就像做了一場夢，夢醒了逛拱，房子沒了粥喜。

一個月前的周一，晚上八點多橘券，我還沒下班额湘，突然接到我妹的電話：“姐，速來旁舰，興濟河小區(qū)有一套很合適的二手房锋华，95平方賣價97萬，戶型跟我們之前看過的一樣箭窜√夯溃”

在此之前，我們一直在濟南市中區(qū)看房，按最初的打算纳猫，我們想買一套兩居或者小三居婆咸，這樣同在濟南工作的我們姐弟仨就有了一個落腳之處，將來父母過來住也方便芜辕。轉(zhuǎn)了一圈之后發(fā)現(xiàn)尚骄，雖然濟南出臺了限購政策，但這房價上漲絲毫沒受影響侵续。以我們所在的市中區(qū)舜玉片區(qū)為例倔丈，房齡在10年之內(nèi)的房價大多超過一萬四一坪，房齡20年左右也在一萬一二左右状蜗，當然這還要看房子的裝修需五，如果內(nèi)部裝修還可以，價格更高轧坎，而我們的首付預(yù)算最多就是30萬宏邮。所以當聽到有價位合適的二手房，我們很高興缸血。

來不及多想蜀铲，我跳上一輛出租，邊往中介趕邊打電話了解這套房子的基本信息属百。中介告訴我們记劝，這套房子是一套位于6樓的三居室，95年的老房子族扰。據(jù)說房主著急賣房厌丑，是因為要跟媳婦離婚分家產(chǎn)。

中介還告訴我們渔呵，下午時分這套房源剛被推出怒竿，到晚上已經(jīng)有兩撥客戶看房，而且有意向買下這套房子扩氢，所以耕驰，現(xiàn)在來不及看這套房子內(nèi)部情況，如果我們覺得還合適的話录豺，就趕緊把它定下來朦肘。

等我趕到，房主双饥、中介都在會議室坐等媒抠，桌面上已經(jīng)擺好了購房合同，上面的內(nèi)容都已填好咏花，似乎就等我簽字了趴生。

在我的職業(yè)生涯中，我遇到過很多種房產(chǎn)糾紛，比如說一房兩賣苍匆、比如說房子的房產(chǎn)抵押刘急，所以，當中介把房產(chǎn)證遞給我的時候浸踩，我仔仔細細逐條閱讀：房產(chǎn)證是2006年的叔汁，上面只有一個人的名字，也就是坐在我對面的那個中年男人民轴。而且這套房之前曾經(jīng)有過一次銀行抵押。

看完房產(chǎn)證球订，我又逐條看了一下購房合同后裸，上面明確寫著我需要交5萬元的定金，如果任何一方違約冒滩，都需要向另一方賠付5萬微驶，并且要承擔(dān)中介的損失。就在我看合同的工夫开睡，中介問房主：“你這里面的裝修怎么樣因苹？”

房主答：“這房子是我十幾年前結(jié)婚時用的，裝修也是那時候弄的篇恒》鲩埽”

說實話，盡管我面對過種種房屋問題胁艰，也曾面對過各種不講理的房主款筑，但買房還是大姑娘上轎頭一回。現(xiàn)在回頭想想腾么，實在太嫩了奈梳，房子都沒實地看，怎么能定下來買房呢解虱？

購房合同上顯示這套房目前在出租攘须，內(nèi)部到底被租客弄成啥情況，至少應(yīng)該看過之后再定殴泰。不過于宙，當時的我僅僅看到價格合適，戶型也符合我們的要求悍汛，就毫不猶豫把合同簽下限煞，當場轉(zhuǎn)給房主5萬塊錢作為定金。

你以為這就完了员凝？呵呵署驻，生活總在你料想不到的時候，給你一個大嘴巴子。

第二天一早旺上，我就收到中介的微信：房主要違約瓶蚂！

問房主違約的原因，答曰：“房主覺得這套房賣便宜了宣吱，要漲10萬窃这。”

頭一天晚上簽的購房合同征候，第二天一大早就要漲價杭攻，而且一張口就要漲10萬！怎么疤坝，對方當合同是一張廢紙嗎兆解？

哎，你還真別說跑揉，人家就把合同當成廢紙了锅睛。

我堅決不同意加錢，房主開始耍無賴历谍，既不賣房也不賠付違約金现拒。

簡直呵呵噠。

過了兩天望侈，我們實地看房子內(nèi)部的情況印蔬，剛一進去就傻了眼，衛(wèi)生間脱衙、廚房被租客弄得很臟扛点，更讓我們惱火的是，樓頂漏水情況特別嚴重岂丘，管道布線也很亂陵究。

就這么一套二手房，房東繼續(xù)抬高價錢奥帘，要漲到115萬铜邮。另一方面，家里人對這么一套房寨蹋，很有意見松蒜。

我焦頭爛額。

就這樣又過了三周已旧，我每天都在關(guān)注最新的樓市消息秸苗。這一段時間，京津冀运褪、珠三角惊楼、長三角玖瘸，限購一直都在升級，而且很多城市提高了抵押貸款利率檀咙，高層一再強調(diào)“房子實用類住的雅倒，不是用來炒的”。我關(guān)注的微信公眾號里弧可，每天都在推出“北京祭出樓市最大殺器蔑匣，深圳房價開始下跌”“限購限貸在線購，貨幣也持續(xù)收緊棕诵，現(xiàn)在炒房跟自殺有什么區(qū)別裁良？”我懷揣著剛剛湊齊的首付，心里惴惴不安校套。這房價將來怎么走价脾？

到了4月16號，中介給我打電話搔确，說房主最多賠付1.5萬彼棍，我想了想灭忠，這么拖著也不是事膳算，還是早點解決早了心事。于是弛作，雙方簽了解約書涕蜂。

然而，三天后映琳，濟南出臺了升級版限購政策:外地人首套房首付由三成提高至六成机隙。于是，我變成了買不起房萨西。

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