導讀：簽一份拆遷補償協(xié)議，對于被拆遷的人來說腊嗡，意味著全部的身家財產(chǎn)都壓在了那一張補償協(xié)議上着倾。所以，在拆遷中燕少，被拆遷人對于拆遷補償協(xié)議的簽訂是尤為慎重的卡者。然而，在現(xiàn)實的拆遷中客们，很多拆遷補償協(xié)議猶如“不平等條約”崇决，補償協(xié)議內(nèi)容大大的侵犯了被拆遷人的合法利益材诽。面對這樣的情況，被拆遷人大多是拒絕簽訂協(xié)議的恒傻。那拒絕簽協(xié)議之后脸侥，被拆遷人該怎么辦呢？
拒絕簽協(xié)議主要是因為拆遷補償費太低盈厘，與被拆遷人的心理預期價位差距太大睁枕。而很多被拆遷人拒簽協(xié)議之后的辦法就是拖，或者不直接面對沸手，看到拆遷方的人就躲……以為只要拖的時間越長外遇，拆遷方為了不貽誤工期，快速達到拆遷的目的契吉，自然會給自己加補償價跳仿。等到加到自己滿意的時候再簽字。
這種做法對嗎栅隐？北京在明律師事務所專業(yè)拆遷律師現(xiàn)身說法：拖只是一種戰(zhàn)術塔嬉，也要講究講究技巧。當然租悄，在一定程度上可能會有輔助提高拆遷補償費的作用谨究，但其效果絕對是在很低的限度內(nèi)的，根本達不到一個合理的補償價格泣棋。而且胶哲，若被拆遷人一味的拖時間，會適得其反潭辈。一旦超過了拆遷方忍耐的必要限度鸯屿，他們馬上會以其他的暴力方法直接拆掉房屋，最終導致被拆遷人得不償失把敢。
那拒簽拆遷補償協(xié)議之后寄摆，要提高拆遷補償價，被拆遷人應該怎么辦呢修赞？下面由北京在明律師事務所專業(yè)拆遷律師根據(jù)多年的拆遷代理經(jīng)驗來告訴各位被拆遷人婶恼，在拒簽拆遷補償協(xié)議之后，你應該這么做：
1柏副、找出拆遷方的違法點,勾邦，獲取談判主動權(quán)。
如果拆遷補償數(shù)額明顯過低割择，這其中必然涉及到拆遷方的一些不合理眷篇、不合法的行政作為。從拆遷方的違法點作為切入口荔泳，是獲取主動權(quán)的有效途徑蕉饼。
從財力虐杯、物力以及社會資源等各種條件來比較，被拆遷人都處于極度弱勢的地位昧港。要想掌控主動權(quán)厦幅，只有依靠法律對行政權(quán)力的規(guī)制，才能幫助自己獲取一個平等協(xié)商談判的地位慨飘。在拆遷中确憨，被拆遷人要找拆遷方的違法點，其法律依據(jù)主要有《土地管理法》瓤的、《國有土地上房屋征收與補償條例》休弃、《行政訴訟法》以及《國家賠償法》等，其中都有相關條款明確規(guī)定了行政機關（即拆遷方）應承擔的責任和義務圈膏。但現(xiàn)實拆遷中塔猾，拆遷方往往挑法律漏洞進行行政作為，此時稽坤，被拆遷人需要借助專業(yè)人員的幫助丈甸。
再者，找違法點本質(zhì)在于找違法證據(jù)尿褪。所以睦擂，被拆遷人在整個拆遷過程中，每一個細節(jié)都要注意保留好證據(jù)物件杖玲。尤其是在與拆遷方有直接交涉的時候顿仇，錄音、錄像必不可少摆马。
2臼闻、常用申請信息公開維權(quán)手段
信息公開申請是被拆遷人獲得拆遷的相關信息的最直接和最有效的措施，也是對拆遷方行政行為最直接的監(jiān)督囤采。因此述呐，被拆遷人維權(quán)，申請信息公開應該作為必備手段蕉毯。
問題也出在這里乓搬，因為拆遷的相關信息公開內(nèi)容大多涉及被拆遷人的切身利益以及拆遷方的具體行政行為的實施方式等。一旦公開恕刘，在很大程度上會限制到拆遷方在拆遷工作上的“大展拳腳”缤谎。因此抒倚，拆遷方在很多時候會想盡各種辦法不公開相關信息褐着，即使被拆遷人申請。
那申請信息公開受阻托呕，被拆遷人該怎么辦呢含蓉？
《政府信息公開條例》第24條規(guī)定：“行政機關收到政府信息公開申請频敛，能夠當場答復的，應當當場予以答復馅扣。行政機關不能當場答復的斟赚，應當自收到申請之日起15個工作日內(nèi)予以答復；如果需要延長答復期限的差油，應當經(jīng)政府信息公開工作機構(gòu)負責人同意拗军，并告知申請人，延長答復的期限最長不得超過15個工作日”蓄喇。
第33規(guī)定： 公民发侵、法人或者其他組織認為行政機關不依法履行政府信息公開義務的，可以向上級行政機關妆偏、監(jiān)察機關或者政府信息公開工作主管部門舉報刃鳄。收到舉報的機關應當予以調(diào)查處理。
公民钱骂、法人或者其他組織認為行政機關在政府信息公開工作中的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的叔锐，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
以上兩條一是規(guī)定了行政機關對信息公開申請的答復期限见秽，二是規(guī)定了公民對行政機關不依法履行義務愉烙，公民的救濟權(quán)利。結(jié)合這兩條規(guī)定解取，被拆遷人一定要善于運用申請信息公開的方式方法齿梁，這對于監(jiān)督拆遷方的行政作為以及獲取談判協(xié)商權(quán)利都有很大的幫助，是在拆遷維權(quán)過程中肮蛹，被拆遷人常備手段勺择。
在有了拆遷方的違法證據(jù)和依法提起信息公開申請的前提下，拆遷方必然會有很大壓力伦忠，這樣的壓力來自于法律對公權(quán)力的限制和監(jiān)督省核，能很好的保障被拆遷人的合法權(quán)益。被拆遷人在此基礎上昆码，提出拆遷補償?shù)膮f(xié)商气忠，拆遷方往往會作出讓步，并能合理的提高最終的拆遷補償價格赋咽。
