摘 要
現(xiàn)代的房產(chǎn)市場愈加復(fù)雜化衅鹿，用軟件來管理房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的開發(fā)與設(shè)計及自動匹配等功能剖效，在實際運用中起到極大的幫助作用。
隨著房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展抄淑，待交易房屋的數(shù)量大幅度提高猛遍，傳統(tǒng)手工處理為主的房屋管理方式存在著工作效率低馋记、信息共享困難、出錯率高懊烤、更新不及時等問題梯醒。如何規(guī)范房屋交易、實現(xiàn)房屋交易自動化腌紧，從而加速房屋中介行業(yè)的健康發(fā)展茸习，成為目前迫切需要解決的問題。
針對以上提出的問題壁肋，論文深入分析房屋中介業(yè)務(wù)的實際需求号胚，設(shè)計并實現(xiàn)房屋中介信息管理系統(tǒng)，取代現(xiàn)有的手工操作方式浸遗，實現(xiàn)房屋中介公司自動化管理猫胁。使房屋中介公司能夠快速為其客戶提供詳細的、準確的信息跛锌，以適應(yīng)城市的快速發(fā)展和更好地滿足客戶需求弃秆。
關(guān)鍵詞：信息管理；房屋中介管理系統(tǒng)；實現(xiàn)增菠赚、刪脑豹、改和查等功能
一、開發(fā)背景
傳統(tǒng)的房產(chǎn)中介主要是作為信息中介而存在的衡查，是信息稀缺年代的產(chǎn)物〈衿郏現(xiàn)在進入網(wǎng)絡(luò)信息化時代，傳統(tǒng)的房產(chǎn)中介模式受到很大的沖擊峡捡。網(wǎng)絡(luò)時代的房地產(chǎn)中介將成為一種信息密集型產(chǎn)業(yè)击碗。為走在時代的發(fā)展前沿筑悴，在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)展房產(chǎn)中介行業(yè)極為必要们拙，而為房產(chǎn)中介系統(tǒng)也就應(yīng)運而生。
本系統(tǒng)的主要任務(wù)是作為一個平臺阁吝，管理求租砚婆、求購者和出租者之間的房產(chǎn)信息交流。主要針對的用戶突勇，接受出售装盯、出租房源委托的房產(chǎn)經(jīng)紀人，以及系統(tǒng)管理員甲馋。
一般用戶通過該系統(tǒng)查找合心意的房子埂奈，若有意向，可以收藏房源定躏，預(yù)約房源账磺，同時可以管理個人的信息資料，可以對經(jīng)紀人或者房源進行評價痊远，給系統(tǒng)或經(jīng)紀人留言垮抗；而有房子需要出租或出售的也可以把房源信息發(fā)布上來。
經(jīng)紀人通過該系統(tǒng)發(fā)布及時的房產(chǎn)信息碧聪，可以管理自己的房源（添加刪改或更新房源信息）冒版，可以給系統(tǒng)留言，可以回復(fù)用戶的評價逞姿，也可以管理自己的個人信息辞嗡。
管理員可可以修改登錄密碼，管理留言滞造，查詢房源续室，查看注冊用戶的資料等。
二断部、需求分析
本系統(tǒng)的主要任務(wù)是作為一個平臺猎贴，管理求租、求購者和出租者之間的房產(chǎn)信息交流。主要針對的用戶她渴，接受出售达址、出租房源委托的房產(chǎn)經(jīng)紀人，以及系統(tǒng)管理員趁耗。
需求分析主要是對管理信息系統(tǒng)的需求進行分析沉唠，分析在設(shè)計系統(tǒng)時可能遇到的問題，及其解決方案苛败，對目標系統(tǒng)提出完整满葛、準確、清晰罢屈、具體的要求嘀韧。需求分析的結(jié)果是系統(tǒng)開發(fā)的基礎(chǔ)，關(guān)系到系統(tǒng)的可利用價值,是開發(fā)軟件所不可缺少的重要環(huán)節(jié)缠捌。
房屋中介管理系統(tǒng)的實現(xiàn)需要從實際出發(fā)锄贷，對實際情況進行客觀的分析，深入了解需求曼月。系統(tǒng)利用Java設(shè)計房屋中介管理系統(tǒng)”,同時需求分析也是進行概要設(shè)計和詳細設(shè)計的基礎(chǔ)谊却，是進行內(nèi)部維護和測試的依據(jù)。
三哑芹、模塊說明
3.1 用戶注冊模塊
用例名稱 注冊
參與者 一般用戶
用例描述 用戶通過注冊賬號密碼成為系統(tǒng)的一般用戶
前置條件 無
后置條件 無
主干過程 1炎辨、用戶進入系統(tǒng)首頁，點擊注冊鏈接聪姿； 2碴萧、系統(tǒng)顯示注冊頁面； 3咳燕、填寫用戶名勿决、密碼、招盲； a） 輸入空值低缩。 b）輸入超長字段。 c） 輸入符合字段屬性要求的正常范圍內(nèi)的值曹货。 4咆繁、點擊“確定”按鈕。 5顶籽、系統(tǒng)顯示注冊成功玩般。
預(yù)期結(jié)果（輸出） a） 若輸出為空值則提示輸入相應(yīng)的字段名 b）輸入超常字符則提示輸入的字段過長 c） 若輸入正常范圍內(nèi)的值則返回注冊成功與否的結(jié)果
3.2 用戶登錄模塊
用戶名稱 登錄
用例描述 一般用戶根據(jù)已注冊的賬號登錄
前置條件 用戶成功完成注冊
主干過程 1、用戶點擊進入登錄界面 2礼饱、系統(tǒng)顯示登錄頁面 3坏为、用戶填寫用戶名和密碼 a） 輸入空值 b）輸入超常字符 c） 輸入符合字段屬性要求的正常范圍內(nèi)的值 4究驴、點擊“登錄”按鈕 5、系統(tǒng)顯示成功
預(yù)期結(jié)果（輸出） a） 若輸出為空值則提示輸入相應(yīng)的字段名 b）如輸入超長字符則提示輸入的字段過長 c） 若輸入用戶名與密碼錯誤則提示“用戶名或密碼錯誤” d） 若輸出的用戶名與密碼相匹配則顯示登錄成功
3.3 修改登錄密碼模塊
用例名稱 修改登錄密碼
參與者 一般用戶匀伏、房產(chǎn)經(jīng)紀人洒忧、系統(tǒng)管理員
用例描述 用戶通過該用例修改登錄密碼，保證個人信息安全
前置條件 用戶已經(jīng)登錄
后置條件 修改密碼成功
主干過程 1够颠、用戶進入個人中心熙侍，點擊個人中心里密碼修改功能； 2履磨、系統(tǒng)顯示密碼修改界面 3蛉抓、用戶填寫新密碼，點擊提交 4剃诅、系統(tǒng)顯示密碼修改成功
預(yù)期結(jié)果（輸出） 新密碼入庫
3.4 管理個人信息
3.4.1 修改個人信息
用例名稱 修改個人信息
參與者 一般用戶
用例描述 用戶通過此用例來修改自己的資料
前置條件 用戶登錄系統(tǒng)成功
后置條件 無
主干過程 1巷送、用戶打開個人中心 2、系統(tǒng)顯示個人中心界面 3综苔、用戶點擊修改個人信息連接 4惩系、系統(tǒng)顯示修改界面 5、用戶在個人信息除用戶編號外其余要修改的信息框內(nèi)進行原有信息的修改或覆蓋 A）修改信息如筛，但是修改之后的信息不符合輸入要求 B）不修改任何信息 C）修改的信息符合要求 3、點擊確定按鈕
預(yù)期結(jié)果（輸出） A) 個人信息保持不變 B) 提示修改信息不符合輸入要求 C) 提示修改成功
3.4.2 完善個人信息
一般用戶 完善個人信息
參與者 一般用戶
用例描述 用戶通過此用例完善個人信息
前置條件 1抒抬、用戶登錄房產(chǎn)中介系統(tǒng) 2杨刨、用戶進入“個人中心”
主干過程 1、用戶點擊完善個人信息鏈接 2擦剑、系統(tǒng)顯示個人信息頁面框妖胀，已經(jīng)填過的信息在框里顯示出來，還沒填的框里則是空白 3惠勒、輸入你想添加的框里還是空白的信息 A）輸入空值 B）輸入的信息不滿足系統(tǒng)約束條件 C）輸入的信息滿足約束條件 4赚抡、點擊確定按鈕
預(yù)期結(jié)果（輸出） A）個人信息保存不變 B）提示完善信息失敗 C）提示完善信息成功
3.5 查詢出售房源信息
用例名稱 查詢出售房源信息
參與者 一般用戶
用例描述 用戶通過此用例來查詢已發(fā)布的出售房源，找到合適的房源
主干過程 1纠屋、用戶進入系統(tǒng)首頁涂臣，在二手房房源或者在新房房源的查詢窗口中輸入要查詢的房源信息，點擊查詢按鈕 2售担、系統(tǒng)根據(jù)查詢條件搜索庫中相對應(yīng)的符合條件的房源
預(yù)期結(jié)果（輸出) A）庫中有符號條件的房源赁遗，系統(tǒng)顯示該類房源的信息 B）庫中沒有符合條件的房源，系統(tǒng)提示沒有找到房源
四族铆、詳細設(shè)計
在程序運行后會出現(xiàn)七個選項岩四，分別是：
1、注冊
2哥攘、登陸
3剖煌、添加房屋信息
4材鹦、修改房屋信息
5、刪除房屋信息
6耕姊、查看房屋信息
0侠姑、退出
輸入相應(yīng)數(shù)字進行相應(yīng)操作。
五箩做、系統(tǒng)實現(xiàn)
5.1 主界面
輸入相應(yīng)的功能編號莽红，執(zhí)行各功能：
完整的源碼和詳細的文檔，上傳到了 WRITE-BUG技術(shù)共享平臺 上邦邦，需要的請自劝灿酢：
