很久不寫理財(cái)類文章了庆亡，因?yàn)樵诤?jiǎn)書理財(cái)類文系統(tǒng)經(jīng)常會(huì)通不過今瀑，而寫理財(cái)類文花時(shí)間又多又難寫卡啰，費(fèi)了一周的時(shí)間收集材料寫成文后一發(fā)表就會(huì)被鎖定她君，在2021年我寫的文就經(jīng)常這樣被鎖定脚作，而系統(tǒng)又不告訴你為何鎖定葫哗，我只能來回翻看文章缔刹，最后想出一個(gè)辦法，一段一段地發(fā)劣针，發(fā)完哪段如果被鎖定就刪改那段的文校镐，所以一篇文章寫文要經(jīng)過幾天，發(fā)文也要經(jīng)過幾天捺典，你們想想多費(fèi)事鸟廓？我寫文本來就是分享給大家我的理財(cái)投資經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)的，這么折騰又沒多少人看襟己，簡(jiǎn)書是文學(xué)類網(wǎng)站引谜，對(duì)理財(cái)投資類文感興趣的本來人就少，那么干嘛費(fèi)這么多力氣寫呢擎浴？
疫情三年员咽，我的理財(cái)投資收益也越來越少，尤其是去年贮预，整整被疫情折騰了一年贝室，投資收益是我投資這么多年最少的一年。
我每年寫投資總結(jié)都是在一月份仿吞，由于2022年一月份開始核 酸檢測(cè)滑频，第一次排隊(duì)時(shí)間那叫一個(gè)長(zhǎng)，從晚上九點(diǎn)排到了12點(diǎn)才輪上唤冈，回家后渾身都涼透了峡迷，因此我的腰疼了好幾個(gè)月，春節(jié)都沒有過好你虹，唉绘搞，不說這些了，言歸正傳寫總結(jié)售葡。
我有記帳的好習(xí)慣看杭，只要有收入或者支出我都會(huì)在手機(jī)上用一個(gè)記帳軟件記下來，春節(jié)前我在1月19日用了半天時(shí)間挟伙，把2021年和2022年這二年的投資收益統(tǒng)計(jì)了一下楼雹，先寫2021年的模孩。
一、2021年投資收益：
2021年投資總收益為：154600.81元（其中包括租金收益13200元贮缅，股票基金紙白銀合計(jì)收益：141400元）榨咐。
2021年投資收益有這么多，還要?dú)w功于我的打新股和打新債收益谴供，在2021年我打新股和新債共收益了：33355.76元块茁，其中四支新股收益為：32256.06元，新債收益為：1099.7元桂肌。
但由于我在2020年6月份投資了一家足療店50000元数焊，到2021年11月足療店倒閉，店長(zhǎng)也跑了崎场，所以投資中要扣除這筆金額佩耳，所以2021年凈收益為：104600.81元。
二谭跨、2022年投資收益：
2022年投資總收益為：80559.45元（其中房租收益：21200元干厚，股票基金紙白銀合計(jì)收益：59359.45元）
打新債收益：14159.44元（中了一支股票收益為：13621.93元，中了二支新債收益為：537.51元螃宙。
2021年租房收益比2022年少的原因是有幾個(gè)月房租沒收回來蛮瞄，我在2019年8月份把房子租給了一家中介公司，這樣我可以省時(shí)間找客戶谆扎，中介公司每季度會(huì)把租金打到我留的銀行卡上挂捅，但2020年9月份就沒再收到租金了，剛開始打電話還有人接燕酷，只是推脫說下月10日肯定能到帳籍凝，然后等再下月又這樣推脫，到11月份徹底沒人接電話了苗缩，我們只能找租戶商諒饵蒂，我們沒有收到房租希望他們能搬走或者補(bǔ)償給我們部份房租，協(xié)商了一個(gè)月后她們同意補(bǔ)交8000元房租（因?yàn)樗齻円呀?jīng)把一年的房租交給了中介公司了）酱讶，等于租戶和我家都被中介坑了退盯。
這樣2021年8月房子才正式出租，收了半年的租金泻肯，以后再也不圖省事把房子委托給中介公司了渊迁，這都是教訓(xùn)啊灶挟！
三琉朽、2022年與2021年收益對(duì)比：
1、總資產(chǎn)增加：287965.93元稚铣。
2箱叁、凈資產(chǎn)增加：126826.99元墅垮。
3、虧損增加：161138.94元耕漱。
四算色、我和我老公2022年工資收入：
1、2022年我老公的工資轉(zhuǎn)到我?guī)ど系挠?20900元（我每月會(huì)給他留一千多零花錢用于人情開銷螟够，他外孫女生日和過年費(fèi)我會(huì)另給）灾梦。
2、我自己的退休金有：96481.81元妓笙。備注：2022年7月份漲了工資若河，把職業(yè)年金保險(xiǎn)補(bǔ)發(fā)了，7月份之前的工資都沒有含職業(yè)年金保險(xiǎn)给郊。
合計(jì)收入為：217381.81元牡肉。
五、家庭支出：45490.49元
六淆九、年工資凈收入：
為工資減去家庭支出：171891.32元。
七毛俏、我的二個(gè)小號(hào)股票帳戶收益：
1炭庙、我老公股票帳戶：
由于我老公股票帳戶綁的是他的卡，所以我不敢放太多金額煌寇，2019年5月申請(qǐng)時(shí)只是為了打新債用焕蹄，所以只放了3000元在帳上，在2022年之前阀溶，只要資產(chǎn)達(dá)到4000元以上我就提出1000元腻脏，所以截止到2021年底，帳戶總資產(chǎn)只有3400元银锻。
他的帳戶我主要是用來打新債的永品，從2022年9月1日我才開始投資了標(biāo)普500基金2000股，2022年11月23日高位賣出1000股击纬，2022年12月28日低位補(bǔ)投1000股鼎姐，目前持倉(cāng)2000股，贏利：6.54%
截止到2022年12月底更振，他的帳戶總資產(chǎn)：4694.04元炕桨，帳戶年收益率為：38.06%
2、我兒子股票帳戶：
我于2022年4月讓我兒子申請(qǐng)了一個(gè)股票帳戶我來操作肯腕，我于4.6日打入了30000元献宫，投資了標(biāo)普500內(nèi)場(chǎng)基金，后又于6月27日打入了30000元用于投資紅利基金实撒、酒基金姊途，他的帳戶共投資了三支基金帖池，我采取的是不定期手動(dòng)投資。
紅利基金截止到目前共投資了三輪吭净，前二輪已經(jīng)贏利賣出了睡汹，目前第三輪還在定投中。
酒基金2022年6月開始定投寂殉，截止到目前收益為：17.5%了囚巴，但我認(rèn)為還在低位所以繼續(xù)持有。
標(biāo)普500基金投資了二輪友扰，第一輪已經(jīng)贏利賣出了彤叉，目前第二輪還在投資中。
總結(jié)村怪，帳戶投資總資產(chǎn)60000元秽浇，截止到目前共投資了10個(gè)月，帳戶資產(chǎn)增值到：67923.68元甚负。
10個(gè)月投資收益率為：13.2%柬焕，折算到年化收益率為：15.84%
總結(jié)：
1、第三項(xiàng)2022年比2021年凈資產(chǎn)增加：126826.99元梭域，而我和我老公的工資就增加了171891.32元斑举，這就意味著，2022年病涨，我的投資把我和老公的工資虧掉了45064.33元富玷。
2、我用我老公帳戶和我兒子帳戶投資做試驗(yàn)既穆，我老公帳戶一年中我只投資了一只基金赎懦，采取的是低位補(bǔ)倉(cāng)，高位出掉一半倉(cāng)幻工，再在低位把出掉的一半倉(cāng)補(bǔ)進(jìn)來励两，一年只操作了三次，收益率居然達(dá)到了38%会钝。
我兒子帳戶我共投資了三只基金伐蒋，我采取的是低點(diǎn)不定期投資，到相對(duì)高點(diǎn)后全部贏利賣出迁酸，再等相對(duì)低點(diǎn)時(shí)買入進(jìn)入下一輪投資的方式先鱼。年化收益率只有15.84%。
從這二個(gè)帳戶的投資收益總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn)是：
1）投資產(chǎn)品不能貪多：
2）投資必須要有耐心奸鬓；
我老公的帳戶我都是耐心等到K線的MACD到低位后再投資焙畔。
3）不能頻繁操作，要少看帳戶串远。
我老公帳戶由于錢少所以我很少看宏多，而我兒子帳戶錢相對(duì)多些儿惫，所以我關(guān)注的頻率就比我老公的帳戶高多了，只要有新債發(fā)行伸但，我就會(huì)打開這二個(gè)帳戶打新債肾请，然后就會(huì)控制不住手癢地給我兒子帳戶的基金補(bǔ)倉(cāng)，所以有幾次沒有補(bǔ)到低位更胖。
我自己的帳戶我?guī)缀趺刻於紩?huì)打開看铛铁，因?yàn)橥度氲馁Y金多，買的股票和基金也多却妨，并且我把創(chuàng)業(yè)版和科創(chuàng)版都申請(qǐng)了饵逐，所以每天10點(diǎn)要打新股，這樣看的頻率高了就會(huì)忍不住手癢地亂操作彪标。
4）適合普通投資者投資的品種只有基金倍权。
我老公和我兒子帳戶只用于打新債和投資基金，收益率在疫情情況下還能達(dá)到年化15%以上捞烟。
我有二個(gè)股票帳戶薄声，但他們不僅沒有收益反而一直在虧損中，第一個(gè)帳戶虧損率為：-10.6%坷襟，第二個(gè)帳戶虧損率為：-38.8%奸柬。
我的二個(gè)帳戶都在虧損中，但第二個(gè)帳戶為何虧損這么多呢婴程？因?yàn)榈诙€(gè)帳戶投資的都是股票，而第一個(gè)帳戶有一半資金是用來投資基金的抱婉。
不總結(jié)不知道档叔，一總結(jié)嚇一跳吧？
記住我總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn)以后投資不走冤枉路Ｕ艏āＱ盟摹！
與看我文的投資者共勉；家凇４浮！
