? ? ? ? 作為一個還沒有買房的待婚青年，我對房價的變化關(guān)注比較密切，因為以后結(jié)婚，有了孩子之后的教育問題等等都和房子密不可分施戴。
? ? ? ? 但是現(xiàn)在房價真的有點高，就拿銀川市的房價來說萌丈，新房的均價在7500元/㎡左右赞哗，好的地段每平米輕松上萬；二手房的均價在6000元/㎡辆雾。按照買一個100平米的房子肪笋，首付30%計算，光首付就在20萬度迂，如果家里面不幫襯一下藤乙，我自己來單獨承擔(dān)這個首付，是需要工作三四年省吃儉用才能省下來的惭墓。所以這時候你買了擔(dān)心房價降坛梁，自己一買房，價格就降了肯定糟心腊凶；不買吧又擔(dān)心房價漲划咐，最壞的情況是攢錢的速度趕不上房價漲到速度拴念。所以說心里就很矛盾。
? ? ? ?現(xiàn)在咱們客觀的分析一下政鼠，銀川這種三線城市的房子在未來幾年的走勢，第一：新房的價格還會平緩上漲送丰，受國家房住不炒的政策影響缔俄，還有就是新建房屋價格影響因素比較多，一是受材料和人工價格逐年上漲的影響器躏，二是開發(fā)商拿地的價格也在上漲，三是基于第一點和第二點之間開發(fā)商蓋樓的目的還是為利益蟹略，為了爭錢登失。因為總有一部分人他們買房就是喜歡一手房。第二：二手房的價格會漸漸平穩(wěn)甚至個別位置不好的房子價格還會下跌挖炬，現(xiàn)在每銷售一件新房就相當(dāng)于多了一件準(zhǔn)二手房揽浙，好多二手房標(biāo)的價格其實不低，但是不好出手意敛，現(xiàn)在已經(jīng)有了這種有價無市的情況馅巷。
? ? ? ?總結(jié)：三線城市草姻，如果是剛需钓猬，盡快下手，房子的位置很重要撩独，如果是投資的話敞曹，除了價格特別合適此外建議觀望一段時間。
