第一部分 項(xiàng)目介紹
（一）?項(xiàng)目大區(qū)位
（二）?項(xiàng)目小區(qū)位
（三）?項(xiàng)目基本信息
（四）?項(xiàng)目四至及周邊環(huán)境
（五）?周邊配套情況
（六）?小結(jié)—區(qū)位價(jià)值、產(chǎn)業(yè)價(jià)值桑嘶、交通價(jià)值鹃答、戰(zhàn)略價(jià)值等
第二部分 市場(chǎng)分析
（一）?土地市場(chǎng)量價(jià)分析（含一手/二手）
（二）?市場(chǎng)整體競(jìng)爭(zhēng)格局
（三）?區(qū)域市場(chǎng)格局及競(jìng)品地圖
（四）?項(xiàng)目周邊競(jìng)品-XX項(xiàng)目
（五）?借鑒意義（產(chǎn)業(yè)功能角度、定價(jià)策略等）
第三部分 項(xiàng)目定位
（一）?區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)
（二）?區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位
（三）?項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位
（四）?客戶特征小結(jié)
（五）?項(xiàng)目客戶定位
（六）?項(xiàng)目產(chǎn)品定位
（七）?項(xiàng)目整體定位
（八）?項(xiàng)目價(jià)格定位
第四部分?設(shè)計(jì)方案
（一）?總體指標(biāo)
（二）?總平面圖
第五部分 成本分析
（一）?成本測(cè)算影響因素
（二）?本項(xiàng)目配置標(biāo)準(zhǔn)
（三）?項(xiàng)目發(fā)展成本匯總
（四）?單體建安成本分?jǐn)?/p>
（五）?外部成本對(duì)標(biāo)
（六）?內(nèi)部成本對(duì)標(biāo)
第六部分 運(yùn)營開發(fā)
（一）?項(xiàng)目工程情況
（二）?工程不利因素分析
（三）?開發(fā)計(jì)劃
（四）?整體運(yùn)營開發(fā)節(jié)奏
第七部分 經(jīng)濟(jì)測(cè)算
（一）?測(cè)算假設(shè)
（二）?測(cè)算結(jié)果（持有）
（三）?測(cè)算結(jié)果（銷售+自持）
（四）?敏感性分析
第八部分 交易模式
（一）?交易背景
（二）?交易結(jié)構(gòu)
（三）?交易節(jié)奏
（四）?土地合同及協(xié)議
（五）?項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)及解決思路
（六）?合作協(xié)議或MOU要點(diǎn)
（更多詳細(xì)內(nèi)容歡迎咨詢留言）
