? ? ? ? ?成為一名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總經(jīng)理援制，先從我想要開(kāi)始吧！然后行動(dòng)起來(lái)去思考和請(qǐng)教芍瑞。書(shū)本是我的老師晨仑，我還想讓總經(jīng)理成為我的老師，不斷突破自己啄巧，做平時(shí)難以抉擇的事情寻歧。或許有的事情很小秩仆，或許不一定每周都有，但我爭(zhēng)取每周都去做一件吧猾封！相信團(tuán)隊(duì)的力量總是大于個(gè)人的澄耍，今天我就來(lái)說(shuō)道一個(gè)工程師向總經(jīng)理請(qǐng)教如何成長(zhǎng)的事情。
? ? ? ?作為一所建筑類屔卧担科學(xué)校畢業(yè)的學(xué)生齐莲，一方面是學(xué)校和其他名牌大學(xué)的差距，二方面是學(xué)習(xí)的是小眾的機(jī)電工程磷箕，和其他大專業(yè)如：土木工程选酗、項(xiàng)目管理、經(jīng)濟(jì)管理等比較岳枷，專業(yè)面相對(duì)狹窄芒填，畢業(yè)后就進(jìn)入了一家省級(jí)大型施工單位，當(dāng)時(shí)的感覺(jué)還是蠻不錯(cuò)的空繁，沾了房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的光殿衰，收入也還不錯(cuò)，在省會(huì)城市也買了幾套房盛泡，結(jié)婚生子闷祥，日子過(guò)的雖然辛苦，但也還算比很多人好傲诵。時(shí)間就這樣到了2015年凯砍，30歲的自己深感施工單位的前途渺茫箱硕，也厭倦了在工作中見(jiàn)誰(shuí)都是領(lǐng)導(dǎo)的生活，決定改變這樣的生活狀態(tài)悟衩。
? ? ? 我從項(xiàng)目機(jī)電經(jīng)理的崗位上來(lái)到了開(kāi)發(fā)商颅痊，擔(dān)任一名普通的工程師，當(dāng)時(shí)的想法是短淺的局待，想著那天能夠當(dāng)個(gè)部門經(jīng)理就算不錯(cuò)了斑响，時(shí)光飛逝，來(lái)到了2018年钳榨，通過(guò)在地產(chǎn)公司近3年的工作舰罚，加上近年參加各種培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、讀書(shū)會(huì)學(xué)習(xí)薛耻、007踐行學(xué)習(xí)营罢，對(duì)工作和生活有了更深刻的認(rèn)識(shí)；數(shù)周前加入了“不臉不出局”饼齿，不做一些突破自己的事情饲漾，就要出局的啊缕溉！我加入的目的不就是要強(qiáng)迫自己進(jìn)步嗎考传？好吧！總要干點(diǎn)事情证鸥。
? ? ? ? ?我想要當(dāng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總經(jīng)理僚楞。這是我原來(lái)未曾想過(guò)的事情，或者感覺(jué)是個(gè)太遙遠(yuǎn)的事情枉层。今天我要挑戰(zhàn)自己：向總經(jīng)理請(qǐng)教怎樣才能成為總經(jīng)理泉褐，請(qǐng)他給我點(diǎn)評(píng)，下邊是我想與總經(jīng)理交流的內(nèi)容鸟蜡，反饋意見(jiàn)下篇再續(xù)膜赃。
? ? ? ? 首先介紹做這個(gè)事情的原因：最近通過(guò)讀書(shū)會(huì)介紹，加入了一個(gè)叫做“七天不寫(xiě)就出局”的社群揉忘，社群規(guī)則是7天必須提交一篇文章跳座，77個(gè)人一個(gè)班級(jí)，連續(xù)寫(xiě)7年癌淮， 7年后一起去南極躺坟。倒逼通過(guò)7年寫(xiě)作踐行，輸出倒逼自己輸入更多知識(shí)乳蓄，逼迫自己實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由咪橙，逼迫自己強(qiáng)健體魄。并且其中還有自己的小團(tuán)體，比如我加入的“不臉不出局”美侦，在上述基礎(chǔ)上产舞，還要逼迫自己每周做出一個(gè)突破（平時(shí)不敢干的事情），堅(jiān)持迭代精進(jìn)菠剩。
我理解的如何才能成為總經(jīng)理易猫，請(qǐng)總經(jīng)理點(diǎn)評(píng)：
1、成為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總經(jīng)理的前一個(gè)職位：集團(tuán)營(yíng)銷副總經(jīng)理具壮，城市公司營(yíng)銷副總經(jīng)理升職准颓，其他開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目總經(jīng)理招聘，工程副總經(jīng)理升職棺妓，規(guī)劃副總經(jīng)理升職攘已。
2、應(yīng)該具備什么樣的能力：產(chǎn)品營(yíng)銷是最重要的能力怜跑，團(tuán)隊(duì)管理是基本功样勃，知道營(yíng)銷、財(cái)務(wù)性芬、設(shè)計(jì)峡眶、成本、工程在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的作用植锉，能夠有效分配工作辫樱。營(yíng)銷是項(xiàng)目成敗的根本（開(kāi)源，保利潤(rùn)）汽煮；財(cái)務(wù)是項(xiàng)目啟動(dòng)的前提（開(kāi)發(fā)資金的籌集）搏熄，設(shè)計(jì)對(duì)標(biāo)暢銷戶型，做好限額設(shè)計(jì)暇赤；成本用好造價(jià)指標(biāo)，招來(lái)優(yōu)秀施工隊(duì)伍宵凌，安全送走施工隊(duì)伍鞋囊；工程保證質(zhì)量、進(jìn)度瞎惫。
3溜腐、應(yīng)該具備什么樣的資源：1、知道什么位置的人能夠?qū)θ蚊偨?jīng)理有發(fā)言權(quán)瓜喇，2挺益、將自己的能力提升到基本滿足總經(jīng)理的條件，3乘寒、讓這個(gè)位置的人看見(jiàn)我的能力望众。
4、以終為始，我應(yīng)該走什么路徑：專項(xiàng)技能為基礎(chǔ)烂翰，拓展專業(yè)技能寬度（土建夯缺、裝飾、市政）甘耿。重點(diǎn)拓展?fàn)I銷技能踊兜，適當(dāng)接觸融資渠道，跟蹤市場(chǎng)熱點(diǎn)設(shè)計(jì)方案佳恬。
5捏境、我現(xiàn)在應(yīng)該怎么做：團(tuán)隊(duì)管理能力課程學(xué)習(xí)（所有工作的基礎(chǔ)），營(yíng)銷課程學(xué)習(xí)毁葱，溝通垫言、談判課程學(xué)習(xí)，堅(jiān)持總結(jié)寫(xiě)作头谜，每年20本書(shū)以上的輸入量骏掀，參加總經(jīng)辦會(huì)議，參加營(yíng)銷部門會(huì)議柱告，學(xué)習(xí)總經(jīng)理日常工作截驮、生活原則，堅(jiān)持鍛煉身體际度，職業(yè)晉升項(xiàng)目公司部門負(fù)責(zé)人-區(qū)域經(jīng)理-區(qū)域負(fù)責(zé)人-項(xiàng)目總經(jīng)理葵袭。
