隨著生活質(zhì)量與受教育程度的提高毛俏，越來(lái)越多的人喜歡在城市買(mǎi)房，這也就加快了社會(huì)城鎮(zhèn)化的腳步饲窿，更加使房子成為了新人結(jié)婚煌寇、孩子上學(xué)的剛需，如此一來(lái)逾雄，房子的價(jià)格變得越來(lái)越高阀溶，所以也越來(lái)越多的人將自己暫時(shí)用不到的資金投入到了房地產(chǎn)腻脏，但是究竟是投資新房還是二手房呢？針對(duì)這個(gè)問(wèn)題我們大家一起分析一下银锻！
1. ? 時(shí)間和地段
時(shí)間上永品，新房是需要等待的，不管是裝修時(shí)間還是交房時(shí)間击纬，就拿裝修這件事來(lái)說(shuō)鼎姐，在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中我們的精力大部分都要投放在這上面，如選材更振、監(jiān)工等等問(wèn)題都要做到親力親為炕桨，當(dāng)然您也可以全包給裝修公司的，不過(guò)想法還是得自己給殃饿，畢竟房子是你的谋作。
地段上，二手房大部分集中在市區(qū)乎芳，一般外地來(lái)的年輕人多是租房一族，工作地點(diǎn)又大多在市區(qū)帖池，方便生活與交通便利是他們找房子的必要條件奈惑，而新房又多在郊區(qū)，所以在這種背景之下越來(lái)越多的人喜歡投資二手房獲得收益睡汹！
2. ?價(jià)格
同樣地段肴甸，同樣樓層，可能二手房的價(jià)格會(huì)比新房要便宜囚巴，而且很多的裝修費(fèi)用就省了原在，這時(shí)候可能有人會(huì)表示說(shuō)二手房交易有風(fēng)險(xiǎn)，為了避免這種風(fēng)險(xiǎn)彤叉，又必須與房產(chǎn)中介有交集庶柿，如此又要有大筆的開(kāi)支，不一樣是拆了東墻補(bǔ)西墻秽浇？小編要告訴你們的是“不浮庐！”目前二手房的交易公司越來(lái)越多，在這么大的競(jìng)爭(zhēng)壓力之下柬焕，所有人都鉚足了勁兒的找客戶审残，尋找各種新的經(jīng)營(yíng)理念，最近一家叫做“一元房產(chǎn)網(wǎng)”二手房交易網(wǎng)站針對(duì)買(mǎi)家與賣(mài)家做出了優(yōu)惠力度相當(dāng)大的方案斑举！賣(mài)家注冊(cè)搅轿，在核實(shí)完信息之后有50元注冊(cè)獎(jiǎng)勵(lì)，并且50日內(nèi)每日1元返現(xiàn)富玷。買(mǎi)家買(mǎi)房璧坟，要比傳統(tǒng)中介節(jié)省80%既穆！
3. ?物業(yè)費(fèi)用及公攤
物業(yè)費(fèi)上，二手房多為老房子沸柔，一些設(shè)施相對(duì)差一些循衰，但是對(duì)于出租房來(lái)說(shuō)足夠用了，所以物業(yè)費(fèi)相對(duì)來(lái)說(shuō)就便宜很多褐澎。
公攤上会钝，新房多為高層洋房，公攤在20%—30%左右工三，而二手老房不到10%迁酸，這數(shù)字就讓你一目了然！
4. ?出房本快
新房房本要在兩年才能拿到俭正，二手房交易奸鬓，辦完程序，過(guò)完戶就可以得到掸读，更加省時(shí)串远！
所以大家在投資到低選擇新房還是二手房上，相信已經(jīng)有了自己的打算儿惫。當(dāng)然澡罚，這也只是我能給出的一些參考建議。
最后肾请，還是一樣祝大家生活愉快哦留搔！
