蹂喻，但小數(shù)據(jù)卻僅與你自己有關(guān)。小數(shù)據(jù)是通過各種方式捂寿，比如智能家電口四、計算機、手機秦陋、平板電腦蔓彩、穿戴式產(chǎn)品等，收集你的一舉一動驳概；通過數(shù)據(jù)整合赤嚼，通過可視化的方式讓你能夠更了解你自己。小數(shù)據(jù)迄今為止的應(yīng)用雖然還比較幼稚顺又，比較成熟的如運動手環(huán)更卒、智慧手表等，可以收集身體信息稚照，告訴你每天的運動量如何蹂空。但小數(shù)據(jù)若通過自動化，能提供的信息不止于此果录。例如飲食健康上枕、閱讀習(xí)慣及推薦、消費分析及個人財務(wù)等等弱恒，是數(shù)據(jù)智慧化的重要方向辨萍。小數(shù)據(jù)就是將個人行為數(shù)據(jù)化，從而為人們提供預(yù)見性精準服務(wù)返弹，或者提供具有前瞻性的價值分析!
【11月22日】
大數(shù)據(jù)普及化锈玉，數(shù)據(jù)本身就不在有太多的商業(yè)價值
〖大數(shù)據(jù)是紅海，小數(shù)據(jù)才是未來义起！〗別看這兩年大數(shù)據(jù)紅的發(fā)紫嘲玫，無論什么行業(yè)做個什么鬼東西都會與大數(shù)據(jù)聯(lián)系在一起，而釆集數(shù)據(jù)的入口也越來越多并扇，隨便下個APP去团，用個什么軟件，都要綁定你的微信、qq土陪、手機號之類的昼汗，現(xiàn)在的大數(shù)據(jù)采集已經(jīng)泛濫到了極致（奇怪，為何木有人管鬼雀，這個不算侵犯隱私權(quán)嗎顷窒？）所以，潮叔認為源哩，未來大數(shù)據(jù)普及化鞋吉，數(shù)據(jù)本身不在有太多的商業(yè)價值。（準備下車励烦，未完待續(xù)）
【11月12日】
用心到極致谓着，功到自然成！
有人時常問我坛掠，什么是營銷赊锚？潮叔過去會說，那就是經(jīng)營＋銷售屉栓，七分營舷蒲，三分售，但在滿世界都是套路的今天友多，潮叔不再說進這些牲平，營銷不在營也不在于銷，而是在于心域滥，用心到極致欠拾，功到自然成！套路總會戳穿骗绕，真心方得善終藐窄！大道至簡，唯真永恒酬土！
【11月4日】
不要忘記荆忍，稍微停下你的腳步，用心去體會撤缴，平時一直未曾發(fā)現(xiàn)的美好刹枉！
友商公司開會己經(jīng)很多次了，每次都是蔥蔥而來屈呕，匆匆而去微宝。今天清晨來得早，便抽空好好走了下虎眨，這才發(fā)現(xiàn)美就在身邊蟋软，只恨自己手機內(nèi)存太少镶摘，不能記下很多美麗的場景。所以岳守，當我們每天匆匆度過一天又一天的時候凄敢，千萬不要忘記，稍微停下你的腳步湿痢，用心去體會涝缝，平時一直未曾發(fā)現(xiàn)的美好！[玫瑰]
未完譬重，待續(xù)
……
主編潮叔：資深地產(chǎn)人拒逮、營銷達人、跨界研究學(xué)者臀规，專注于平臺戰(zhàn)略滩援、品牌運營、互聯(lián)網(wǎng)科技以现、新商業(yè)模式等領(lǐng)域研究.
歡迎關(guān)注：在行狠怨、行行约啊、我懂邑遏、分答 ? ? ?喜馬拉雅FM、荔枝FM：潮雜說 ? 新浪微博：潮成林的微博
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