房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃思路包括以下幾點(diǎn)：
1、房地產(chǎn)企業(yè)籌資中的稅收籌劃。因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)需要大量的資金作為周轉(zhuǎn)，但無論是怎么獲取的資金拌滋，都會存在一定的資金成本，所以需要對籌資中的稅收進(jìn)行籌劃猜谚。需要明白的是：無論是何種籌資方案败砂，都可以滿足房地產(chǎn)企業(yè)需求，但資金成本高低決定企業(yè)稅收輕重魏铅。
2昌犹、房地產(chǎn)企業(yè)投資中的稅收籌劃。房地產(chǎn)企業(yè)不同于其他工業(yè)活動沦零，在投資分析的同時祭隔，還需要就投資稅收進(jìn)行籌劃货岭，畢竟這樣才能減輕房地產(chǎn)企業(yè)的高稅收負(fù)擔(dān)路操。需要明白的是：投資可以分為對內(nèi)投資和對外投資，這是按照發(fā)生作用來劃分的千贯。在對外投資的時候屯仗，需要注意地區(qū)和行業(yè)的選擇，畢竟不同的地區(qū)和行業(yè)搔谴，稅法所給出的稅收政策是不同的魁袜，只有確保選擇的合理性，才能確保企業(yè)利益最大化敦第。
房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營中的稅收籌劃峰弹。在此過程中擁有多種選擇，主要以：存貨計(jì)價方法的選擇芜果、固定資產(chǎn)折舊方法的選擇鞠呈、債券溢折價的攤銷方法的選擇、費(fèi)用分?jǐn)偡椒ǖ倪x擇右钾。需要明白的是：在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營中采取稅收籌劃的任何企業(yè)及行業(yè)蚁吝，節(jié)稅思路有以下3種
1旱爆，洼地核定征收
2，轉(zhuǎn)移低稅率稅種
3窘茁，最新稅收政策
稅收洼地：有限公司（稅收返還）+個人獨(dú)資企業(yè)（核定征收）
有限公司：稅收洼地的財政扶持政策怀伦，是將企業(yè)注冊到有稅收政策的稅收區(qū)，園區(qū)對注冊企業(yè)增值稅以地方留存的40%~80%扶持獎勵山林，企業(yè)所得稅地方留存的40%~80%給予扶持獎勵財政扶持按月返還房待，當(dāng)月納稅，次月扶持獎勵捌朴。
個人獨(dú)資企業(yè)：無需繳納25%的企業(yè)所得稅吴攒，投資分紅至投資人個人賬戶時，不需要重復(fù)征收20%的個稅砂蔽。在園區(qū)入駐只需要繳納3%增值稅（疫情期間享受1%增值稅）洼怔、0.03%附加稅、0.5-3.1%的個稅+印花稅左驾，總共稅負(fù)不超過3.2%镣隶，通過核定征收將稅負(fù)降低，真正意義上的解決房地產(chǎn)行業(yè)資金流通的大問題诡右。
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