為什么房子過幾年就不覺得貴了毁兆？
我們先看網(wǎng)友的評(píng)論
網(wǎng)友：白蘭心語1：房子什么時(shí)候買都很貴，可是若當(dāng)下買了阴挣，過幾年就不覺得貴了
網(wǎng)友：127914845：沒錯(cuò)气堕，2000年我小區(qū)開發(fā)的時(shí)候四五百塊一平，那時(shí)候很多人都說這破地這么貴誰買呀，現(xiàn)在漲到一萬二三了還有說同樣的話呢
那么究竟是為什么已經(jīng)買了房子的人送巡，認(rèn)為房子就不貴了呢摹菠？
第一個(gè)原因：一房在手，房?jī)r(jià)再漲骗爆，自己當(dāng)初買的房子一直在升值
我們以北京回龍觀的房?jī)r(jià)為例子
2000年次氨，北京回龍觀基本上還都是一片莊稼地，突然冒出了幾排洋房摘投，116平米30萬左右的價(jià)格煮寡。130平米的別墅售價(jià)90萬左右。地理位置上的話犀呼，后來開通了地鐵13號(hào)線幸撕。也算是地鐵洋房。那么如果2000年外臂，你買回龍觀的房子坐儿，那么它的均價(jià)大概只有大約2600/平。如果首付30宋光，你只需要9萬元貌矿，就可以買一套三居室的北京房子了。房貸每月還款大概2000元左右罪佳。
可能對(duì)北京不熟的朋友不了解我們從地圖上來看逛漫，回龍觀小區(qū)距離地鐵站只有2個(gè)街口的距離。
2004年的時(shí)候赘艳，位于回龍觀旁邊的龍澤苑的房?jī)r(jià)4100酌毡，當(dāng)時(shí)很多人都認(rèn)為房?jī)r(jià)瘋了，簡(jiǎn)直沒法買蕾管。
那么到了2017年是什么情況呢枷踏？因?yàn)檫@個(gè)房子已經(jīng)是1999年建成的，現(xiàn)在只有二手房了掰曾。現(xiàn)在的二手房報(bào)價(jià)已經(jīng)是接近5萬的價(jià)格了呕寝。
那么我們回頭來總結(jié)一下
首先，當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候當(dāng)時(shí)價(jià)格2600塊婴梧，房產(chǎn)總價(jià)值30萬∠律遥現(xiàn)在二手房?jī)r(jià)格5萬塊，房子還是那套房子塞蹭，房產(chǎn)總價(jià)值580萬孽江。相比你之前的房產(chǎn)總價(jià)值翻了接近20倍。這就是很多人為什么買了房子之后番电，感覺沒過幾年的時(shí)間岗屏，房貸還起來就沒有那么費(fèi)勁的原因了辆琅。
說到這里，很多早就開始心里不屑一顧了这刷。你之所以買了之后不貴婉烟，都是因?yàn)檫@一切都建立在
房?jī)r(jià)一直上漲的基礎(chǔ)上！
沒有房?jī)r(jià)一直上漲暇屋，你早就連房貸都還不起了似袁，說不定連房子到后來都是銀行的了。
對(duì)于這種說法咐刨，我是非常贊同的昙衅，四個(gè)字：“你說的對(duì)”。但是定鸟，你說的不全對(duì)而涉。
通貨膨脹是導(dǎo)致貨幣貶值的重要基礎(chǔ)
首先跟大家科普一下，什么是通貨膨脹联予。通貨膨脹我們簡(jiǎn)單的說就是市面上流通的錢超過了我們實(shí)際需要的錢啼县。從現(xiàn)象上來說，就是物價(jià)飛漲沸久，同樣金額的錢我們的錢能買的東西就越來越少谭羔。這就是通貨膨脹。
我們假設(shè)通貨膨脹每年10%麦向。以一個(gè)四五線的小城市為例子。2007年的房?jī)r(jià)為2500每平方米客叉，120平米房子诵竭，總價(jià)約30萬計(jì)算。假設(shè)上班族工資月薪5000兼搏，年存6萬卵慰，定存。每年末往銀行存款6萬元佛呻，用來存錢買房當(dāng)老婆本裳朋。到了2017年，這個(gè)小伙子存款達(dá)到了66萬吓著，新房房?jī)r(jià)目前上漲到7000每平米應(yīng)該不過分了吧鲤嫡。那他的實(shí)際購(gòu)買力是多少呢？
實(shí)際購(gòu)買力只有66萬绑莺，而房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到84萬了暖眼。房子還是120平米！
這才是為什么很多人感覺房?jī)r(jià)越來越高的原因纺裁！因?yàn)槊總€(gè)月都有存款诫肠，可是算下來10年過去了司澎，實(shí)際購(gòu)買力只有37萬。很多人自然認(rèn)為房?jī)r(jià)高栋豫，光靠自己工資普通打工族想買房自然困難挤安！
房子是用來住的
住房，住房丧鸯，房子一定是用來住的蛤铜！
本文重點(diǎn)解釋了一下為什么買了房子之后會(huì)感覺房子不貴了。以及經(jīng)濟(jì)學(xué)中的通貨膨脹對(duì)老百姓的存款影響骡送。不構(gòu)成任何投資建議昂羡。
多年來，很多人認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)崩潰摔踱，也有人認(rèn)為會(huì)一直漲虐先，歡迎您給我留言∨煞螅互相交流蛹批。
